常用版農(nóng)村自建房屋買賣合同合集3篇

常用版農(nóng)村自建房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：******，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：依據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：)其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、在*年***月***日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：*****乙方：******地址：**地址：*現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：******常用版農(nóng)村自建房屋買賣合同(第二篇)合同范本農(nóng)村自建房屋買賣合同甲方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方擁有的農(nóng)村自建房屋進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋所在地：【房屋所在地】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】5.房屋權(quán)屬狀況：【房屋權(quán)屬情況描述】二、房屋買賣條件1.買賣價(jià)格：【房屋買賣價(jià)格】元（人民幣）2.付款方式：買方于簽訂本合同同時(shí)支付【定金金額】元（人民幣）作為定金，并在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)完成全款支付。3.過戶手續(xù)：買方支付房屋全款后，雙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)。4.交付房屋：賣方在收到房屋全款后，將房屋及相關(guān)證件交付給買方。5.房屋附屬設(shè)施及權(quán)益：本合同僅涉及房屋本體，除非另有約定，其他附屬設(shè)施及權(quán)益不在本次交易范圍內(nèi)。三、違約責(zé)任1.若乙方違約拒絕交付房屋，乙方需將已收定金金額的【雙倍/三倍】退還給甲方作為違約金。2.若甲方違約拒絕支付房屋全款或終止合同，甲方需將已收定金金額的【雙倍/三倍】支付給乙方作為違約金。四、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【生效日期】起履行。3.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：常用版農(nóng)村自建房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]買賣合同甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就農(nóng)村自建房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，嚴(yán)格遵守合同約定，具體條款如下：第一條買賣房屋1.1乙方同意出售位于[房屋地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米。第二條買賣價(jià)格2.1買賣房屋的總價(jià)為[總價(jià)]人民幣，同時(shí)甲方向乙方支付定金[定金金額]人民幣。2.2乙方收到定金后，應(yīng)將此款項(xiàng)轉(zhuǎn)至其個(gè)人賬戶。第三條交付與驗(yàn)收3.1買賣房屋的交付與驗(yàn)收應(yīng)由雙方協(xié)商確定具體日期。第四條房屋權(quán)屬及附屬權(quán)利4.1乙方保證房屋所有權(quán)的合法性，且不存在任何抵押、查封、限制或其他權(quán)益糾紛。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋與合同約定不符，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的定金。5.2若甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1若因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為[合同有效期]年，自合同生效之日起計(jì)算。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若本合同中任何條款無效或違法，不影響其他條款