農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合約書合集3篇

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)身份證號：******受讓方：(簡稱乙方)身份證號：******甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于*，面積為平方米。東西至，南北至，房屋間，房間結(jié)構(gòu)為，長寬：米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給元)。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙方全部，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必需無條件協(xié)作乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等消失，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方丟失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，詳細(xì)包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償；3、對于土地應(yīng)根據(jù)區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償；4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方全部，甲方協(xié)作辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：******乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****見證人：*********年***月***日***年***月***日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合約書(第二篇)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合約書合約編號：[編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓人姓名]身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓人身份證號]住址：[轉(zhuǎn)讓人地址]乙方：[受讓人姓名]身份證號碼：[受讓人身份證號]住址：[受讓人地址]鑒于甲方擁有位于[宅基地地址]的宅基地，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下約定：第一條宅基地轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將擁有的位于[宅基地地址]的宅基地以轉(zhuǎn)讓方式向乙方轉(zhuǎn)讓，包括土地面積、界址、界址說明等具體情況詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）整。1.3該宅基地現(xiàn)狀如附件二所示，乙方對宅基地現(xiàn)狀已充分了解并滿意。第二條權(quán)益保障2.1甲方保證擁有該宅基地的所有合法權(quán)益，并保證轉(zhuǎn)讓過程中不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2乙方自交付宅基地之日起，享有該宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)使用宅基地進(jìn)行自己合法的建設(shè)和發(fā)展。第三條過戶手續(xù)3.1雙方約定在簽訂本合約后的五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全款。3.2宅基地過戶事宜將由乙方承擔(dān)，包括但不限于辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)。甲方愿意協(xié)助提供必要的支持。第四條合同生效和解除4.1本合約自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。4.2任何一方違反本合約規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第五條法律適用和爭議解決5.1本合約受中華人民共和國法律的管轄。5.2雙方在履行合約過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合約指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合約一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：日期：[簽署日期]乙方（受讓人）：日期：[簽署日期]農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合約書(第三篇)合同編號:[編號]農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合約書甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）住址：[住址]乙方：[受讓方姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）住址：[住址]經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商一致，就農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合約：第一條轉(zhuǎn)讓基本信息1.1根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方是農(nóng)村宅基地的合法權(quán)屬人，享有全部權(quán)益。1.2乙方經(jīng)對農(nóng)村宅基地的實地考察，確認(rèn)對該土地的轉(zhuǎn)讓具有法律合法性和經(jīng)濟(jì)可行性，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1農(nóng)村宅基地的詳細(xì)信息：地塊編號：[地塊編號]宅基地面積：[宅基地面積]規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]位置：[位置]2.2轉(zhuǎn)讓價款：乙方以人民幣支付給甲方金額為[轉(zhuǎn)讓價款]元整。2.3甲方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合約之日起[天數(shù)]內(nèi)向乙方交付土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃許可證和相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方保證農(nóng)村宅基地不存在任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛。3.2在本合約簽署之后[天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶、登記等事項。第四條法律責(zé)任4.1如因甲方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如因乙方未履行支付轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)或未提供必要的手續(xù)而導(dǎo)致交易無法完成的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1本合約的內(nèi)容及與本合約有關(guān)的所有信息，雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向任何第三方披露。第六條爭議解決6.1對于因本合約引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與解除7.1本合約自雙方簽署之日起生效，有效期為[合約有效期]。7.2本合約有效期屆滿后，若無新增約定，雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)簽。7.3經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，如需解除本合約，需提前[提前解除通知期]以書面形式通知對方。