買方的購(gòu)房付款方式

買方的購(gòu)房付款方式購(gòu)房付款方式協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證件號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證件號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于乙方是甲方期望購(gòu)買房屋的合法所有權(quán)人，雙方特此達(dá)成以下購(gòu)房付款方式協(xié)議：第一條：購(gòu)房房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用權(quán)：乙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之后無條件將房屋的使用權(quán)劃轉(zhuǎn)給甲方。1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式2.1購(gòu)房總價(jià)款：[購(gòu)房總價(jià)款]（大寫：[金額大寫]）。2.2付款方式：甲方將按以下方式向乙方支付房款：a)預(yù)付款：甲方在簽署本協(xié)議時(shí)向乙方支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]（大寫：[金額大寫]）；b)貸款支付：甲方通過貸款渠道支付剩余房款[貸款金額]（大寫：[金額大寫]）。甲方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)并在約定時(shí)間內(nèi)支付給乙方；c)尾款支付：甲方需在取得房屋使用權(quán)證書后[天數(shù)]內(nèi)向乙方支付剩余尾款[尾款金額]（大寫：[金額大寫]）。第三條：過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋使用權(quán)證書及相關(guān)材料交付給甲方。雙方負(fù)責(zé)將過戶費(fèi)用、公證費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)支付。3.2稅費(fèi)：買賣方應(yīng)各自承擔(dān)因本次買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房款的[違約金比例]%。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)或其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為房款的[違約金比例]%。第五條：合同生效及解釋權(quán)5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期至買賣雙方履行完畢所有責(zé)任義務(wù)之日止。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。甲方（買方）：簽字：