小產(chǎn)權(quán)商品房購房合同書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)商品房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣出方(甲方)：******身份證號碼：****買受人(乙方)：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事宜在公平自愿，協(xié)商全都基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積84平方米)以人民幣整(￥元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。二、甲方將乙方給付的房款中**元**元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方協(xié)作完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過戶條件時幫助乙方辦理房屋過戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行幫助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因過戶不能所產(chǎn)生的一切損失。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋全部證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的全部費用。5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。甲方：******年*月*日乙方：******年*月*日小產(chǎn)權(quán)商品房購房合同書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)商品房購房合同合同編號：______________摘要：本合同由購房方（以下簡稱"甲方"）與出售方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，具體購房事項如下：一、標(biāo)的物乙方所擁有的位于【房屋所在地】的小產(chǎn)權(quán)商品房，具體地址為【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】。該房屋權(quán)證號為【權(quán)證號碼】。二、價格與支付方式甲方向乙方支付購房款項為人民幣【購房款金額】（大寫：【購房款大寫金額】）。甲方須于【首付款期限】前支付首付款的【首付款金額】（大寫：【首付款大寫金額】），剩余購房款需在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方按照本合同約定付款后，乙方應(yīng)在【交付房屋期限】內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方驗收合格后，雙方簽署《房屋交接書》確認(rèn)交付完成。2.若乙方未按期交付房屋，甲方有權(quán)要求返還已付款項，并按約定賠償。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)使用并享有該房屋的所有權(quán)益。2.甲方應(yīng)按時支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、維修及公共事業(yè)費用等。3.乙方需保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實、合法并不存在糾紛。4.甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款，甲方每延遲一天支付，需向乙方支付違約金【逾期違約金比例】的金額。2.若乙方未按時交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【交付違約金比例】的金額。六、法律適用和爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律的管轄。2.對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應(yīng)提交【爭議解決方式】解決。七、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以執(zhí)行契約的形式履行。2.本合同的任何變更、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：小產(chǎn)權(quán)商品房購房合同書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)商品房購房合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：姓名（全稱）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方所有的小產(chǎn)權(quán)商品房事宜達成以下合同：第一條：房屋基本情況1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋地址：[填寫房屋地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋用途：[填寫房屋用途]5.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]7.房屋價格：[填寫房屋價格]8.首期付款金額：[填寫首期付款金額]9.預(yù)計交房日期：[填寫預(yù)計交房日期]第二條：購房款項及支付方式1.購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付首期付款金額[填寫首期付款金額]元，其余購房款項應(yīng)在[填寫付款期限]按照如下方式支付：（1）第二期付款：[填寫第二期付款金額]元，于[填寫付款日期]之前支付；（2）第三期付款：[填寫第三期付款金額]元，于[填寫付款日期]之前支付；（3）最后一期付款：[填寫最后一期付款金額]元，于[填寫付款日期]之前支付。第三條：房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在預(yù)計交房日期之前將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到交房通知后[填寫驗收期限]內(nèi)進行驗收。3.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知，并在[填寫通知期限]內(nèi)協(xié)商解決。第四條：其他約定事項1.