鋪面租房的合同范本2篇

鋪面租房的合同范本鋪面租房的合同范本精選2篇（一）租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋名稱(chēng)：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.使用用途：____________________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日；2.如有需要續(xù)租或解除合同，應(yīng)提前________月/日書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金總額：_______________（以人民幣為單位）；2.支付方式：（選擇一種）-每月支付：租金按月支付，每月支付_____________元，每月需在每月的第一個(gè)工作日之前支付；-季度支付：租金按季度支付，每季度支付_____________元，每季度需在每季度開(kāi)始的第一個(gè)工作日之前支付；-年度支付：租金按年度支付，每年支付_____________元，每年需在每年開(kāi)始的第一個(gè)工作日之前支付。3.租金支付方式：（選擇一種）-銀行匯款：將租金存入甲方指定的銀行賬戶；-現(xiàn)金支付：每次按照書(shū)面雙方約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條使用權(quán)益和限制1.甲方保證房屋的租賃權(quán)益歸乙方所有，在租賃期間內(nèi)，甲方不得向除乙方以外的第三方轉(zhuǎn)讓或出租該房屋。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)按照約定使用該房屋，并不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。第五條房屋維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的非人為損壞，如水管漏水、電路故障等；2.乙方需獲得甲方的書(shū)面許可方可進(jìn)行房屋的裝修和改動(dòng)。如乙方擅自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方在房屋使用過(guò)程中，造成房屋損壞或其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失；3.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋租賃合法有效，在租賃期間不受任何其他人的干擾；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：注：本合同一式兩份，雙方共同持有一份，以備交驗(yàn)。鋪面租房的合同范本精選2篇（二）以下是一份鋪面租賃合同的范本，供參考：鋪面租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租乙方租用的鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃鋪面的基本情況1.1租賃鋪面的具體位置及面積（詳細(xì)描述）：1.2租賃鋪面的用途：1.3租賃期限：起始日期至終止日期（具體日期）二、租金及支付方式2.1租金金額：每月／每季度／每年（具體金額）2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月／每季度／每年（具體時(shí)間點(diǎn)）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。2.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天支付，乙方需向甲方支付（具體金額）的違約金。三、維修責(zé)任3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)及裝修鋪面所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2如鋪面發(fā)生大修、裝修等需要大規(guī)模投入的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。但無(wú)論是乙方或甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，均不得違反法律法規(guī)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付（具體金額）作為保證金。保證金將作為租金拖欠、違約或鋪面損壞等問(wèn)題的賠償解決。4.2如乙方在租賃期滿后沒(méi)有違約或損壞產(chǎn)生，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金。5.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)伱嬗糜诜羌s定的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。5.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰，甲方有權(quán)解除合同并保留要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償?shù)臋?quán)利。六、解除合同6.1如乙方提前解除合同，需提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若甲方提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同所涉及的未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，申請(qǐng)相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照）并按時(shí)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解