預(yù)售商品房訂購合同書合集3篇

預(yù)售商品房訂購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******出售人：**********買受人：**********身份證號碼：**********乙方在充分了解甲方承建的***************小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的***************小區(qū)*****棟*****單元*****室，預(yù)購面積約為*****㎡，*****銷售價格為**********元/㎡，總房款為**********元，大寫**********元。2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補。乙方依據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金**********元，大寫**********元。4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后*****日內(nèi)與甲方簽訂合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條商定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方緣由將乙方預(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。7、其他具體商定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。甲方：*****乙方：******電話******電話：**********年**月**日*年*月**日預(yù)售商品房訂購合同書(第二篇)標(biāo)題：預(yù)售商品房訂購合同書摘要：本合同由甲方（開發(fā)商）和乙方（購房人）共同訂立，涉及預(yù)售商品房的訂購事宜。為確保交易雙方權(quán)益并明確雙方責(zé)任，特制定本合同，約定如下：合同書根據(jù)《中華人民共和國預(yù)售商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為開發(fā)商，與乙方就預(yù)售商品房的訂購事宜達成以下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1甲方名稱：1.2乙方姓名：1.3項目名稱：1.4商品房總套數(shù)：1.5商品房銷售范圍：1.6面積測繪單位：第二條商品房的訂購2.1商品房信息：(1)房屋坐落：(2)房屋結(jié)構(gòu)：(3)房屋面積：(4)總房款：(5)首期款：(6)期款支付方式：2.2乙方確認(rèn)并訂購上述商品房，并支付相應(yīng)訂購費用。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方享有商品房的所有權(quán)及住房使用權(quán)。3.2乙方有權(quán)對已購商品房進行裝修和使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3乙方須按合同約定支付房款，并按時履行付款義務(wù)。3.4乙方自行承擔(dān)商品房的維修、管理及日常保養(yǎng)等責(zé)任。3.5乙方不得以任何理由拖延支付房款，否則甲方可解除合同并依法追究其責(zé)任。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方承諾已取得商品房的合法產(chǎn)權(quán)，并能提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2甲方保證商品房質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定，且具備合理使用條件。4.3甲方應(yīng)提供商品房的準(zhǔn)確、真實信息，并不得故意隱瞞重要事實。4.4甲方須按合同規(guī)定，及時交付商品房，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.5如因甲方原因?qū)е聼o法交付商品房，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方在履行合同過程中，需草地書面變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，方可生效。5.2乙方未按時支付房款或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第七條其他事項7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2未盡事宜，可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。本合同具有可修改性，只有經(jīng)雙方書面同意，方可變更合同內(nèi)容。甲方（開發(fā)商）簽字：乙方（購房人）簽字：日期：日期：預(yù)售商品房訂購合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]預(yù)售商品房訂購合同書甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[購房人姓名]住址：[購房人住址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售位于[房屋樓盤名稱]的商品房，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下約定：第一條：商品房信息1.1甲方承諾出售的商品房是位于[房屋樓盤名稱]的房屋，其詳細(xì)信息如下：-戶型：[戶型]-建筑面積：[建筑面積]-使用權(quán)屬性：[使用權(quán)屬性]-房屋總價：[房屋總價]-交房標(biāo)準(zhǔn)：[交房標(biāo)準(zhǔn)]1.2本合同所約定的商品房出售必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證產(chǎn)權(quán)合法有效，并且具備相應(yīng)的審批、備案手續(xù)。第二條：訂購方式與條件2.1乙方按照甲方公布的擬售樓盤相關(guān)信息，自愿選擇購買上述商品房。2.2乙方須在本合同簽訂之日起[時間段]內(nèi)，支付訂金人民幣[訂金金額]作為認(rèn)購定金。2.3甲方收到乙方的認(rèn)購定金后，雙方的合同關(guān)系成立。第三條：房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)3.1商品房交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方公布并向乙方提供的《商品房樣板房裝修及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照項目進度和工程施工計劃，在合同約定的交付日期前或提前交付商品房。第四條：房屋價款支付方式與期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價：（1）首期款：人民幣[首期款金額]，應(yīng)在本合同簽訂之日起[首期款支付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款金額]，應(yīng)在商品房交付之前[尾款支付期限]內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶支付上述款項。第五條：合同變更與解除5.1任何一方在履行本合同過程中，欲提出變更或解除合同的，應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1如因乙方原因，導(dǎo)致無法按照本合同約定的時間支付房屋款項的，甲方有權(quán)解除本合同。6.2甲方若不能按照約定的時間交付合同約定的商品房時，乙方有權(quán)解除本合同。第七條：爭議解決7.1因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項8.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.