買方對房屋的查驗義務(wù)

買方對房屋的查驗義務(wù)合同書協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方：[買方姓名或名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名或名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方對房屋的查驗義務(wù)達成如下協(xié)議：1.房屋描述及交付標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等詳細描述：[房屋描述](4)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行查驗。2.查驗義務(wù)買方有責(zé)任對購買的房屋進行仔細查驗。具體要求如下：(1)時間要求：買方應(yīng)在房屋交付后[具體時間]內(nèi)對房屋進行查驗。(2)查驗內(nèi)容：買方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進行詳細查驗，發(fā)現(xiàn)任何預(yù)先存在的或交付過程中引起的問題應(yīng)及時向賣方提出，確保房屋交付符合約定。3.查驗程序(1)買方應(yīng)在查驗期限內(nèi)通知賣方查驗時間，雙方應(yīng)共同確定查驗時間。(2)查驗過程中，買方可邀請專業(yè)人員進行查驗，并與賣方協(xié)商解決查驗中發(fā)現(xiàn)的問題。(3)若買方對房屋存在異議，應(yīng)及時書面通知賣方，并提出具體的問題和要求。4.異議解決(1)在查驗過程中，若買方對房屋質(zhì)量、狀況等方面存在異議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)若協(xié)商無果，買方有權(quán)向相關(guān)主管機關(guān)申請鑒定，賣方應(yīng)積極配合鑒定工作，并承擔(dān)鑒定費用。(3)若鑒定結(jié)果確認存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修繕、退款等后續(xù)責(zé)任。5.違約責(zé)任(1)若買方未按照約定時限進行查驗或未提出異議，視為買方默認接受房屋交付，并喪失提出異議的權(quán)利。(2)如買方明知或應(yīng)知的事項未予以告知，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的發(fā)生，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.其他事項(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成查驗工作后終止。(2)本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽