青島市嶗山區(qū)購房合同書合集3篇

青島市嶗山區(qū)購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：********************注冊地址：*******************營業(yè)執(zhí)照注冊號：****************企業(yè)資質(zhì)證書號：****************法定代表人：******聯(lián)系方式：******托付代理人：******聯(lián)系方式：******托付代理機構(gòu)：*****************注冊地址：*******************營業(yè)執(zhí)照注冊號：****************法定代表人：*****聯(lián)系方式：*******買受人：****************[本人]姓名：********[身份證]：*****地址：*********************聯(lián)系方式：*******************[托付代理人]姓名：***************地址：*********************聯(lián)系方式：*******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟適用住房管理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于****、編號為****的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂米C編號】為****。該地塊土地面積為****，規(guī)劃用途為****。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟適用住房【暫定名】****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為*******，施工許可證號為****，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為****。其次條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》，編號****，購買的經(jīng)濟適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟適用住房】。銷售經(jīng)濟適用住房批準(zhǔn)機關(guān)為****，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為****。第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本狀況買受人購買的經(jīng)濟適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*【幢】【座】****【單元】****【層】****號房。該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅，屬****結(jié)構(gòu)，層高為****，建筑層數(shù)地上****層，地下****層。該經(jīng)濟適用住房陽臺********是【封閉式】，********是【非封閉式】。該經(jīng)濟適用住房合同商定建筑面積共****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式與價款出賣人與買受人商定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為****平方米，單價為(****幣)每平方米***元，金額為(***幣)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整。2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為****平方米，單價為(******幣)每平方米*******元，金額為(****幣)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整。該經(jīng)濟適用住房金額合計為(****幣)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟適用住房交付后，合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的`，雙方同意按第****種方式進行處理：1.合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)(含3%)時，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價格不變多退少補。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比肯定值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。2.雙方商定：******************************。第六條付款方式及期限買受人按下列第****種方式按期付款：1.一次性付款乙方在**年**月**日前付清全部房價款***%的，甲方賜予乙方占付款金額***%的優(yōu)待，即實際付款額為(****幣)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整。2.分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的****銀行(帳戶名稱****，帳號：****)()****年****月****日前支付全部房價款的****%，計(****幣)****仟****佰****拾***萬****仟****佰****拾****元；(2)****年****月****日前支付全部房價款的****%，計(****幣)****仟****佰****拾***萬****仟****佰****拾****元；(3)****年****月****日前支付全部房價款****%，計(****幣)****仟****佰****拾***萬****仟****佰****拾****元；(4)****年****月****日前支付全部房價款的****%，計(****幣)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元。3.貸款方式付款()買受人應(yīng)于****年****月****日前支付全部房價款的****%，計****元；(2)買受人應(yīng)于****年****月****日前支付全部房價款的****%，計****元；(3)買受人應(yīng)于****年****月****日前首付款付清后，持有關(guān)材料于****年****月****日前到****銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第****種方式處理：1.逾期在****日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期其次日至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行。2.逾期超過****天后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的******%向出賣人支付違約金。第八條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在****年****月****日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第****種條件，并符合本合同商定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：1.該經(jīng)濟適用住房閱歷收合格。2.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格。3.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。4.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起****日內(nèi)告知買受人的；2.雙方商定：**************************。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第****種方式處理：1.逾期不超過****日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之****的違約金，合同連續(xù)履行；2.逾期超過****日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起****天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的****%向買受人支付違約金。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起0日內(nèi)，將變更狀況書面通知買受人：******買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起5日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起5日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起****天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十一條交接經(jīng)濟適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方按以下商定方式處理：***************************。第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定達(dá)到(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第****種方式處理：1.買受人有權(quán)要求出賣人在****日內(nèi)達(dá)到本合同(附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。3.雙方商定：*********************。第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費用和正常運行的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：1.煤制氣金額為：****元，供氣時間為：****；2.*************；3.*************；4.*************；5.******************。假如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.******************；2.******************。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟適用住房交付使用后****日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第****項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起***日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的******%向買受人支付違約金。第十六條保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費用由購買人擔(dān)當(dāng)。第十七條雙方可以就下列事項商定：1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)；2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)；3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權(quán)；4.該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)；5.************。第十八條買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：1.提交青島仲裁委員會仲裁。()2.依法向人民法院起訴。()其次十條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議：******************。其次十一條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。其次十二條本合同正本一式二份，副本****份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。其次十三條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向****申請登記備案。出賣人(蓋章)：**********地址：***************法定代表人：************托付代理人：************開戶銀行：*************帳號：***************電話：***************郵政編碼：*************簽約地點：*************買受人(蓋章)：**********地址：***************法定代表人：************托付代理人：************開戶銀行：*************帳號：***************電話：***************郵政編碼：*************簽約地點：*************簽約時間：***年***月***日工商行政管理機關(guān)鑒證意見：*****經(jīng)辦人：**************鑒證機關(guān)(章)******************年****月****日青島市嶗山區(qū)購房合同書(第二篇)青島市嶗山區(qū)購房合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名/企業(yè)名稱]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（賣方）：[乙方姓名/企業(yè)名稱]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購房合同：一、項目基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公]4.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]5.房屋預(yù)售許可證號：[房屋預(yù)售許可證號]6.價格及支付方式：[購房總價及付款方式]二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)在約定的時間內(nèi)按照約定價格支付購房款項；(2)配合乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；(3)自行承擔(dān)房屋稅費、維修等相關(guān)費用；(4)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反建筑、規(guī)劃、環(huán)保等方面的規(guī)定。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)在約定的時間內(nèi)交付房屋并辦理過戶手續(xù)；(2)保證所售房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；(3)提供合法的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明；(4)在收到購房款后，將相關(guān)款項如數(shù)退還甲方。三、違約責(zé)任1.買方違約情況：(1)未按時支付購房款項的，應(yīng)向賣方支付違約金；(2)拒絕接受房屋交付及辦理過戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方支付違約金。2.賣方違約情況：(1)未按時交付房屋及辦理過戶手續(xù)的，買方有權(quán)要求退還已支付的購房款項，同時支付違約金。四、爭議解決凡因購房合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的效力、履行、變更、解釋等事宜適用中華人民共和國法律；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)----------------------------------------------摘要：本文是一份青島市嶗山區(qū)購房合同的范本，內(nèi)容簡潔明了。合同涵蓋了項目基本情況、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等方面的內(nèi)容。該合同要求雙方遵守法律法規(guī)、誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決爭議，并進行了必要的署名和日期確認(rèn)。請根據(jù)實際情況修改并謹(jǐn)慎使用。青島市嶗山區(qū)購房合同書(第三篇)合同書青島市嶗山區(qū)購房合同本合同書是由以下雙方就青島市嶗山區(qū)一處房產(chǎn)進行購房交易所達(dá)成的協(xié)議。雙方同意遵守以下條款：1.買方姓名：_________________________________________________身份證號碼：________________________________________________通訊地址：__________________________________________________2.賣方姓名：_________________________________________________身份證號碼：________________________________________________通訊地址：__________________________________________________3.房產(chǎn)概況：地址：_____________________________________________________房產(chǎn)證號：_________________________________________________使用面積：_________________________________________________建筑年代：_________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________房屋用途：______________________________