別墅區(qū)房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

別墅區(qū)房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民**元(大寫：******元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的`;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號：*****身份證號：******地址：*****地址：******電話：*****電話：*********年***月***日別墅區(qū)房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號:[XXXXX]摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方自愿、平等、協(xié)商一致簽訂的，針對位于別墅區(qū)的房地產(chǎn)買賣交易所訂立的合同。本合同確立了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易的順利進(jìn)行。請雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。一、簽約雙方信息：甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________二、房屋信息：地址：___________________土地使用權(quán)證號：___________________房屋所有權(quán)證號：___________________建筑面積：___________________平方米（下稱"房屋"）三、交易條款：1.房屋售價：甲方同意將房屋出售給乙方，買賣雙方約定的總售價為___________________人民幣（下稱"房屋售價"），乙方應(yīng)按照約定支付。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)以___________________方式向甲方支付房屋售價。付款完成后，甲方應(yīng)向乙方辦理過戶手續(xù)。3.房屋交付：房屋交付日期為本合同生效之日起_____________日內(nèi)完成。乙方需在交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。4.稅費(fèi)和其他費(fèi)用：房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)法律法規(guī)及約定分擔(dān)。5.違約責(zé)任：若一方違約，對方有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償損失、支付違約金等。6.合同解除：在本合同履行期間，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為或雙方協(xié)商一致，本合同可通過書面解除方式終止。7.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。四、其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）:___________________乙方（買方）:___________________日期：___________________日期：___________________別墅區(qū)房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：___________（姓名）身份證號碼：____________地址：____________________________________________________乙方（買方）：___________（姓名）身份證號碼：____________地址：____________________________________________________鑒于以下雙方遵循自愿互利的原則，就位于別墅區(qū)的房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方同意以現(xiàn)狀購買甲方所擁有的位于別墅區(qū)的房地產(chǎn)，具體地址為：______________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)的建筑面積為________平方米/畝。3.房產(chǎn)狀態(tài)：________（新房/二手房）。4.房產(chǎn)所有權(quán)證編號：_____________________。第二條買賣價格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元的價格購買房產(chǎn)。2.買賣價格包含了房產(chǎn)本身和相關(guān)配套設(shè)施的費(fèi)用，不包含裝修、家具、電器等內(nèi)容。第三條交付與驗(yàn)收1.甲方承諾在簽訂本合同后的______天內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)證過戶手續(xù)，并向乙方交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)接手后的______天內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。第四條付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)買賣價格的_________%作為首付款。2.余款應(yīng)在房產(chǎn)過戶之日前______天內(nèi)向甲方支付。第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所銷售的房產(chǎn)是合法的、真實(shí)的、完整的所有權(quán)。并承諾不存在第三方對該房產(chǎn)的權(quán)屬、債權(quán)、擔(dān)?；蚱渌m紛。2.如因甲方原因?qū)е沦I賣不能成功達(dá)成，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房產(chǎn)買賣款。第六條違約責(zé)任1.如果一方發(fā)生違約情況并導(dǎo)致本合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本合同金額________%的違約金。2.本合同終止后，因違約方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用將由違約方承擔(dān)。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽名：