轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同合集3篇

轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：************身份證號：**********聯(lián)系方式：**********通訊地址：**********買方：************身份證號：**********聯(lián)系方式：**********通訊地址：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：******。土地使用權(quán)證號：******，房產(chǎn)權(quán)證號：******，登記建筑面積為：******平方米。套內(nèi)建筑面積為：******平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自****年**月**日至**年**月**日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第**項：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之**向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：********(小寫：******元)。第七條【稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)】雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于****年**月**日前一次性付清全部房款第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之**支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、**********。第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之**向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起**日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之**的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件**份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)XX法律，實行下列第*種方式解決：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式**份，賣方**份，買方**份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方(簽字)：******買方(簽字)：*********年**月**日****年**月**日轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同(第二篇)轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同ContractfortheTransferofSecond-handRealEstate摘要：本合同由以下雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定自愿訂立，用于明確轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)的相關(guān)事宜。本合同包括買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)情況描述、交付時間、支付方式和爭議解決等內(nèi)容。一、合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：二、房產(chǎn)情況描述：1.房產(chǎn)名稱/地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)用途：4.房產(chǎn)所有權(quán)證號/備案號：5.房產(chǎn)權(quán)屬人：6.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料（附卷）：三、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價格：2.交付日期：3.交付方式：4.支付方式：5.過戶費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)：四、合同履行：1.交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)在交付日期前安排乙方查驗房產(chǎn)并交付相關(guān)證明文件。2.付款：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并支付相關(guān)稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。3.稅費(fèi)：甲、乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任：1.若甲方違約未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若乙方違約未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同并要求支付違約金；3.其他相關(guān)違約責(zé)任約定。六、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。七、合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)為止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：(第二篇)：這份合同的排版應(yīng)簡潔清晰，標(biāo)題“轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同”可加粗并居中；正文用小四號字，行間距適中，分節(jié)標(biāo)題使用加粗或者小四號字的大寫字母序號，段落之間應(yīng)有空行，以保持清晰易讀的布局。轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同(第三篇)轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同合同編號:[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）:[甲方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）:[乙方姓名/公司名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法、完整、真實地?fù)碛形挥赱房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)合同。一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本信息：a)房屋座落：[房屋詳細(xì)地址]b)房屋面積：[房屋面積]c)建造年份：[建造年份]d)房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.轉(zhuǎn)讓條件：a)轉(zhuǎn)讓價款：[轉(zhuǎn)讓價款]b)轉(zhuǎn)讓付款方式：[轉(zhuǎn)讓付款方式]c)轉(zhuǎn)讓日期：[轉(zhuǎn)讓日期]二、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方保證自己是該房屋的合法所有人，并保證該房屋不受任何限制、抵押或糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件原件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書原件；b)委托公證書或委托書；c)審計報告或清償證明（如有）；d)其他相關(guān)房屋相關(guān)證明文件。3.乙方必須在簽署本合同之前核實并滿意該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，并自行承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)查責(zé)任。三、合同終止及爭議解決1.本合同在下列情況下終止：（列舉終止條件）2.本合同的解釋和爭議應(yīng)依照中華人民共和國的法律予以解決。如果雙方無法就有關(guān)爭議達(dá)成協(xié)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）:乙方（受讓方）:簽字：