(附件版)村級集體資產承包合同

村級集體資產承包合同甲方（發(fā)包方）：________________村村民委員會地質：________________乙方（承包方）：________________聯(lián)系號：________________地質：________________鑒于甲方為村級集體資產的管理單位，擁有合法的村級集體資產發(fā)包權；乙方愿意承包甲方村級集體資產，進行經營活動。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《合同法》、《農村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包資產（1）土地面積：________________平方米；（2）建筑物：________________；（3）設備：________________；（4）其他：________________。1.2承包資產的詳細清單見附件一。第二條承包期限2.1本合同項下的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。（1）第一期承包費用人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）剩余承包費用人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元，分____期支付，每期人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元，分別于合同簽訂之日起每滿____年之日支付。第四條承包資產的用途及經營方式4.1乙方承包資產后，應按照國家法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用承包資產，確保承包資產的完好。4.2乙方在承包期限內有權依法使用、收益和處分承包資產，但不得改變承包資產的用途。4.3乙方在承包期限內應遵守國家及地方有關環(huán)保、安全生產等方面的法律法規(guī)，確保承包資產的經營活動不對環(huán)境造成污染，確保安全生產。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定，向乙方提供承包資產，并保證承包資產的權屬清晰，無任何爭議。5.2甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定使用承包資產。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與承包資產相關的各項手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保、安全生產等。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用承包資產，并享有承包資產的經營收益。6.2乙方應按照合同約定支付承包費用，并承擔與承包資產相關的稅費、保險等費用。6.3乙方應合理使用承包資產，確保承包資產的完好，并按照合同約定用途經營。6.4乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保、安全生產等方面的法律法規(guī)，確保承包資產的經營活動不對環(huán)境造成污染，確保安全生產。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按合同約定提供承包資產的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的____%。7.3乙方未按合同約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：承包資產清單1.土地面積：________________平方米；2.建筑物：________________；3.設備：________________；4.其他：________________。=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：農業(yè)生產承包增加條款：a.乙方必須按照國家規(guī)定的農業(yè)生產技術規(guī)范進行種植或養(yǎng)殖，保證農產品質量。b.甲方應提供必要的農業(yè)技術服務和支持，如種植指導、病蟲害防治等。c.乙方應遵守國家關于農藥、化肥使用的相關規(guī)定，不得使用違禁農藥和過量化肥。d.雙方應明確農產品收獲后的銷售渠道和價格保護機制。2.特殊應用場合：旅游開發(fā)承包增加條款：a.乙方應按照國家旅游行業(yè)標準進行開發(fā)和經營，保證旅游服務質量。b.甲方應協(xié)助乙方辦理旅游業(yè)務相關手續(xù)，如旅游經營許可證。c.乙方應保護當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。d.雙方應明確旅游安全事故的責任劃分和應急處理機制。3.特殊應用場合：工業(yè)生產承包增加條款：a.乙方應遵守國家工業(yè)生產的相關法律法規(guī)，確保生產安全和環(huán)保。b.甲方應提供必要的生產設施和技術支持。c.乙方應定期對生產設備進行維護和更新，保證生產效率。d.雙方應明確工業(yè)廢料的處理方式和責任。4.特殊應用場合：商業(yè)租賃承包增加條款：a.乙方應明確商業(yè)用途，并遵守相關商業(yè)法律法規(guī)。b.甲方應保證商業(yè)區(qū)域的公共設施完備和正常使用。c.乙方應承擔商業(yè)區(qū)域的日常維護和管理責任。d.雙方應明確租金調整機制和租賃期限的續(xù)約條件。5.特殊應用場合：文化教育承包增加條款：a.乙方應保證文化教育活動的合法性和公益性。b.甲方應提供必要的文化教育設施和支持。c.乙方應定期對文化教育設施進行維護和更新。d.雙方應明確文化教育活動的安全責任和風險管理。附件列表及要求說明：1.附件一：承包資產清單要求：詳細列出承包資產的具體內容，包括土地、建筑物、設備等，并附上相關權屬證明文件的復印件。2.附件二：承包費用支付計劃要求：詳細列出承包費用的支付時間和金額，以及支付方式。3.附件三：環(huán)保和安全生產承諾書要求：乙方承諾遵守環(huán)保和安全生產的相關法律法規(guī)，并附上相關許可證或合格證明的復印件。4.附件四：經營范圍和經營計劃要求：乙方提供經營范圍的詳細說明和經營計劃的概要。5.附件五：甲方提供的服務和支持清單要求：甲方列出將提供給乙方的服務和支持，包括技術指導、設施維護等。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：承包資產的實際狀況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行實地考察，確保承包資產的實際情況與合同描述一致。如有不符，應及時修改合同條款。2.問題：承包費用的支付延遲或不足。解決辦法：在合同中明確支付時間和金額，并設定違約金條款。如有延遲或不足支付，按合同約定處理。3.問題：承包資產的使用與合同約定的用途不符。解決辦法：在合同中明確承包資產的用途，并設定違約責任。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：環(huán)保和安全生產方面的違規(guī)。解決辦法：在合同中明確環(huán)保和安全生產的要求，并設定相應的違約責任。乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，如有違規(guī)，應承擔相應的法律責任。5.問題：合同解除或終止時的資產交接問題。解決辦法：在合同中明確合同解除或終止時的資產交接程序和責任。雙方應按照約定的程序進行資產交接，確保雙方的權益。6.問題：合同履行過程中的不可抗力事件。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、發(fā)生后通知對方的時限以及雙方的權利和義務。例如，因自然災害、政策變動等不可抗力因素導致乙方無法履行合同時，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定處理。7.問題：合同履行過程中的變更和解除。解決辦法：在合同中設定變更和解除條款，明確變更和解除的條件、程序和責任。任何一方需要變更或解除合同時，應提前通知對方，并按照約定的程序進行。8.問題：合同履行過程中的爭議解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點。如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.問題：合同履行過程中的信息安全和保密。解決辦法：在合同中設定保密條款，明確雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)信息應予以保密，并設定保密期限。如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。10.問題：合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。解決辦法：在合同中設定監(jiān)督和檢查條款，明確甲方對乙方經營活動的監(jiān)督和檢查權利，以及乙方應提供的配合和支持。同時，應保護乙方的合法權益，避免過度干預。11.問題：合同履行過程中的第三方責任。解決辦法：在合同中明確第三方責任的處理方式。如因第三方原因導致合同無法履行或產生損失，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定處理。12.問題：合同履行過程中的技術更新和改造。解決辦法：在合同中設定技術更新和改造條款，明確乙方在合同履行過程中的技術更新和改造權利，以及甲方應提供的支持。同時，應保護甲方的合法權益，避免因技術更新和改造導致資產損失。13.問題：合同履行過程中的合作與溝通。解決辦法：在合同中強調雙方在合同履行過程中的合作與溝通的重要性