房屋抵押借款合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方急需借款，乙方同意向甲方提供抵押借款服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本次借款的總金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]）。1.2借款用途為：[借款用途]。第二條利率及還款方式2.1本次借款的年利率為[利率]%，借款期限為[借款期限]個(gè)月。2.2乙方有權(quán)將本次借款的基準(zhǔn)利率根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面通知。2.3甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）按照[還款方式]方式進(jìn)行等額分期還款；（2）每月應(yīng)于每月[還款日]日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶。2.4甲方逾期未償還借款本息的，應(yīng)按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。第三條擔(dān)保方式3.1甲方將合法擁有的位于[房屋地址]的房屋抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保物。3.2該房屋的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)證資料詳見附件（附件1）。3.3甲方應(yīng)妥善保管該房屋的權(quán)證及相關(guān)證明文件，不得轉(zhuǎn)讓或擔(dān)任他人的抵押借款擔(dān)保人。3.4如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權(quán)依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并拍賣該抵押物以償還借款及相關(guān)費(fèi)用。第四條其他費(fèi)用4.1本次借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等。4.2如甲方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，乙方有權(quán)在借款本金及利息中扣除相應(yīng)金額。第五條合同解除5.1在借款期限屆滿且甲方全部?jī)斶€借款本息之前，甲方不得提前解除合同。5.2若甲方提前償還借款本息，應(yīng)提前[提前償還通知期限]書面通知乙方，并繳納提前償還違約金，違約金金額為提前償還本金的[提前償還違約金比例]%。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露或泄露。6.2如因一方泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同補(bǔ)充協(xié)議及附件具有合同效力，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充、解除或終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：_______________簽字：______________