標(biāo)準(zhǔn)二手房屋買賣合同范本2篇

標(biāo)準(zhǔn)二手房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)二手房屋買賣合同范本精選2篇（一）合同編號：[合同編號]買賣雙方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.交易房屋：房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀描述：房屋權(quán)屬：其他附屬設(shè)施：2.交易價(jià)格：房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]）首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）乙方貸款金額：人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）按揭貸款期限：[貸款期限]年按揭貸款利率：[貸款利率]%3.交易條件：交付時(shí)間：自賣方收到首付款之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)交付交付方式：賣方交付房屋鑰匙，甲乙雙方確認(rèn)房屋的交接。二、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.甲方承諾向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證、土地證等必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方在簽署本合同后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或糾紛時(shí)，有權(quán)依法要求退還全部款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、支付方式1.乙方支付首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同后[付款時(shí)間]天內(nèi)支付首付款，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.乙方按揭貸款：乙方應(yīng)自付首付款之日起[貸款期限]天內(nèi)與銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并根據(jù)約定的期限及利率按時(shí)償還貸款本息。4.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：（1）契稅、印花稅、中介費(fèi)等稅費(fèi)；（2）辦理房屋轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用；（3）房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定拒不履行或無法履行本合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。2.如果乙方違反本合同約定拒不履行或無法履行本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；（2）房屋驗(yàn)收記錄；（3）房屋有關(guān)費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等證明文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)二手房屋買賣合同范本精選2篇（二）購房合同甲方：（買方姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）平方米1.3房屋構(gòu)造、用途：（房屋構(gòu)造及用途）第二條價(jià)格及支付方式2.1本房屋的總購買價(jià)格為：（購房總價(jià)）萬元，以人民幣計(jì)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付方式）支付給乙方（首付金額）萬元，作為購房定金。2.3甲方應(yīng)在（約定時(shí)間）之前將剩余購房款（購房總價(jià)-首付金額）萬元支付給乙方。2.4乙方收到甲方支付的購房定金后，應(yīng)在（約定時(shí)間）內(nèi)向甲方提供房屋交付的日期。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方在房屋交付日前（合同簽訂日起的交付期限）將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起（交付后的驗(yàn)收期限）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)進(jìn)行維修、更換、或選擇退貨。3.3甲方在驗(yàn)收期限屆滿后，如未提出任何異議，視為房屋交付符合要求，乙方可享有房屋交付款的權(quán)益。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)自房屋交付之日起（約定的過戶期限）內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)提供所有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)文件給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按約定履行本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并在合同解除后（約定的違約賠償期限）內(nèi)要求甲方支付違約金。5.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并在合同解除后（約定的違約賠償期限）內(nèi)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照約定的仲裁規(guī)則在仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方有約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)