天津市二手房購(gòu)買合同范本二合集3篇

天津市二手房購(gòu)買合同范本（二）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：***本合同雙方當(dāng)事人賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)(本人)(法定代表人)姓名：****國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國(guó)籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國(guó)籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的**%(不包括**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：****年*月*日**年*月*日簽于*****簽于*****天津市二手房購(gòu)買合同范本二(第二篇)合同編號(hào)：___________天津市二手房購(gòu)買合同本合同由以下買賣雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________買方：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于買賣雙方自愿、平等、有資格簽署本合同，并對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益進(jìn)行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.標(biāo)的房屋地址：______________________2.建筑面積：______________________平方米3.房屋現(xiàn)狀：______________________二、交易條款1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：______________________（人民幣大寫：______________________元整）2.交易方式：全款/分期支付（請(qǐng)選擇一項(xiàng)）-如選擇分期支付，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)支付計(jì)劃，包括首付款和尾款支付日期。3.首付款：-首付款金額：______________________（人民幣大寫：______________________元整）-首付款支付日期：______________________4.尾款：-尾款金額：______________________（人民幣大寫：______________________元整）-尾款支付日期：______________________5.房屋交付日期：______________________6.房屋權(quán)屬交付：-賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之前辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，出具買方所需的證明文件。-買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后____天內(nèi)，接受房屋交付并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.房屋權(quán)屬糾紛：-如因房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致意見(jiàn)，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。三、其他條款1.物業(yè)費(fèi)：房屋交付后由買方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)。2.稅費(fèi)：買方負(fù)責(zé)支付房屋交易相關(guān)稅費(fèi)。3.違約責(zé)任：-買方違約：買方如違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。-賣方違約：賣方如違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房?jī)r(jià)格的__________%。4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還各自已履行的權(quán)益。四、生效與履行1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商并簽字蓋章后方可生效。3.本合同所受國(guó)家法律約束，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地相關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。摘要：本合同由買方和賣方于____年____月____日簽訂，涉及天津市二手房的購(gòu)買交易。買賣雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)以下條款，約定購(gòu)房?jī)r(jià)格、交易方式、房屋交付日期及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。雙方確認(rèn)已明確了解合同內(nèi)容，并自愿履行合同約定。附：雙方身份證明文件賣方：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________買方：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________買方（簽名/蓋章）：______________________日期：____年____月____日賣方（簽名/蓋章）：______________________日期：____年____月____日見(jiàn)證人（簽名/蓋章）：______________________日期：____年____月____日天津市二手房購(gòu)買合同范本二(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX-XXX天津市二手房購(gòu)買合同甲方：（買方姓名/單位名稱）住所：（買方住所/單位地址）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（買方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）乙方：（賣方姓名/單位名稱）住所：（賣方住所/單位地址）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：（賣方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）經(jīng)甲、乙雙方同意，就乙方擬出售的位于天津市（房產(chǎn)地址）的二手房進(jìn)行購(gòu)買，達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋概況：（包括面積、房型等詳細(xì)描述）2.房屋權(quán)屬狀況：（是否有抵押、查封等情況）3.其他重要信息：（如裝修狀況、產(chǎn)權(quán)歸屬等）二、交易價(jià)格與支付方式1.乙方出售房屋的總價(jià)款為人民幣（金額大寫），甲方同意按照該價(jià)格購(gòu)買。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付房屋價(jià)款的（支付方式，如一次性支付或分期支付等）。3.交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋過(guò)戶費(fèi)用、中介費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在合同簽訂之日起（指定的便當(dāng)日或合理期限內(nèi)），協(xié)商辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)所需的證件及費(fèi)用由甲、乙雙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶不能正常辦理，則甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲、乙雙方約定房屋的交付日期為（具體日期）。2.甲方接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備是否齊全，并在三日內(nèi)向乙方提出書面通知，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述。3.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提出異議，視為認(rèn)可房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求退還已支付