小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：**買受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見證人：*********年***月***日小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣合同摘要：本合同由買方與賣方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣事宜進(jìn)行訂立。雙方對(duì)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)做出約定和規(guī)定，確保買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]一、買方信息：買方姓名：[買方姓名]買方身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]買方聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]二、賣方信息：賣方姓名：[賣方姓名]賣方身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]賣方聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]三、房屋信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)證號(hào)]小產(chǎn)權(quán)面積：[小產(chǎn)權(quán)面積]其他特征：[其他特征]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋位置：[房屋位置]四、房屋交付：1.賣方應(yīng)在收到買方支付的房屋款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出，并由賣方予以協(xié)調(diào)解決。五、權(quán)利與義務(wù)：1.賣方權(quán)利與義務(wù)：(1)賣方應(yīng)保證所出售的房屋具有所有權(quán)，并不存在任何債務(wù)糾紛、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。(2)賣方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)和相關(guān)證件變更手續(xù)。(3)賣方應(yīng)妥善保管房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)證件，確保買方合法權(quán)益。2.買方權(quán)利與義務(wù)：(1)買方應(yīng)按照約定支付房屋款項(xiàng)，完成相關(guān)交付手續(xù)。(2)買方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用費(fèi)用。(3)買方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份證明和相關(guān)資料。六、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.若因不可抗力原因，導(dǎo)致無法履行合同的，對(duì)雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。八、其它事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致。協(xié)議補(bǔ)充的條款、附件與本合同具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)高層房屋買賣合同甲方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)高層房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】第二條買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】元（大寫：【買賣價(jià)格大寫】）。2.買賣價(jià)格按以下方式支付：a.第一次支付：在簽署本合同后的【日期】之前，買方需向賣方支付合同總價(jià)款的【首付比例】（人民幣【首付金額】元）作為首付款。b.第二次支付：買方需在房屋交付時(shí)向賣方支付合同總價(jià)款的余款（人民幣【余款金額】元）。第三條房屋交付與過戶1.賣方在收到買方首付款后的【日期】內(nèi)，應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。買方將于【日期】前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由買方自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整、清晰，并保證不存在任何其他權(quán)屬糾紛。2.如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到第三方的訴訟、索賠等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第五條合同終止1.本合同在下列情況下終止：a.甲乙雙方協(xié)商一致終止；b.甲乙雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議無法解決；c.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或政府部門的要求終止；d.雙方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未給予糾正的。2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.本合同自雙方蓋章之日起生