委托代持房產(chǎn)買賣合同合集3篇

委托代持房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****乙方：*****身份證號：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲、乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，就甲方托付乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成全都，特訂立本合同。一、主旨甲方托付乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的全部權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。二、代持支配1、代持房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：****房產(chǎn)總價：人民幣元房型與面積：2、截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約支配：甲方托付乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用共計人民幣元，均系由甲方實(shí)際支付。乙方對此無異議。3、除非雙方另有商定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方享有代持房產(chǎn)的全部權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；擔(dān)當(dāng)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；支付購買代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用支出；在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予協(xié)作，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。除非另有特殊商定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方全部，甲方無需另外供應(yīng)購買出資的憑據(jù)。2、乙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：乙方不享有代持房產(chǎn)的全部權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主見代持全部權(quán)利。依據(jù)本協(xié)議商定應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人擔(dān)當(dāng)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、費(fèi)用1、就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付酬勞人民幣，并于—年—月—日前支付。2、乙方因代理甲方購房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費(fèi)、通訊費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。3、除非雙方另有商定，甲方無需就托付購房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、酬勞。4、乙方指定收款賬號：開戶行：******戶名：五、違約責(zé)任1、因乙方違約，或因乙方緣由導(dǎo)致代持房產(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、違約責(zé)任同時包括：乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。如導(dǎo)致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場價值對甲方進(jìn)行賠償。同時假如乙方因違約行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方全部。3、依據(jù)本合同商定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或報銷費(fèi)用的，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主見解除本合同或主見代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：******提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附則1、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。簽署時間：******甲方：*****乙方：*****委托代持房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】日期：【填寫合同簽訂日期】摘要：本合同由【委托人名稱】（以下簡稱"委托人"）與【代持人名稱】（以下簡稱"代持人"）共同簽訂，根據(jù)雙方自愿原則，約定以下條款，對委托人委托代持房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行規(guī)范。委托人(甲方)：姓名/名稱：【填寫委托人姓名/名稱】地址：【填寫委托人地址】聯(lián)系電話：【填寫委托人聯(lián)系電話】代持人(乙方)：姓名/名稱：【填寫代持人姓名/名稱】地址：【填寫代持人地址】聯(lián)系電話：【填寫代持人聯(lián)系電話】一、委托事項1.委托人委托代持人代為購買/出售位于【填寫房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）。二、權(quán)利與義務(wù)1.委托人將授權(quán)代持人代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易事務(wù)，代表委托人簽署、處理相關(guān)文件和合同，并代表委托人進(jìn)行資金結(jié)算等相關(guān)事宜。2.代持人應(yīng)在法律、法規(guī)的約束下盡職盡責(zé)地履行代理義務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。3.委托人應(yīng)按照代持人的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)材料和信息，若有虛假情況，委托人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、費(fèi)用與支付方式1.委托人應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的代持費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。2.代持人應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用清單，并在收到委托人支付款項后提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。四、保密條款1.雙方在履行合同過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露和使用。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.合同執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至交易事項辦理完畢終止。2.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。本合同一式兩份，委托人和代持人各持一份，具有同等法律效力。委托人（蓋章）：代持人（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：委托代持房產(chǎn)買賣合同(第三篇)委托代持房產(chǎn)買賣合同甲方：[委托方姓名/公司名稱]乙方：[代持方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下合同條款：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代持房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于尋找適合的買方、簽署相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方接受委托并同意按照甲方的指示和要求辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)事務(wù)。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)證號、房屋狀況等。2.1.2合法、正當(dāng)?shù)囊笠曳酱鸀樘幚矸慨a(chǎn)買賣相關(guān)事宜。2.1.3按時支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1按照甲方的指示和要求辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)事務(wù)。2.2.2維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保證代持的房產(chǎn)安全。2.2.3保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.2.4依法履行相關(guān)義務(wù)，并根據(jù)甲方的要求提供必要的房產(chǎn)買賣咨詢。第三條代持費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代持費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商約定。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同解除5.1本合同在以下情形下解除：5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.2甲方提前通知乙方解除合同；5.1.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、