水果店面長期出租合同合集3篇

水果店面長期出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前**天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月，以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅及其它費(fèi)用均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達(dá)**天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟⒂秒娂捌渌M(fèi)用達(dá)**天以上的。6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過**天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無論任何緣由終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于**日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的**%。9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，仔細(xì)讀過本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公正合理。11.4甲方對(duì)乙方的全部通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時(shí)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日水果店面長期出租合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：水果店面長期出租合同摘要：本合同由以下方共同簽訂，以約定和規(guī)范水果店面長期出租事宜。甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]合同有效期：從[起始日期]至[終止日期]一、租賃物及用途1.出租方將位于[店面地址]的水果店面租賃給承租方，作為經(jīng)營水果店的場所。二、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]，按[支付方式]支付，租金支付周期為[支付周期]。2.租金支付方式可通過以下方式進(jìn)行支付：[支付方式]。三、租賃期限1.租賃期限為合同有效期內(nèi)的[租賃年限]年。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)按照約定收取租金，并提供店面的基本維護(hù)和修繕工作。(2)甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，并確保在租賃期間沒有其他權(quán)利人對(duì)店面產(chǎn)生任何異議或糾紛。(3)甲方應(yīng)及時(shí)處理店面的一切問題和維修工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面進(jìn)行水果店的日常經(jīng)營活動(dòng)。(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證合法使用店面，并不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。(3)乙方應(yīng)保持店面的安全和衛(wèi)生，并對(duì)由其原因引起的任何損壞進(jìn)行修繕或賠償。五、違約處理1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.對(duì)于違約方，守約方有權(quán)解除合同并要求其支付相應(yīng)的違約金。六、合同解除及終止1.合同期滿時(shí)，雙方可協(xié)商續(xù)簽新合同，或按照協(xié)商的方式進(jìn)行解除。2.在特殊情況下，一方有權(quán)提前解除合同，并應(yīng)提前[提前通知期限]通知另一方。七、爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：水果店面長期出租合同(第三篇)水果店面長期出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]出租方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]一、租賃物出租方同意將其位于[店面地址]的水果店面（以下簡稱“店面”）以長期出租方式提供給承租方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。三、租金1.租金的支付方式：承租方應(yīng)按照每月[或其他周期]支付租金，支付截止日期為每月[日期]，租金支付方式為[支付方式]。2.租金金額：租金為每月[金額]，共計(jì)[總金額]。3.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)以書面形式提醒承租方，若逾期超過[逾期天數(shù)]天仍未支付，則視為違約，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方返還店面。四、用途及限制1.承租方應(yīng)將店面用于經(jīng)營水果店的營業(yè)活動(dòng)，不得超出合同約定的用途范圍。2.承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。五、維護(hù)和修繕1.承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，并保持店面清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好。2.出租方在租賃期間必要時(shí)對(duì)店面進(jìn)行維修，承租方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)因承租方過失而造成的損壞費(fèi)用。六、保證金1.承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付保證金，保證金金額為[金額]。2.若承租方在合同期滿后歸還店面且無欠款或損壞情況