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第頁共頁個人房屋出租合同樣本合同編號:____________甲方(出租方):_________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(承租方):__________________聯(lián)系地址:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,達成如下合同:第一條房屋基本信息1.房屋地址:__________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及朝向:____________________3.房屋面積:__________________________4.房屋用途:__________________________5.房屋配套設施:______________________6.租金及押金:租金為每月人民幣(¥)_________元,押金為人民幣(¥)_________元。乙方需在簽訂合同時一次性支付給甲方。第二條房屋使用期限本合同有效期為____年,從簽訂之日起至____年____月____日止。第三條租金支付方式1.乙方須在每月的____日前將當月租金支付給甲方,并且應當提前____天通知甲方。2.租金支付方式:______(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等)。第四條房屋維護和保修責任1.在租期內(nèi),甲方保證所出租房屋的屋頂、墻壁、地板、門窗等主體結(jié)構(gòu)沒有問題。2.甲方有義務保證屋內(nèi)的供水、供電、供氣設施正常運轉(zhuǎn),并承擔維修費用。3.如出現(xiàn)非人為損壞,乙方可通知甲方進行維修。甲方應及時采取措施予以修復,修復期限不得超過____天。4.若維修費用超過修復限額(____元),則乙方應承擔超出部分的費用。第五條房屋使用責任1.乙方承諾不將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.租賃期間內(nèi),乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生,不得進行違法活動、擾亂鄰里關系等行為。3.如乙方違反上述承諾,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還房屋,已支付的租金和押金不予退還。第六條乙方違約責任1.如乙方違反本合同的任何一項條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方無條件返還房屋。2.如乙方違約導致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟損失的,乙方應賠償甲方損失金額,并支付違約金,違約金金額為總租金的____%。3.如乙方在租金支付期限內(nèi)連續(xù)拖欠____個月的租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還房屋。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在解決爭議時,應首先友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.本合同任何一方需提前____天書面通知對方,方可變更或解除。2.合同解除后,雙方應按照約定返還對方的租金和押金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________日期:____年____月____日個人房屋出租合同樣本(二)個人房屋出租合同甲方(出租方):(甲方姓名)身份證號碼:(甲方身份證號碼)聯(lián)系地址:(甲方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)乙方(承租方):(乙方姓名)身份證號碼:(乙方身份證號碼)聯(lián)系地址:(乙方聯(lián)系地址)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,就甲方將其名下房屋出租給乙方事宜,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址:(房屋地址)1.2房屋面積:(房屋面積)1.3房屋用途:住宅1.4房屋內(nèi)設施及配套設備:第二條租賃期限本次租賃期限為自(起始日期)起至(截止日期)止,共計(租賃期限)個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為(租金總額),每月應支付租金為(每月租金),共計(租賃期限)個月的租金。租金支付方式為(支付方式)。3.2乙方應當在每月的(支付日期)前將當月租金支付至甲方指定賬戶,逾期付款的,乙方應承擔相應的違約責任。3.3甲方如需要調(diào)整租金金額,應提前(提前通知期限)通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商確定。第四條房屋使用及維護4.1乙方承諾按照使用性質(zhì)租用房屋,并不得將房屋改造、分租、轉(zhuǎn)租、借予他人或用于非法用途。4.2乙方應當妥善維護并保持房屋內(nèi)設施及配套設備的完好,對于由于乙方的過失導致的設施損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,如需改變,需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第五條水、電、氣等費用5.1水、電、氣等費用由乙方自行繳納,并按照當?shù)卣?guī)定的價格進行結(jié)算。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為(違約金金額)。6.2如乙方未按時支付租金超過(逾期天數(shù))天,則甲方有權解除本合同,并要求乙方迅速搬離出租房屋,同時甲方有權保留乙方支付的押金作為違約金。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:簽字:日期:日期:個人房屋出租合同樣本(三)甲方:(出租人)地址:聯(lián)系電話:乙方:(承租人)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法所有人,甲方愿意將此房屋出租給乙方,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋情況及租賃期限1.房屋地址:【填寫具體地址】2.房屋面積:【填寫房屋面積,單位平方米(㎡)】3.房屋用途:【填寫房屋用途,例如住宅、辦公等】4.租賃期限:租賃期限為【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止,共計【填寫租賃月數(shù)】個月。二、租金及繳納方式1.租金:乙方每月向甲方支付租金【填寫租金金額】元。租金應于每月【填寫支付日】日前支付至甲方指定的賬戶。未按時支付租金的,乙方需支付滯納金【填寫滯納金金額】元,甲方有權利終止合同并追究乙方相應的法律責任。2.押金:乙方在簽訂合同時應支付押金【填寫押金金額】元給甲方。租賃期滿,乙方返還房屋及房屋內(nèi)物品并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方將押金全額退還給乙方。三、房屋使用與維護1.乙方在房屋內(nèi)的使用應符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定,不得從事任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動。對于乙方因違反規(guī)定而導致的一切后果,甲方不承擔任何責任。2.乙方應愛護房屋內(nèi)設施,不得隨意損壞或移動房屋內(nèi)的設施、家具和電器。若乙方因不當使用而導致設施損壞的,乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方須自行負責房屋的日常清潔和衛(wèi)生,保持環(huán)境整潔。乙方不得在房屋內(nèi)從事不正當行為,不得滋生害蟲、蛆蟲等。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。如有需要,須事先與甲方協(xié)商并取得書面同意。四、違約和解除1.若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權向乙方追究法律責任,并有權解除本合同,收回房屋的使用權。乙方應在收到甲方解除合同通知書后【填寫天數(shù)】天內(nèi)遷出并交還甲方所租的房屋。2.乙方終止合同的,應提前通知甲方【填寫提前通知時間】天,并支付相應的違約金作為賠償。五、其他約定1.本合同未盡事宜按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字后生效,并視為雙方對合同各項條款的理解和認同。甲方(簽章):乙方(簽章):日期:日期:個人房屋出租合同樣本(四)個人房屋出租合同甲方(出租人):【姓名】身份證號碼:【身份證號碼】聯(lián)系地址:【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】乙方(承租人):【姓名】身份證號碼:【身份證號碼】聯(lián)系地址:【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】鑒于甲方是該房屋的合法房屋所有人,并且愿意將其出租給乙方使用,為了明確雙方權益和義務,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:第一條租賃房屋信息1.房屋信息:房屋地址:【房屋地址】房屋面積:【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu):【房屋結(jié)構(gòu)】(如一室一廳、兩室一廳等)房屋用途:【房屋用途】(如居住、辦公等)其他特殊說明:【特殊說明】(如裝修、設備等情況)2.房屋配套設施:【房屋配套設施】(如家具、電器等)第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】,租賃開始日期為【租賃開始日期】,租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。2.若乙方需繼續(xù)租賃,應提前【提前終止通知期限】通知甲方,并在租賃結(jié)束日期前續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金和押金1.租金總額為【租金總額】,租期內(nèi)的租金支付方式為【租金支付方式】(如按月支付、按季支付等)。2.押金總額為【押金總額】。乙方應在租賃開始日期前一次性支付押金。3.押金將在租賃結(jié)束后扣除應付的租金、水電費及其他費用后,如沒有欠款,甲方將全額退還押金給乙方。第四條使用權與義務1.租賃期內(nèi),乙方享有房屋的合法使用權,并有權要求甲方提供適用的房屋使用證明文件。2.乙方在使用房屋期間,應按照國家法律法規(guī)的要求,愛護房屋及其附屬設施,并保證不進行違法活動。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定用途。4.乙方應按時支付租金,并按時繳納水電費及其他費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)責任1.房屋維修與保養(yǎng)責任由甲方承擔,但乙方應按時通知甲方房屋的維修需求,并承擔合理的維修費用。2.如因乙方的過失導致房屋損壞,乙方須承擔相應的賠償責任。第六條退租事宜1.租賃期屆滿或提前終止租賃合同時,乙方應在【提前退租通知期限】提前通知甲方,并辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方應保持房屋的清潔與整修,并按照甲方的要求進行退房。3.若房屋存在損壞或污染情況,乙方應積極承擔整修或清潔費用。第七條爭議解決本合同一經(jīng)簽訂即對雙方具有法律約束力。如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同以中文書寫,并由甲方和乙方各執(zhí)一份,變更和補充條款須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。2.本合同自雙方簽字后生效,有效期至租賃期結(jié)束。甲方(簽字):乙方(簽字):日期:日期:個人房屋出租合同樣本(五)甲方(出租方):姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權所有人,乙方有意租賃該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租合同,以保障雙方的合法權益。具體條款如下:第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址:(填寫具體地址)2.房屋面積及布局:(填寫具體面積及房間布局)3.房屋用途:(填寫房屋的租賃用途,商業(yè)、居住等)4.租金支付方式:(填寫租金支付的具體方式,例如:每月支付、季度支付等)第二條租賃期限1.租賃起始日期:(填寫租賃起始日期)2.租賃終止日期:(填寫租賃終止日期)第三條租金及押金1.租金:乙方每月向甲方支付租金(填寫具體金額),租賃期限內(nèi)不得擅自更改。2.押金:乙方向甲方支付押金(填寫具體金額),用于保障租賃期間的損壞、欠租等情況,租賃期滿后經(jīng)驗算清,無欠款及其他爭議情況,甲方應退還押金給乙方。3.租金支付方式:乙方應按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶,不得延遲或拖欠。第四條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方應按照房屋的合法用途使用房屋,不得非法改建或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備,防止損壞及濫用。3.乙方對房屋內(nèi)的損壞應及時報告甲方,并承擔相應修繕費用。第五條違約責任1.若乙方未按期支付租金,甲方有權解除合同,并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未按期提供房屋及基本設施設備,乙方有權解除合同,并有權要求甲方支付違約金。3.如因一方違約導致合同解除,違約方應承擔相應的損失并賠償守約方合理費用,若給第三方造成損失的,違約方也應承擔賠償責任。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前,雙方協(xié)商一致,可提前解除合
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