2024年一級建造師考試思維導(dǎo)圖-經(jīng)濟

①資金的使用時間

②資金的數(shù)量

1.影響資金時間價值的因素③資金投入和回收的特點（早收晚投）

④資金周轉(zhuǎn)的速度

社會平均利潤率：最高界限、首先要素

借貸資本的供求狀況

借出資本的風(fēng)險

利息的計算

2.利率的影響因素

借出資本期限長短

單利（利不生利）：F=P（l+nXi）

3.利息的計算;復(fù)利（利生利）：F=P（l+i）^n

第大?。杭€長短適當(dāng)體現(xiàn)金額大小

一

章方向：向上表流入，向下表流出

第1.現(xiàn)金流量圖的繪制

作用點：當(dāng)期末下期初

一

節(jié)F=P(l+i)-n=A[(l+i)

資金等值計算及應(yīng)用「公式/

一次：n表示計息周期數(shù)

3.等值計算

等額：n表示A的個數(shù)

應(yīng)用條件，|P在A的前一期，F(xiàn)與A在同一期

仃效利率-（l+r/m）%T

名義利率與有效利率的計算

應(yīng)用條件/計息周期為1年時，兩者無差異；計息周

期數(shù)越多，兩者區(qū)別越大

對于經(jīng)營性項目，主要分析項目的盈利能力、償債能力、

財務(wù)生存能九

對于非經(jīng)營性項目，主要分析財務(wù)生存能力。

評價內(nèi)容

考點一

經(jīng)濟效果解價的內(nèi)容

考點二

經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系

息稅前利潤/總投資

總投資收益率

考點三

投資收S率分析凈利潤/資本金

資本金凈利潤率

pt=總投資/每年凈收益

Pt=（累計凈現(xiàn)金流量首次出現(xiàn)正值的年份T—1）+（T-1年

累計凈現(xiàn)金流量的絕對值）/（T年當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）

（Pt）W（Pc）,則方案可考慮接受

判別準(zhǔn)則

考點四

投資回'蕨期分析優(yōu)點：易理解，計算簡便；反映了資本的周轉(zhuǎn)速度（越快越好）；資金■

□周轉(zhuǎn)速度越快，靜態(tài)投資回收期越短，技術(shù)方案的抗風(fēng)險能力越強?！?/p>

缺點：沒有全面考慮技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，只考慮了回收之

前的效果；沒有考慮資金時間價值，只考慮回收之前各年凈現(xiàn)金流量的直接

加減，以致無法準(zhǔn)確判別技術(shù)方案的優(yōu)劣；只能作為輔助指標(biāo)。

求P的計算

“/.—」」一"仃；

考點五FNPV，0,財務(wù)上不可行。

財務(wù)凈現(xiàn)值分析判別準(zhǔn)則：

優(yōu)點：考慮了時間價值及整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況；經(jīng)濟意義明確直觀。

缺點：（1）基準(zhǔn)收益率取值困難；（2）互斥方案比選時，不同技術(shù)方案需要相同的

計算期；（3）難以反映單位投資的使用效率；（4）不能直接說明技術(shù)方案在運營期

內(nèi)各年的經(jīng)營成果；（5）不能反映投資回收的速度。

若FIRR＞基準(zhǔn)收益率（ic）,則技術(shù)方案可行；否則，不可

行。

'考點六?■優(yōu)點：可以反映投資全過程的收監(jiān)；大小不受外部因素影響，完全取決卜技

財務(wù)內(nèi)葡版益率分析.m術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。

.缺點：計算麻煩；非常規(guī)方案會出現(xiàn)不存在或多個內(nèi)部收益率，難以判薪?"

———FIRR指標(biāo)計算麻煩,不受外部因素影響。

INPV與I；IRR的比較

翻■■■出是城恒?,公成.■投資雙4和汩貨陰張

考點七則是必然考慮的影響因素

基準(zhǔn)收齒羊的確定

考點八

償債篦'力分析

（息稅前利率-所得稅+折舊費+攤銷費）/本息總額

償債備付率

固定成本CT+中.位變動成本CuX八:量Q|，

固定成本CF：不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響，如工嬴利

【總成本費用：

可變成本CUXQ：隨產(chǎn)品產(chǎn)量而成正比例變化，如計件工資，原、燃、動

品位產(chǎn)品售價pX產(chǎn)銷量Q-單位稅金及附加Tu

銷售收入

量本利模型

4

①產(chǎn)量盈虧平衡點

考點-,

盈虧莘衡分析盈虧平衡點的討冤②價格盈方平

③生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點

(1)盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡

點越低適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風(fēng)險能力也越強。

結(jié)果判別(2)BEP(%)W70%,則技術(shù)方案的運營是安全的，或者說技術(shù)方案可以承受較大的風(fēng)險。

第(3)盈虧平衡分析雖然能夠從市場適應(yīng)性方面說明技術(shù)方案風(fēng)險的大小，但并不能揭

一示產(chǎn)生技術(shù)方案風(fēng)險的根源。因此，還需采用其他方法來幫助達到這個目標(biāo)。

章

第

三確定分析指標(biāo)

節(jié)

選擇需要分析的不確定性因素

單因素敏感性分析步驟/析乂，

確定敏感性因素

選擇方案

靜態(tài)投資回收期：回收快慢

考點二財務(wù)凈現(xiàn)值：超額凈收益，

敏感桂分析確定分析指標(biāo)

財務(wù)內(nèi)部收益率：回收能力

SAF>0,同方向變化;

「敏感度系如SAF<0,反方向變化。

確定敏感性因塞］

向不利方向變化的極限值

臨界點/

臨界點越大表示抗風(fēng)險能力越強

第

一

章

第

四

節(jié)

考點五

設(shè)備磨損與補償

設(shè)備磨損補償方式,有形局部是修理，第二種無形局部是現(xiàn)代化改裝。兩者完全補償是更新。

奧■(:n八多慮河沒收去：■■■??瀛..

⑶逐年滾動比坂。

考點六

設(shè)備更新引梟的比選原則沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)需市場肅一

談.'...II沉沒成長(設(shè)備原值:萬年折舊費―當(dāng)前市場價伯.

■役齡長、損耗嚴(yán)重、陳舊落

第

一

章

第

五

節(jié)長期租賃，不得任意中止和取消租約,

t???■■■■■■!融資租賃

【設(shè)備租賃的概口貴重的設(shè)備(如重型機械設(shè)備等)

短期租賃，可以隨時取消或中止租約,

經(jīng)營租賃

臨時使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)

L

優(yōu)點：(1)較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，加速技術(shù)進

如；

(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；

(3)可以保持資金的流動狀態(tài)；

(4)減少投資風(fēng)險；

(5)能享受稅費上的利益。

缺點：(1)只有使用權(quán)；

(2)費用要高；

(3)長年支付租金，形成長期負債；

(4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等

租賃費用的組成：租賃保證金、擔(dān)保費、租金。

【設(shè)備方案的比可

,租金的計算?附加率法：成本+利息+附加寮

目標(biāo)：最低壽命周期成本+必備功能

核心：功能分點

整體考慮：

特點

考點一有計劃、々組

特點

■??■■L雙向型F增C減.產(chǎn)慶輕軌墩后并舉鵬■■

F增C不變J八而三

^^^^7~節(jié)約型:不變c減.j防地道

第"F大增c小士而而

一F小減c大減,老年人

章

第

六程序準(zhǔn)備階段一分析階段一創(chuàng)新階段一實施階段

節(jié)

叨確功能、功能評價：構(gòu)思方案I....,■

功能定義

分類■重要程度（基本和輔助

功能整理

■.?■.燮?啰登,T，需要改進

考點二

褊高就冷事”,不■f

工作程序分析階段

Vi=1,價

功能評價/

■^■Miz.成本降低期望而

■uggpi雜的功能；dmnn

考點三技術(shù)上工先進、丁靠、安全、適用

Yu經(jīng)濟合理性主要原則

選嘉原則2綜合效￡上合理*方案經(jīng)濟性、效嬴合性

時間或階段不同11事前分析、事后分析

技術(shù)分析、經(jīng)濟分析、社會分析、環(huán)境分析和綜合分析

考點四

經(jīng)濟分析：定性分析和定量分析

技術(shù)分析

第對象不同工有無對比、橫向?qū)Ρ?/p>

一尺次不同*規(guī)制對比、標(biāo)準(zhǔn)對比

章

第

七增量投資收益法（大-?。﹉R=（舊成本-新成本）/（新投資-舊投資

節(jié)

增加投資：z=成本+投資X基準(zhǔn)收益率

「有用成果相同

不增加投資：c=固定成本+單位變動成本X產(chǎn)量

考點五費用折算法

經(jīng)濟分析「有用成果不同

簡單評分法

經(jīng)濟綜合分析

加權(quán)評分法

為外部利害關(guān)系人服務(wù)；有統(tǒng)一的規(guī)則和方法;

考點一*確認、計量和報告三個環(huán)節(jié)

財務(wù)會霽的內(nèi)涵

流動資產(chǎn)

長期資產(chǎn)

以一年、一個營業(yè)周期為區(qū)分

流動負債

負債長期負債

實收資本某一時點財務(wù)狀況的會計要素,

靜態(tài)會計要素

資本溢價（或股本溢價）、

第資本公積其他資本公積

二考點二

財務(wù)會蘇六要素

章【所有者權(quán)益】盈余公積

第未分配利潤

，

節(jié)其他權(quán)益工具、其他綜合收益、專項儲備

收入

1L

費用某一時期經(jīng)營成果的會計要素，動態(tài)會計要素

k1

利潤

11

【監(jiān)督職能】

基礎(chǔ)

計量歷史成本

考點三屬性

財務(wù)會在襄本職能重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值

會計主體空間上界定

基本持續(xù)經(jīng)營確認、計量和報告的前提核算是監(jiān)督的基礎(chǔ)；

假設(shè)監(jiān)督是核算的質(zhì)量保障

【核算職能;會計分期時間上的一個界定

貨幣計量

核算收付實現(xiàn)制

基礎(chǔ)

權(quán)責(zé)發(fā)生制以會計分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提

基礎(chǔ)

資本性支出：幾個會計年度，資產(chǎn)化

生產(chǎn)費用

收益性支出（費用）：本會計年度

考點四按經(jīng)濟用途分1期間費用

費用與成本的關(guān)系

營業(yè)外支出：債務(wù)重組、罰款、固定資產(chǎn)盤虧

利潤分配支出：股利分配支出

按*成本核審忖彖自接費的百分比

（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費的白分比）|嗝

口,j?成本核算對象間接費定麗G

考點五

工程成本的琉瓦和結(jié)算方法年限平均法、工作量法、

（雙倍余嬴差減法：.春不定額；年數(shù)總和法：定額不定率）加速折舊

［固定資產(chǎn)折舊方法

第M人「費、材料費、施「.機械使用費、其他亙接費（材料：次搬運費、臨網(wǎng)

時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、直接歸屬于合同成本核算對象的■

二

直接費■檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費：壬程點交費、場地清理費等）■

章

第設(shè)施攤銷費和管理人員工資、獎金、職工福利費，固定資產(chǎn)折舊費及甚

二【核算內(nèi)容:

間接費■理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，排污費及其他費用

節(jié)

定成本最對象、設(shè)置成干核算科目，開設(shè)成蠲匾

考點六

工程成本蔚核算程序

核黨與分配各項生三用

:核算程序】

按月核算

【期間費用核算;

企業(yè)行政管理部門。--13項

【管理費用】

考點七

施工企業(yè)期茴費用的核算施工生產(chǎn)籌集資金或提供擔(dān)保發(fā)生的費用

1.利息支出：不包括應(yīng)資本化的利息支出；

2.匯兌損失；

【財務(wù)費用】3：相關(guān)事續(xù)*:不包括發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券、股票所支付的手續(xù)費等；

4.其他財務(wù)費用：包括融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費用、企業(yè)發(fā)生

的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。

內(nèi)容

1.建造（施工）合同收入

產(chǎn)品銷售-一自行加工的碎石、商品混凝土、各種門窗制品—

材料銷售--原材.料、底值易耗品、周轉(zhuǎn)材料、包裝物

建德■機械作業(yè)、運輸服務(wù)、設(shè)計業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、殛

4.讓渡資產(chǎn)使而攵入企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入摹

主營業(yè)務(wù)收入■建造（施工）而京

考點~■

收入的加注及確認^建筑業(yè)企業(yè)土要包括產(chǎn)需肖售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、

營巴絲n無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。

導(dǎo)致所行/

:特點:

資產(chǎn)增加或負債減少或二者兼有之

只包括本企業(yè)翥贏奇菽"■

第二章第三節(jié)

MHH1）先行又上（及客尸），后有標(biāo)的（即資產(chǎn)）H

^^2）建設(shè)周期長1g

白上3）建造資產(chǎn)體積大、造價高■

一般不可取消.

1k入,初始收入和因合同變出索賠、獎勵等形成的收7

實際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計總成本

考點二

建造（施工）A同收入的核算完工百分比法上完成的合同工作量/合同預(yù)計

【收入能夠可靠而］根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測

實際合同芭收入-以前累計已確認收

當(dāng)期收入確認

（合同總收入x完工進度）-以前會計期間累計已確認收入

①合同成本能夠M收的，公同收入根據(jù)能夠收網(wǎng)的實際合同成本來確認，合同

【收入不能夠可靠估計，成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認為費用。

②合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認為費用，不確認收入。

凈利潤;利潤總額-所得稅費用

利潤總額-營業(yè)利潤+營業(yè)外收

利潤計算公式

營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-稅金及附加-銷售費用-管理費用-

財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）

考點三彌補公司以前年度虧損

利潤防計算

彌補虧損、擴大公司經(jīng)營、增加公司注冊資本

利潤分配順序

第提取任意公積金

二

章向投資者分配利i潤或股利

第

四

節(jié)

收入總額2不征稅-免稅-各項扣除-允許彌補的虧損|

考點四苜贈在利胃9

利潤與如順序）的部分，準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計算應(yīng)納稅所■

，口除。■

■企業(yè)虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過上

實際發(fā)生的、持續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ)、權(quán)責(zé)發(fā)生制（現(xiàn)金流量表除

考點-,

構(gòu)成與前報要求列報基本要求外）、一致性、重要項目單獨列報、總額列報、可比性、表

首與正表兩部分、年度財務(wù)報表

流動資產(chǎn)■二年內(nèi)、一個營業(yè)周期內(nèi)、交易目的

資產(chǎn)類1

流動負債■二

1.對于在資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)到期的負債，企業(yè)預(yù)計能

夠自主地將清償義務(wù)展期至資產(chǎn)負債表日起一年以上的，

負債類應(yīng)當(dāng)歸類為非流動負債；

考點二1

資產(chǎn)獲債表非流動負債2.貸款人在資產(chǎn)負債表日或之前同意提供在資產(chǎn)負債表日

后一年以上的寬限期，企業(yè)能夠在此期限內(nèi)改正違約行

為，且貸款人不能要求隨時清償，該項負債應(yīng)當(dāng)歸類為非

流動負債。

第

二某一特定日期

章

1.反映企業(yè)擁有的各種資源總量及其分布情況，可以分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成；

第

2.表明企業(yè)未來需要用多少資產(chǎn)或勞務(wù)清償債務(wù)以及清償時間；（償債能力）

五

節(jié)3.反映所有者權(quán)益的構(gòu)成情況，可以判斷資本保值、增值的情況以及對負債的保障程

度。

一定期間

1.表明企業(yè)投入與產(chǎn)出之間的關(guān)系；

考點三

2.分析判斷企業(yè)損益發(fā)展變化的趨勢，預(yù)測企業(yè)未來的盈利能

利潤表

力；

3.分析企業(yè)利潤增減變化原因。

?■-：個月到期或清償?shù)膰鴰烊⒇泿攀袌龌?、可轉(zhuǎn)換定期俘單、銀行本票、

商，銀行承兌匯票。

現(xiàn)金等價物

考點四條件?1.期限短、2薪性強

現(xiàn)金流量表

投資活動I長期,

籌資活動■他人■■

【L趨勢分析法A定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)■

考點五12.比率分析法

財務(wù)分析菌常用方法

13.因素分析法

流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債，?般為2

速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債，一般為1

（速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨

:償債能力比率;=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)和其他應(yīng)收款）

資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額，為50%

產(chǎn)權(quán)比率=負債總額/股東權(quán)益（表明1元股東權(quán)益相對于負債的金額）

權(quán)益乘數(shù)=資產(chǎn)總額/股東權(quán)益（表明1元股東權(quán)益相對于資產(chǎn)的金額）

第流動賢廣^歲

二營運能力比率:

章

第應(yīng)收賬款周

六

節(jié)考點六周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)^^^^^S^^^^^

基本財務(wù)比奉訪計算和分析營業(yè)凈利率=凈利潤/營業(yè)京

凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)xio。％?核焉氟

總資產(chǎn)凈利率=凈利潤/資產(chǎn)"E菽應(yīng)常

盈利能力比率

i1.證券買賣等非正常經(jīng)營項目；

2.已經(jīng)獲獎要停止的營業(yè)項目；

排除項3.重大事故或法律更改等特別項目；

4.會計準(zhǔn)則或財務(wù)制度變更帶來的累積影響等因

素。

營業(yè)增長率=本期營業(yè)收入增加額/資產(chǎn)總額上期營業(yè)收入總額

發(fā)展能力比率

i資本積累率=本年度所有者權(quán)益增長額/年初所施^

杜邦分析是利用各主要財務(wù)比率指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系對企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)

杜邦財務(wù)分析慶司營成果進行綜合系統(tǒng)評價的方法。該體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，

以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘

數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。

自有資金（存留收益、應(yīng)收賬款、閑置資產(chǎn)變賣）

.....

內(nèi)源籌資/

未使用或者未分配專項基金（更新改造基金