各類主力店物業(yè)條件及工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

各類商業(yè)業(yè)態(tài)物業(yè)條件及工程技術(shù)要求目錄一. 文件運用說明 21、 一般標(biāo)準(zhǔn)的適用 22、 適用階段的劃分 2二. 大型主力店 23、 百貨店 24、 大賣場 35、 專業(yè)店（家居建材） 46、 專業(yè)店（家電數(shù)碼） 5三. 文化休閑消遣 67、 健身會所 68、 影院 89、 量販?zhǔn)終TV 910、 游樂場 10四. 零售及餐飲 1111、 便利店 1112、 中西式快餐 1113、 咖啡及簡餐 1214、 大型品牌餐飲 13文件運用說明一般標(biāo)準(zhǔn)的適用本文件是對各常見商業(yè)業(yè)態(tài)物業(yè)條件和工程技術(shù)要求的一般性總結(jié)，描述了各類型品牌商家拓展分店的一般性要求。招商工作中引進品牌時，應(yīng)以品牌標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)進行調(diào)整。適用階段的劃分本文件適用于事業(yè)部商業(yè)項目前期規(guī)劃和方案設(shè)計階段。在明確了項目商業(yè)總體定位、但主力店和品牌商家沒有確定詳細意向之前，為快速推動項目前期工作，使項目規(guī)劃設(shè)計方案更適合招商工作的須要，事業(yè)部可以將本文件作為規(guī)劃設(shè)計的參照標(biāo)準(zhǔn)，推動相關(guān)工作。在主力店招商工作正式起先后，相關(guān)品牌明確了項目合作意向，事業(yè)部相關(guān)規(guī)劃設(shè)計工作，應(yīng)以商業(yè)集團供應(yīng)的品牌標(biāo)準(zhǔn)為主。大型主力店百貨店類別釋義：指綜合性購物中心中的百貨主力店，可以是高層建筑裙樓、購物中心的主樓或者單體建筑。品牌舉例：如百盛百貨、太平洋百貨、友情百貨、王府井百貨、樂天百貨等。建筑面積：總面積30000—40000平米，每層建筑面積不低于6000平米。樓層凈高：首層層高≥5.5m，二層起≥5m。樓板載荷：營業(yè)區(qū)≥250kg/m2,倉庫區(qū)≥800kg/m2。如百貨品牌自身配備餐飲美食區(qū)，則廚房區(qū)≥450kg/m2。柱網(wǎng)間距：大于9m×9m。單層結(jié)構(gòu)以正四方形為最佳。供配電：供應(yīng)電容量大于5500KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50赫茲，安裝店方獨立高壓計量電表。給排水：供應(yīng)管徑為100mm的獨立進水管2根及獨立計量水表，每天大于250噸用水量百貨業(yè)指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方200mm排水管2根，與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方150mm排污管2根，能夠就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò)：大于100對通局電纜到交換機房，并開通36門直線,2條數(shù)據(jù)線,其中中繼線16條,交換機容量128門?？拓涬娞荩嚎吞?臺，載重1.6噸，速度1m/s。自動扶梯每層4—8臺，傾角30度，運輸實力9000人/h，速度0.75m/s，梯級寬度不小于1000mm。貨梯2臺，載重3噸，速度0.63mm/s。空調(diào)制冷：總冷負荷概算指標(biāo)200w/m2，宜采納空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)整末端。排油排煙：如前期征詢的百貨品牌有意配備餐飲區(qū)，則供應(yīng)合適的空間供店方單獨運用以放置排油煙風(fēng)井。消防噴淋：店方獨立運用消防噴淋系統(tǒng)和煙感（溫感）報警系統(tǒng)。消防報警：在店內(nèi)設(shè)中心監(jiān)控中心，配備獨立消防報警限制系統(tǒng)。消防栓：店方獨立運用消火栓系統(tǒng)。停車位：依據(jù)100平米設(shè)置一個停車位標(biāo)準(zhǔn)配置，不低于400個機動車停車位。大賣場品牌舉例：如家樂福、沃爾瑪、樂購、大潤發(fā)、易初蓮花等等。位置要求：交通便利，最好地塊處于交通主干道的十字路口。周邊居民人口集中，商圈內(nèi)有常駐人口不低于15萬，且所在位置符合城市發(fā)展方向。建筑面積：面積要求在12000—20000平方米之間。一般在13000平米上下，建筑物長寬比例為10:7或10:6，最好不超過兩層。收貨區(qū)一般要300—400平米，倉儲區(qū)一般為800—900平米。樓層凈高：地上建筑凈高≥5.5米，地下室凈高≥4.8米。樓板載荷：賣場區(qū)≥750kg/m2，生鮮加工區(qū)≥1000kg/m2，倉庫區(qū)≥1200kg/m2，卸貨區(qū)≥3000kg/m2，收貨區(qū)≥1500kg/m2，辦公區(qū)≥350kg/m2。冷庫區(qū)降板500mm。柱網(wǎng)間距：最低柱網(wǎng)間距不低于8.0m×8.0m。供配電：供應(yīng)電容量3500-5500KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨立高壓計量電表。給排水：供應(yīng)管徑為100mm的獨立進水管1根及獨立計量水表，每天至少200噸用水量指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方200mm排水管2根。生鮮加工區(qū)隔油池有效容積8立方米，店中店隔油池有效容積6立方米。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池，或有二級生化處理設(shè)施。通訊設(shè)施：供應(yīng)100對通局電纜到交換機房，并開通36門直線。供應(yīng)2條數(shù)據(jù)專線，中繼線一條。電梯設(shè)施：自動坡梯（可供手推車上下）每層大于2臺，傾角12度，速度0.75m/s，梯級寬度不小于1000mm。賣場內(nèi)貨梯不低于2臺，載重≥3噸，速度不低于0.63mm/s。燃氣容量：配備200m3/h煤氣，或100m3/h的自然氣?？照{(diào)制冷：總冷負荷概算指標(biāo)200w/m2，宜采納空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿機組，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)整末端。北方地區(qū)需依據(jù)氣候設(shè)計暖氣供應(yīng)。排油排煙：生鮮加工區(qū)預(yù)留凈空1.5m2排煙井道，店中店小餐飲各預(yù)留凈空0.5m2排煙井道。消防系統(tǒng)：店方獨立運用消防噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)。消防報警：在店內(nèi)設(shè)中心監(jiān)控中心，配備獨立消防報警限制系統(tǒng)。停車位：一般預(yù)留300—400個機動車位，最低不低于250個專用車位。1000個非機動車位。如賣場品牌有意設(shè)置班車，則預(yù)留足夠的班車停車場。專業(yè)店（家居建材）類別釋義：一般指郊區(qū)型綜合購物中心中的主力店，或者與大賣場作為聯(lián)合主力店，經(jīng)營品類以家居用品、建材、燈具等為主，商品專業(yè)性較高。品牌舉例：如百安居、宜家家居、好美家等。占地面積：大于18000平米，要求場地開闊。建筑面積：一般在10000m2—12000m2，通常為單層。樓層凈高：層高不小于8.5m。樓板載荷：一層地面載荷2500kg/m2。柱網(wǎng)間距：一般應(yīng)大于9m×9m。供配電：供應(yīng)電容量大于2000KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨立高壓計量電表。給排水：供應(yīng)管徑為100mm的獨立進水管1根及獨立計量水表，每天大于50噸用水量指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方200mm排水管1根，與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò)：供應(yīng)50對通局電纜到交換機房，并開通18門直線，以及2條數(shù)據(jù)專線?？拓涬娞荩簾o配置需求?？照{(diào)制冷：制冷總負荷概算指標(biāo)150w/m2，宜采納空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機組，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)整末端。消防噴淋：店方獨立運用消防噴淋系統(tǒng)。消防報警：在店方監(jiān)控中心設(shè)獨立報警限制系統(tǒng)。消防栓：店方獨立運用消火栓系統(tǒng)。停車位：供應(yīng)足夠車位，不少于300個。專業(yè)店（家電數(shù)碼）類別釋義：一般指在人口比較密集、交通設(shè)施完善的區(qū)域開設(shè)的大中型專業(yè)店，以經(jīng)營電器、消費電子、數(shù)碼通訊、電腦等品類為主，商品專業(yè)性較高，消費的關(guān)聯(lián)性強，常作為商業(yè)項目的次主力店。品牌舉例：如國美電器、蘇寧電器、永樂電器、Bestbuy、手機商場、數(shù)碼城等建筑面積：一般面積在1000m2—3000m2，可以做多個樓面。但一樓有較好的進出口位置。樓層凈高：層高不低于4.5m，樓板凈高不小于3.5m。樓板載荷：應(yīng)確保建筑物的樓板運用恒荷載應(yīng)≥3.5KN/M2。柱網(wǎng)間距：一般應(yīng)大于8m×8m。供配電：電容量依據(jù)營業(yè)用電:60W/平方、空調(diào)用電：100W/平方的標(biāo)準(zhǔn)配置。雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz，租賃區(qū)域配置獨立的配電間，安裝店方獨立高壓計量電表。給排水：供應(yīng)管徑為100mm的獨立進水管1根及獨立計量水表。店方排水管1根，便利介入大樓主排水管。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò)：供應(yīng)50對通局電纜到交換機房，并開通18門直線，以及2條數(shù)據(jù)專線?？拓涬娞荩阂罁?jù)樓層設(shè)置來配置自動扶梯，每層須要至少2部。貨運電梯2部?？照{(diào)制冷：制冷總負荷概算指標(biāo)100w/m2，宜采納空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機組，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)整末端。消防設(shè)施：店方運用大樓統(tǒng)一的消防系統(tǒng)，包括煙感報警、消防噴淋、卷簾門、負一層設(shè)置強排煙、消防中控系統(tǒng)、應(yīng)急\指示系統(tǒng)和防火分區(qū)。停車位：供應(yīng)足夠車位，和其他商業(yè)共用停車場。免費供應(yīng)5個獨用車位。廣告位置：門頭店招預(yù)留2個位置，面積在50平米以上。墻體廣告500m2以上，屋頂廣告位預(yù)留3-4塊。文化休閑消遣健身會所類別釋義：指配備了相關(guān)健身運動設(shè)施的綜合性會所。依據(jù)項目檔次須要確定是否配備游泳池、網(wǎng)球場等高端附屬設(shè)施。如配備，參照后附標(biāo)準(zhǔn)。品牌舉例：如美格菲、亞歷山大、一兆韋德、星之健等等。建筑面積：一般面積在2500—4000平方米，最佳面積在3500平方米上下。樓層凈高：層高不小于3.5m。樓板載荷：不低于400kg/m2。柱網(wǎng)間距：最好大于8m×8m。供配電：供應(yīng)電容量1000KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz。給排水：供應(yīng)管徑為100mm的獨立進水管1根及獨立計量水表，每天100噸用水量指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方500mm排水管1根。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方100mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥電話二部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長途電話線?？照{(diào)制冷：總冷負荷概算指標(biāo)180w/m2，采納VRV中心空調(diào)系統(tǒng)或采納中心空調(diào)系統(tǒng)。消防噴淋：消防噴淋改造，按店方施工圖設(shè)計施工。消防報警：消防報警改造，按店方施工圖設(shè)計施工，在店方經(jīng)理室設(shè)獨立報警限制柜與業(yè)主總限制柜連接。消防栓：供應(yīng)消防栓，供店方運用。主要附屬設(shè)施及場地要求：■游泳池標(biāo)準(zhǔn)尺寸：以21米×25米為最佳。水深：水深大于1.8m，兩端池壁自水面上0.3m至水下0.8m處。池岸寬：動身臺池岸寬大于5m，其它池岸寬大于3m。泳池裝飾：水池池壁垂直平整，池底防滑，池面層平整光滑易于清洗。一般池壁貼白色馬賽克，池底貼白色釉面磚，泳道標(biāo)記線為黑色釉面磚。進水設(shè)計：泳池應(yīng)采納底部勻稱進水，四周溢流的方式進行泳池設(shè)計泳池供熱：宜采納煤氣（或自然氣）為能源，采納常壓鑄鐵鍋爐為宜，如無煤氣（自然氣），可采納其他高效能源，避開電加熱，成本過高。供熱系統(tǒng)須考慮淋浴熱水、泳池?zé)崴捌渌廊?、衛(wèi)生間熱水，應(yīng)考慮泳池四周地?zé)嵯到y(tǒng)。熱水管道盡可能采納銅管等防腐材質(zhì)。水處理：水處理系統(tǒng)必需有加藥和過濾設(shè)備，宜加設(shè)臭氧消毒和活性炭吸附設(shè)備，以確保水質(zhì)。系統(tǒng)應(yīng)設(shè)自動水質(zhì)監(jiān)測設(shè)施和自動調(diào)正水處理的限制系統(tǒng)?！鼍W(wǎng)球場標(biāo)準(zhǔn)尺寸：不小于36m×18m，（有效雙打場地的標(biāo)準(zhǔn)尺寸：（23.774m×10.973m），在每條端線后應(yīng)留有空余地不小于6.40米，在每條邊線外應(yīng)留有空余地不小于3.66米。凈空高度：不低于7米。球場中心網(wǎng)柱：兩柱中心間距12.80米，網(wǎng)柱頂端距地平面是1.07米，球網(wǎng)中心上沿距地平面是0.914米。地面材料：丙烯酸涂料或體育草坪或PU膠。戶外圍網(wǎng)：高度不低于4米。影院類別釋義：指包括了多個大小不等的放映廳的多廳影院。品牌舉例：如星美、保利博納、柯達電影世界、上海影城等等。建筑面積：不低于3500平方米。類型座位數(shù)長(米)x寬(米)面積(平方米)小廳80——150(13~20)x(8~11)150—250中廳150——250(18~24)x(11~15)250—350大廳250——400(24~30)x(15~17)350—450功能房間面積：放映廳不小于300m2，不大于700m2。公共面積及休息區(qū)，0.50㎡/座。衣物存放處面積，0.04m2/每座。多種營業(yè)面積，0.50m2/座。樓層凈高：電影放映廳至少9.5米,多種營業(yè)用房凈高不小于3米，放映室凈高不小于2.8米。樓板載荷：觀眾廳不小于350kg/m2，放映廳不小于400kg/m2，空調(diào)設(shè)備室500公斤/平方米。柱網(wǎng)間距：大于10m×10m。衛(wèi)生間：男衛(wèi)生間，每150座設(shè)1個大便器，每75座設(shè)1個小便器，每150座設(shè)1個洗臉盆。女衛(wèi)生間，每50座設(shè)1個大便器，每150座設(shè)1個洗臉盆。供配電：供應(yīng)電容量不低于500KVA變電設(shè)備，標(biāo)準(zhǔn)不低于75千伏/銀幕，雙路供電方式，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨立計量電表，電纜橋架及電線管道不穿越觀眾廳隔墻。應(yīng)急電力要求300千伏。給排水：供應(yīng)管徑為50mm的獨立進水管2根及獨立計量水表，每天20噸用水量指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方50mm排水管1根。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊系統(tǒng)：每500座設(shè)置一門直線電話。暖通空調(diào)：夏季24C-28C，冬季16C-20C，相對濕度，55％-70％平均風(fēng)速，夏季風(fēng)速0.3-0.5m/s，冬季風(fēng)速0.2m/s-0.3m/s，新風(fēng)量22m3/h。噪聲標(biāo)準(zhǔn)電影院內(nèi)低于30。宜采納空氣-水系統(tǒng)，水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)整末端。冷凍水管道及空氣管道不穿越觀眾廳隔墻。消防噴淋：店方獨立運用消防噴淋系統(tǒng)。消防報警：店方監(jiān)控中心設(shè)獨立報警限制系統(tǒng)。消防栓：店方獨立運用消火栓系統(tǒng)水量5l/s。量販?zhǔn)終TV建筑面積：一般1—3層建筑，總面積在3000—4000平米。樓層凈高：大于2.8m。樓板載荷：350kg/m2。供配電：供應(yīng)電容量800KVA變電設(shè)備，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨立計量電表。給排水：供應(yīng)管徑為100mm的獨立進水管及水表，每天200噸用水量指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方100mm排水管一根，與5m3容量的隔油池連接。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊設(shè)施：直撥電話5部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長途電話線?？照{(diào)制冷：供應(yīng)物業(yè)屋頂上約200m2場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)，并供應(yīng)室外機正常運轉(zhuǎn)所需的散熱、回風(fēng)空間。排油排煙：供應(yīng)合適的空間供店方單獨運用以放置排油煙風(fēng)井(凈空800mm*1200mm)。消防噴淋：消防噴淋改造，按店方施工圖設(shè)計施工。消防報警：消防報警改造，按店方施工圖設(shè)計施工，在店方經(jīng)理室設(shè)獨立報警限制柜與業(yè)主總限制柜連接。消防栓：供應(yīng)消防栓，供店方運用。停車位：4.5m2營業(yè)面積配置一個停車位。游樂場品牌舉例：如湯姆熊游樂場、電玩世界、電子游藝城等。建筑面積：大于1000m2。樓層凈高：大于3.2m。樓板載荷：450kg/m2。柱網(wǎng)間距：大于8m×8m。供配電：供應(yīng)電容量200KVA變電設(shè)備，三相五線380V/220V、50Hz，安裝不小于400A空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜，電纜接入店方紅線內(nèi)配電柜指定位置并安裝店方獨立計量表。通訊設(shè)施：直撥電話4部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長途電話線。空調(diào)設(shè)備：供應(yīng)物業(yè)屋頂上約60m2場地給店方集中放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)。消防噴淋：供應(yīng)租賃范圍內(nèi)噴淋設(shè)施的免費接入及預(yù)留接口。消防報警：供應(yīng)租賃范圍內(nèi)報警設(shè)施的免費接口及預(yù)留在業(yè)主總限制柜連接回路。零售及餐飲便利店類別釋義：指面積較小的零售店鋪，不具備餐飲功能。品牌舉例：如全家便利、7-11、聯(lián)合快客等。建筑面積：一般在建筑底層，面積在70—150平米之間。樓層凈高：大于3米。樓板載荷：≥300kg/m2。供配電：供應(yīng)電容量大于30KVA變電設(shè)備，三相五線380V/220V、50Hz，安裝店方獨立計量電表。給排水：供應(yīng)管徑為25mm的獨立進水管及水表，每天8噸用水量平價指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方50mm排水管一根。通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥電話2部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長途電話線。另配通訊專用POS機數(shù)據(jù)終端線路一條?？照{(diào)制冷：供應(yīng)物業(yè)屋頂上約20m2場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)，并供應(yīng)室外機正常運轉(zhuǎn)所需的散熱、回風(fēng)空間。消防噴淋：消防噴淋改造，按店方施工圖設(shè)計施工。消防報警：消防報警改造，按店方施工圖設(shè)計施工，與業(yè)主總限制柜連接。消防栓：供應(yīng)消防栓，供店方運用。中西式快餐類別釋義：主要是指含有烹飪廚房的國內(nèi)外品牌快餐。品牌舉例：如KFC、麥當(dāng)勞、必勝客、棒約翰、漢堡王、味千拉面、永和大王、真功夫等。建筑面積：一般在250平方米——400平方米。樓層凈高：大于3米。樓板載荷：用餐區(qū)≥250kg/m2，廚房區(qū)≥450kg/m2。供配電：供應(yīng)電容量150KVA（如配備燃氣設(shè)備）-300KVA變電設(shè)備，三相五線380V/220V、50Hz。依據(jù)用電容量供應(yīng)匹配的空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜，并安裝店方獨立計量電表。給排水：供應(yīng)管徑大于50mm的獨立進水管及水表，供應(yīng)餐廳每月400-800噸用水量餐飲業(yè)平價指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方管徑大于100mm排水管一根，并與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方管徑150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。垃圾房：業(yè)主供應(yīng)紅線外垃圾房的運用(建筑面積為3.5m2，高2m)，有水、電設(shè)備。通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥電話二部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長途電話線。另配通訊專用POS機數(shù)據(jù)終端線路一條?？照{(diào)制冷：供應(yīng)物業(yè)合適場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)，并供應(yīng)室外機正常運轉(zhuǎn)所需的散熱、回風(fēng)空間，預(yù)留冷凝水管。排油排煙：供應(yīng)合適的空間供店方單獨運用，以放置排油煙風(fēng)井(凈空不低于700mm2)。燃氣設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方15m3/h燃氣計量表具預(yù)留。消防噴淋：供應(yīng)租賃范圍內(nèi)噴淋設(shè)施的免費接入及預(yù)留接口。消防報警：供應(yīng)租賃范圍內(nèi)報警設(shè)施的免費接口及預(yù)留在業(yè)主總限制柜連接回路。消防栓：供應(yīng)適當(dāng)數(shù)量消防栓，供店方運用。店招預(yù)留：為品牌供應(yīng)肯定的店招位置，及室外照明電源?？Х燃昂啿皖悇e釋義：指一般不配備明火廚房的咖啡店、簡餐店等，一般廚房區(qū)域較小，配置較低。品牌舉例：如星巴克、上島、避風(fēng)塘、新旺茶餐廳、一茶一坐等。建筑面積：不低于250平方米，如兩層則不低于400平方米。樓層凈高：大于3米。樓板載荷：用餐區(qū)≥300kg/m2。供配電：供應(yīng)電容量100KVA-200KVA變電設(shè)備，三相五線380V/220V、50Hz，依據(jù)用電容量供應(yīng)匹配的空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜，并安裝店方獨立計量電表。給排水：供應(yīng)管徑大于32mm的獨立進水管及水表，給餐廳每月400噸用水量餐飲業(yè)平價指標(biāo)。供應(yīng)應(yīng)店方管徑大于50mm排水管一根，并與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施：供應(yīng)應(yīng)店方管徑150mm排污管一根，就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥電話二部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長途電話線。另配通訊專用POS機數(shù)據(jù)終端線路一條?？照{(diào)制冷：供應(yīng)物業(yè)合適場地或外立面給店方放置室外機組(包括空