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文檔簡介

買房合同的附屬設施維護義務合同書甲方（買方）：身份證號碼：地址：乙方（賣方）：身份證號碼：地址：本合同由甲方與乙方（簡稱“雙方”）訂立，雙方協(xié)商一致，就買房合同的附屬設施維護義務事項達成如下協(xié)議：一、合同目的雙方確認本合同是為了明確甲方購買乙方房產(chǎn)后雙方對于附屬設施的維護和維修責任，確保房屋以及其附屬設施的正常使用和保值增值。二、附屬設施的定義1.附屬設施指的是房屋內(nèi)外獨立、完整、有固定位置和功能的配套設施，包括但不限于電梯、供暖設備、通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣設備、消防設備等。三、維修責任1.甲方自購房之日起對附屬設施享有使用之權(quán)利，并承擔相應的維護和維修責任。2.乙方在交付房屋時，應確保附屬設施處于良好狀態(tài)，并提供相關(guān)維護手冊和使用說明。3.對于因乙方在交付前已存在的附屬設施瑕疵或故障，乙方應在交房前及時通知甲方，并承擔相應的修復費用。4.對于因甲方使用不當、違規(guī)使用或意外損壞附屬設施的情況，甲方應自行承擔修復費用。5.對于附屬設施的維護和維修，雙方應共同配合，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.雙方可約定每年例行維護和檢查附屬設施的時間和方式，費用由乙方承擔。四、賠償責任1.在履行本合同過程中，如因一方違反合同規(guī)定導致另一方產(chǎn)生損失的，違約方應就對方的損失承擔賠償責任。2.在附屬設施的使用和維護過程中，若甲方因未按照乙方的操作指南和安全規(guī)定使用設施而造成附屬設施故障或人身傷害的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在附屬設施的使用和維護過程中，若乙方因附屬設施存在隱患或未提供相關(guān)安全警示而導致甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決。六、法律適用和管轄本合同的解釋和適用，受中華人民共和國法律的管轄。任何因本合同引起的爭議，雙方一致同意提交中國人民仲裁院進行仲裁，并接受其裁決。七、合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：姓名：姓名：簽字：簽字：日期：

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