房屋買賣合同范本W(wǎng)ord模板下載

PAGEPAGE1房屋買賣合同范本W(wǎng)ord模板下載合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構_______，房屋所有權證號_______，土地使用權證號_______。1.2甲方房屋實際面積為_______平方米（不含共有共用部位面積），乙方購買后享有該房屋的獨立所有權。二、房屋交易價格2.1雙方確認，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價的_______%作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起_______日內，一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證在合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方正常使用。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日[注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士意見。]2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣合同范本W(wǎng)ord模板下載合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構_______，房屋所有權證號_______，土地使用權證號_______。1.2甲方房屋實際面積為_______平方米（不含共有共用部位面積），乙方購買后享有該房屋的獨立所有權。二、房屋交易價格2.1雙方確認，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價的_______%作為定金，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付房價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起_______日內，一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證在合同簽訂之日起_______日內，將房屋及附屬設施交付給乙方正常使用。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起失效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件[注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士意見。]附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是我國房地產(chǎn)交易和管理的基本法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和監(jiān)管措施。3.定金：的一方預先支付給對方一定數(shù)額的金錢，作為債權的擔保。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。相關問題及注意事項：1.房屋交付時間及質量問題：甲方應保證在合同簽訂之日起一定時間內，將符合合同約定的房屋及附屬設施交付給乙方正常使用。若甲方逾期交付或交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方支付違約金或要求甲方修復。2.房屋過戶手續(xù)辦理：雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。若在過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.房屋所有權和土地使用權證交付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。若甲方不交付相關證件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。解決辦法：1.雙方簽訂補充協(xié)議，明確房屋交付時間、質量要求等。2.雙方共同協(xié)商辦理房屋過戶