2024年房產(chǎn)買賣合同模板

第頁2024年房產(chǎn)買賣合同模板房產(chǎn)買賣合同模板1

出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿，協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米。

其次條此房屋實際售價元整（￥元）。此售價包含公共修理基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件；

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的'房屋；

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責(zé)。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：年

乙方（簽字）：年

日日月月

房產(chǎn)買賣合同模板2

出賣人(甲方)：_______

身份證號碼：______________

買受人(乙方)：_______

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、基本狀況

甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)________的房屋(房屋全部權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、稅費

本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔(dān)。

三、費用

簽定合同同時乙方愿交____萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款干脆劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、接著履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為____個月)。甲方收到房款____天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的'房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金賠償給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣____萬元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交_______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。

甲方：_________________________

乙方：_______________________

日期：_______年_____月_____日

日期：_______年_____月_____日

房產(chǎn)買賣合同模板3

房屋買賣合同作為一種特別的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移全部權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。

濟南市房產(chǎn)買賣合同范本

賣方：(共有人：)

買方：(共有人：)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同，共同遵守。

一、賣方將座落在區(qū)街號

房產(chǎn)，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺建筑面積平方米，分攤公用建筑面積平方米)，附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的'土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分，(￥元)。

三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清晰。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負責(zé)清理，并擔(dān)當民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，賣方負責(zé)賠償。

五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決;協(xié)商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或干脆向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費，由擔(dān)當。

八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份。

九、雙方約定的其它事項：

賣方：(簽章)法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話：

買方：(簽章)法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)

聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

房產(chǎn)買賣合同模板4

甲方(出賣方)：__________

身份證號碼：______________________________

乙方(購買方)：__________

身份證號碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條、基本狀況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(1)該房屋座落于_______________，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(2)該房屋的全部權(quán)證證號為____________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條、保證

甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，上述房屋(包含第一條其次款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：____________元整(小寫：￥________元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元

整，(小寫：￥________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫：￥________元)。

3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條、交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后________日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定擔(dān)當違約責(zé)任。

第五條、違約責(zé)任

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的.書面報告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負賠償責(zé)任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期____天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條、其他

1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)____份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____年____月____日

簽約日期：____年____月____日

房產(chǎn)買賣合同模板5

售房人：_______(以下簡稱甲方)身份證號：______________

購房人：_______(以下簡稱乙方)身份證號：______________

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在____市________的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一樣。

2、該房屋基本狀況如下：

房屋性質(zhì)全部權(quán)人：_______建筑面積：_______房型：_______

樓層：_______總樓層：_______運用性質(zhì)：_______附屬設(shè)施：_______

其次條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣________萬元(大寫________)，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當，其中個人所得稅由甲方自行擔(dān)當。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。

第三條、定金及房款交接約定

1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為第一部分房款。

甲方收到定金后馬上還清以該房屋為抵押物的全部貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方全部，甲方有權(quán)對此房屋進行買賣。

2、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機構(gòu)，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。

第四條、相關(guān)事宜

甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時結(jié)清全部水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，主動協(xié)作乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

第五條、違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并擔(dān)當一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的'同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負責(zé)。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

1)甲方有義務(wù)協(xié)作乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順當辦理。

2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，接著履行該協(xié)議，并擔(dān)當由此引起的經(jīng)濟損失。

3)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實、牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方擔(dān)當相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當。

4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議其次條確定的房屋實際成交價格的____%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。

第六條、免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不擔(dān)當違約責(zé)任。

第七條、約定其他事宜

乙方保留甲方房屋全部權(quán)證和國有土地運用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

第八條、其他

1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲、乙雙方各持____份，各種手續(xù)交接清晰，本協(xié)議自動作廢。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：_____________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____年____月____日

日期：_____年____月____日

房產(chǎn)買賣合同模板6

出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________

電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________

電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與方法：

1.____________________________________

2.____________________________________

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方運用。

第五條稅費分擔(dān)

1.甲方擔(dān)當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;擔(dān)當公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方擔(dān)當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，擔(dān)當房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方運用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1，甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________

____年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

____年____月____日

房產(chǎn)買賣合同模板7

甲方：乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。

二、由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)短暫無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以x時，由甲方負責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方緣由使乙方無法剛好辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。x所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔(dān)當，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方擔(dān)當。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三、甲方須供應(yīng)該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并幫助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地運用權(quán)一并并入乙運用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當。

五、甲方必需保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事務(wù)，如交接后發(fā)覺上述事務(wù)發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方擔(dān)當此次交易中雙方的全部交易稅費，并賜予乙方萬元的賠償。

七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的`違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來x過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價不變。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

地址：地址：日期：

日期：日期：日期：

房產(chǎn)買賣合同模板8

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，詳細條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________。

一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性。

二、出賣方有幫助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電運用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。

三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的.租賃合同，如違反本條擔(dān)當雙倍的賠償責(zé)任。

四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有干脆交付租金給買受人的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、第三人對房屋主見權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)擔(dān)當由此給買方造成的一切損失；

2、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金；

3、因賣方緣由致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并擔(dān)當一切損失。

六、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

收款收據(jù)

今收到購房款人民幣（大寫）元。

賣方及收款人（簽章）：買方（簽章）：

配偶（簽章）：

聯(lián)系電話：

年月日

房產(chǎn)買賣合同模板9

出售方(稱甲方)：

地址：電話：

購買方(稱乙方)：

姓名性別誕生日期一九年月日

國籍身份證號碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。

其次條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地運用權(quán)，運用期限自一九年月日至年

月日止共計年，土地全部權(quán)屬中華人民共和國。

甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方運用，如遇特別緣由可延期交付運用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：

一、人力不行抗拒的自然災(zāi)難；

二、施工中遇到異樣的困難及重大技術(shù)問題不能剛好解決的；

三、其它非甲方所能限制的事務(wù)。

上述緣由必需經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付運用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬

千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款銀行：

帳戶名稱：帳號：付款方法：

第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方全部。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方運用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的.損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金()退回給乙方或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受實惠待遇。

乙方在運用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必需遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購樓宇只作運用。在運用期間不得擅自變更該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地運用費。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處