倉儲租賃協(xié)議模板（標準版）

PAGEPAGE1倉儲租賃協(xié)議模板（標準版）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃倉儲設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于：________（以下簡稱“租賃倉儲設(shè)施”）。1.2乙方租賃倉儲設(shè)施用于存放：________。1.3租賃倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年租金的50%。3.2乙方應在每個租賃期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方保證租賃倉儲設(shè)施符合乙方存放貨物的要求，并保證租賃倉儲設(shè)施的消防安全、防盜等安全設(shè)施完好。4.2甲方負責租賃倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉儲設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，要求乙方將租賃倉儲設(shè)施恢復原狀或支付恢復原狀的款項。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃倉儲設(shè)施，并對租賃倉儲設(shè)施進行合理使用。5.2乙方應按約定支付租金，并承擔因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.4乙方應合理使用租賃倉儲設(shè)施，確保租賃倉儲設(shè)施的安全，并承擔因乙方原因造成的損失。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃倉儲設(shè)施或租賃倉儲設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃倉儲設(shè)施詳細情況（略）2024帶目錄帶附件詳細版-倉儲租賃協(xié)議模板（標準版）目錄一、租賃倉儲設(shè)施二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務五、乙方權(quán)利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件一：租賃倉儲設(shè)施詳細情況正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃倉儲設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于：________（以下簡稱“租賃倉儲設(shè)施”）。1.2乙方租賃倉儲設(shè)施用于存放：________。1.3租賃倉儲設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）年租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年租金的50%。3.2乙方應在每個租賃期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方保證租賃倉儲設(shè)施符合乙方存放貨物的要求，并保證租賃倉儲設(shè)施的消防安全、防盜等安全設(shè)施完好。4.2甲方負責租賃倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保租賃倉儲設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議提前解除后，要求乙方將租賃倉儲設(shè)施恢復原狀或支付恢復原狀的款項。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃倉儲設(shè)施，并對租賃倉儲設(shè)施進行合理使用。5.2乙方應按約定支付租金，并承擔因逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.4乙方應合理使用租賃倉儲設(shè)施，確保租賃倉儲設(shè)施的安全，并承擔因乙方原因造成的損失。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃倉儲設(shè)施或租賃倉儲設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃倉儲設(shè)施詳細情況（見附頁）附件列表：1.附件一：租賃倉儲設(shè)施詳細情況2.附件二：租金支付憑證3.附件三：租賃倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄4.附件四：租賃倉儲設(shè)施安全檢查報告5.附件五：租賃雙方溝通協(xié)商記錄違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變倉儲設(shè)施用途：乙方未按約定用途使用租賃倉儲設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃倉儲設(shè)施用途的，視為乙方違約。3.損壞倉儲設(shè)施：因乙方原因?qū)е伦赓U倉儲設(shè)施損壞，乙方未按約定恢復原狀或支付恢復原狀款項的，視為乙方違約。4.違反法律法規(guī)：乙方在租賃期間從事違法活動，或因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.倉儲設(shè)施：指用于存放貨物的建筑物、場地及其附屬設(shè)施。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的賠償金。5.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應向守約方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃倉儲設(shè)施的使用：乙方應合理使用租賃倉儲設(shè)施，確保安全，遵守甲方制定的管理規(guī)定。2.租金支付：乙方應按約定時間支付租金，如有特殊情況，應及時與甲方溝通協(xié)商，以免產(chǎn)生逾期支付租金的違約行為。3.維修保養(yǎng)：甲方負責租賃倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。4.安全檢查：甲方應定期對租賃倉儲設(shè)施進行安全檢查，乙方應予以配合，確保租賃倉儲設(shè)施的安全。解決方法：1.加強溝通協(xié)商：雙方在合同執(zhí)行過程中，遇到問題應及時溝通協(xié)商，共同尋求解決方案。2.遵守合同約定：雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，避免違約行為的發(fā)生。3.定期檢查維護：甲方應定期對租賃倉儲設(shè)施進行檢查維護，確保設(shè)施的正常使用，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。4.