水利工程苗木土地租賃合同范本

PAGEPAGE1水利工程苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水利工程苗木土地出租給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條土地基本情況1.1甲方出租的土地位于（具體位置），土地面積為（面積）平方米。1.2該土地已依法取得土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證編號為：（編號）。1.3該土地現(xiàn)狀為水利工程苗木土地，乙方承租后用于種植、經(jīng)營水利工程苗木。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年（金額）元，共計(jì)（總金額）元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的支付憑證，甲方予以簽收。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金（金額）元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在租賃期間享有正常使用土地的權(quán)利。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃土地有關(guān)的土地使用稅、土地使用費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上種植、經(jīng)營水利工程苗木，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法改變土地用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。6.4乙方應(yīng)合理使用土地上的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.5乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將土地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理場地。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除合同。8.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并清理場地。8.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-水利工程苗木土地租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、土地租賃基本信息三、租賃土地用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、合同的變更、解除與終止十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、土地租賃基本信息2.1甲方出租的土地位于（具體位置），土地面積為（面積）平方米。2.2土地現(xiàn)狀為水利工程苗木土地。三、租賃土地用途3.1乙方承租土地后用于種植、經(jīng)營水利工程苗木。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。五、租金及支付方式5.1租金為每年（金額）元，共計(jì)（總金額）元。5.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)季度的租金。六、保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金（金額）元。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在租賃期間享有正常使用土地的權(quán)利。7.2甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃土地有關(guān)的土地使用稅、土地使用費(fèi)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃土地上種植、經(jīng)營水利工程苗木，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。8.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法改變土地用途。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同的變更、解除與終止10.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更、解除合同。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件（附件內(nèi)容包括但不限于土地租賃合同附圖、租賃土地現(xiàn)狀照片、水利工程苗木種植計(jì)劃等）甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件列表：1.土地租賃合同附圖2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.水利工程苗木種植計(jì)劃4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.土地使用稅、土地使用費(fèi)繳費(fèi)憑證6.租金支付憑證違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過30天視為違約。2.違法改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，違反國家相關(guān)法律法規(guī)視為違約。3.損害土地或設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間故意或過失損壞土地或設(shè)施設(shè)備，造成無法正常使用或價(jià)值減少視為違約。4.未恢復(fù)土地原狀：合同終止或解除時(shí)，乙方未將土地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，清理場地視為違約。法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國有土地或集體土地享有占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.土地使用稅：指土地使用權(quán)人按照國家規(guī)定，向國家繳納的土地使用費(fèi)用。3.土地使用費(fèi)：指土地使用權(quán)人按照國家規(guī)定，向土地所有權(quán)人支付的土地使用費(fèi)用。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效，避免因土地使用權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金或違約責(zé)任。3.土地使用合規(guī)性：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得違法改變土地用途。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合