(多場景)宿舍協(xié)議書-2024

(多場景)宿舍協(xié)議書-2024(多場景)宿舍協(xié)議書-2024(多場景)宿舍協(xié)議書-2024宿舍協(xié)議書甲方（宿舍提供方）：____________________乙方（宿舍使用方）：____________________鑒于甲方愿意提供宿舍給乙方使用，乙方愿意承租甲方的宿舍，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就宿舍租賃事宜達成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1宿舍地質(zhì)：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議的約定將宿舍及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、宿舍使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，不得損壞或改變其結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。5.3甲方負責宿舍及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。六、違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致宿舍或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。6.3甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。七、合同的解除與終止7.1乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（宿舍提供方）：____________________乙方（宿舍使用方）：____________________簽訂日期：____________________附件：《宿舍設(shè)施清單》1.床2.書桌3.椅子4.衣柜5.窗簾6.空調(diào)7.電視8.網(wǎng)絡(luò)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時核對設(shè)施清單，并在租賃期滿或協(xié)議提前解除后將設(shè)施完好無損地歸還甲方。如有設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：學(xué)生宿舍租賃增加條款：a.乙方必須是全日制在校生，并提供有效學(xué)生證明。b.甲方有權(quán)對乙方進行宿舍紀律教育和監(jiān)督。c.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的住宿規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進行商業(yè)活動或違法活動。2.場合：公司員工宿舍租賃增加條款：a.乙方必須是甲方的正式員工，并提供有效的工作證明。b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的離職或解雇情況提前解除本協(xié)議。c.乙方應(yīng)遵守公司的宿舍管理規(guī)定，不得將宿舍轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.場合：短期租賃（如旅游、實習等）增加條款：a.本協(xié)議的租賃期限為短期，具體期限為____個月。b.乙方應(yīng)在租賃期滿后立即搬離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。c.乙方應(yīng)支付短期租賃費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.場合：特殊人群宿舍租賃（如殘疾人、老年人等）增加條款：a.甲方應(yīng)提供無障礙設(shè)施，確保乙方能夠正常使用宿舍。b.乙方應(yīng)提供相關(guān)的醫(yī)療證明或殘疾證明。c.甲方應(yīng)提供必要的生活協(xié)助和支持，如緊急呼叫系統(tǒng)等。5.場合：共享宿舍租賃增加條款：a.乙方應(yīng)與其他租戶共享宿舍，并遵守共同制定的宿舍規(guī)章制度。b.甲方應(yīng)提供充足的公共空間和設(shè)施，確保租戶之間的舒適和便利。c.乙方應(yīng)與其他租戶共同承擔宿舍的清潔和維護責任。附件列表及要求說明：1.附件：《宿舍設(shè)施清單》要求：詳細列明甲方提供的宿舍設(shè)施，包括床、書桌、椅子、衣柜、窗簾、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時核對設(shè)施清單，并在租賃期滿或協(xié)議提前解除后將設(shè)施完好無損地歸還甲方。2.附件：《宿舍管理規(guī)定》要求：詳細列明宿舍的使用規(guī)定和紀律要求，包括宿舍的清潔衛(wèi)生、設(shè)施的使用和維護、安全注意事項等。乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，并承擔違反規(guī)定的相應(yīng)責任。3.附件：《宿舍維修記錄表》要求：記錄宿舍及設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，并配合甲方的維修工作。實際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：宿舍設(shè)施損壞或遺失解決辦法：根據(jù)附件《宿舍設(shè)施清單》核對設(shè)施，確定損壞或遺失的責任方。如乙方責任，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償費用；如甲方責任，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方提前解除合同解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并根據(jù)實際情況進行結(jié)算。3.問題：宿舍租賃期滿后，乙方未按時搬離解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方搬離宿舍，并根據(jù)合同約定收取滯納金。如乙方拒不搬離，甲方有權(quán)采取法律手段解決。4.問題：宿舍租賃期間出現(xiàn)爭議解決辦法：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.問題：宿舍租賃期間出現(xiàn)安全問題解決辦法：根據(jù)附件《宿舍管理規(guī)定》的要求，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，并配合甲方的安全管理工作。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。同時，根據(jù)事故原因和責任，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。6.問題：宿舍租金調(diào)整解決辦法：如果在租賃期間，由于市場變化或政策調(diào)整，甲方需要調(diào)整宿舍租金，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合同中明確租金調(diào)整的條款和條件。乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的租金決定是否繼續(xù)租賃。7.問題：宿舍維修責任不明確解決辦法：在合同中應(yīng)明確宿舍及設(shè)施的維修責任。一般情況下，甲方負責宿舍的正常維護和保養(yǎng)，而乙方負責因使用不當造成的損壞。如有爭議，可以通過協(xié)商或按照合同約定的爭議解決機制處理。8.問題：乙方違反宿舍管理規(guī)定解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確宿舍管理規(guī)定，并告知乙方。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取警告、罰款、提前解除合同等措施。同時，乙方應(yīng)承擔因違反規(guī)定造成的一切后果。9.問題：租賃期間甲方出售宿舍解決辦法：在合同中應(yīng)包含甲方出售宿舍的情況處理條款。如果甲方在租賃期間決定出售宿舍，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。如果乙方不同意購買或無法達成購買協(xié)議，甲方應(yīng)保證租賃合同的繼續(xù)執(zhí)行，或按照合同約定給予乙方相應(yīng)的補償。10.問題：租賃期間甲方破產(chǎn)或喪失履約能力解決辦法：在合同中應(yīng)包含甲方破產(chǎn)或喪失履約能力的處理條款。如果甲方在租賃期間破產(chǎn)或喪失履約能力，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。同時，乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。注意事項：在簽訂合