舊房屋買賣協(xié)議書樣本合集3篇

舊房屋買賣協(xié)議書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：*****賣方：*****姓名：*****國籍：*****：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****買方：*****姓名：*****國籍：*****：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結構為，建筑面積***平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：*****1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米***元，總金額為**億**千**百**拾***萬**千**百**拾***元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金**億**千**百**拾***萬**千**百**拾***元整，并應于本合同生效之日起***日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起***日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第*種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算自第*個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關于產權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****甲方代理人：*****乙方代理人：********年***月***日***年***月***日舊房屋買賣協(xié)議書樣本(第二篇)舊房屋買賣協(xié)議書合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就買賣以下舊房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋坐落地點：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3建筑年代：[建筑年代]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、出售價格2.1本次買賣雙方確定的房屋總價為人民幣（大寫）[交易總價]（￥[交易總價]）。2.2乙方在簽訂本合同時，支付給甲方作為訂金的金額為人民幣（大寫）[訂金金額]（￥[訂金金額]）。三、權利和義務3.1乙方在簽訂本合同時，需要提供合法有效的身份證明文件，并按約定時間支付剩余的購房款項。3.2甲方應保證房屋的權屬完整，沒有任何法律糾紛或其他權利糾紛，并出具相關的權屬證明文件給乙方。3.3甲方應按照協(xié)議約定的交房日期將房屋及相關權屬證件交付給乙方。3.4若甲方提供的房屋信息有虛假，或房屋權屬出現(xiàn)問題，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的全部款項。3.5甲、乙雙方承諾在交割完畢后及時辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。四、違約責任4.1任一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。4.2若乙方未按時支付購房款，則甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的全部訂金作為違約金。4.3若甲方無正當理由拒絕過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的全部款項。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補充或解釋，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，生效日期為約定之日起。5.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同確定了甲方將位于[房屋地址]的舊房屋以人民幣[交易總價]的價格出售給乙方的事宜。雙方約定了房屋描述、出售價格、權利和義務、違約責任以及其他約定等相關內容。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：舊房屋買賣協(xié)議書樣本(第三篇)舊房屋買賣協(xié)議書合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：_______________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼號：_________）乙方（購買方）：_______________________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼號：_________）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方名下的舊房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋面積：建筑面積____平方米，套內建筑面積____平方米。1.3房屋售價：人民幣____________元。1.4房屋產權證號：____________________。第二條交易條款2.1乙方已于____年____月____日支付定金，人民幣____________元。乙方應在____年____月____日前支付余款，否則視為乙方自動放棄購買權限。2.2房屋交付：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽署后____個工作日內辦理過戶及房屋交付手續(xù)。具體過戶辦理地點和時間雙方另行協(xié)商確定。2.3過戶費用：過戶費用由乙方承擔。2.4房屋權屬：甲方保證房屋產權清晰、完整，并確保甲方所有的權利、所有權和使用權未受到任何限制、抵押或糾紛。2.5房屋狀況：乙方確認已仔細查看房屋情況，并對其現(xiàn)有狀況無異議。第三條違約責任3.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付余款或拒絕接受房屋過戶，甲方有權解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.2若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋過戶至乙方名下，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還雙倍定金。第四條法律適用及爭議解決4.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。4.2出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交甲方所