商鋪門面租賃合同格式（三篇）

第頁共頁商鋪門面租賃合同格式本門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：簽字：簽約日期：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：簽字：簽約日期：鑒于，甲方是門面的所有人，擁有將門面出租的權(quán)利；乙方希望租用甲方所擁有的位于（具體地址）的門面?，F(xiàn)故雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同并共同遵守。第一條租賃門面甲方同意將其擁有的門面出租給乙方，門面的具體位置為（具體地址），門面的面積為（具體面積），詳見附件一。第二條租期本合同的租賃期為（具體年限或月數(shù)），自（具體日期）起至（具體日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每（具體時間）支付給甲方租金（具體金額）。租金包括基本租金和其他費(fèi)用，詳見附件二。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個（具體時間）按照甲方指定的方式支付租金。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并支付逾期利息。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金（具體金額），作為履行本合同的保障。2.乙方在履行完畢本合同的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全部或部分退還給乙方。第五條門面改造1.乙方有權(quán)對門面進(jìn)行改造裝修，但須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.門面改造裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.門面改造裝修后的所有權(quán)歸屬于甲方所有。第六條維修及保養(yǎng)1.在租期內(nèi)，若門面出現(xiàn)損壞或需進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е麻T面損壞或需要維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他任何個人或單位。第八條保密義務(wù)雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得將與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密泄露給其他任何個人或單位。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約所引起的損失。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方所在地的人民法院解決。第十一條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.除非得到雙方的書面同意，否則本合同不得修改或解除。3.本合同一式兩份，雙方各持一份。（以下無正文，為附件部分，請?zhí)峁┚唧w附件內(nèi)容）附件一：門面的具體位置和面積圖及說明附件二：租金和其他費(fèi)用詳細(xì)說明甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪門面租賃合同格式（二）甲方：[出租方姓名/單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，且有權(quán)進(jìn)行出租；乙方有意租賃該商鋪門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1租賃物：商鋪門面，位于[商鋪門面所在位置]，具體面積為[面積]平方米。1.2租賃物狀況：甲方向乙方提供的商鋪門面應(yīng)保證無質(zhì)量問題，可以正常使用，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.3裝修：甲方與乙方確認(rèn)，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在裝修期間不得擾民。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如有租賃繼續(xù)需求，應(yīng)提前30天書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每個月支付[租金金額]作為租金，共計[租金總額]。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金：對于乙方未按時支付租金的情況，甲方有權(quán)按日收取[違約金金額]的違約金，并可以終止本合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為[押金金額]。4.2押金用途：甲方可以在租賃期滿后扣除租金未支付、物品損壞等費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。5.2若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需費(fèi)用。5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為違約金。六、其他事項6.1保密義務(wù)：甲方與乙方在合作過程中了解到的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，雙方應(yīng)予以保密，并為此承擔(dān)保密義務(wù)。6.2合同解除：如發(fā)生以下情況，合同可以被解除：(a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(b)任何一方違反本合同約定且未在[指定天數(shù)]內(nèi)糾正。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同的簽署、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.5本合同爭議解決方式：如果甲方與乙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：商鋪門面租賃合同格式（三）甲方：(出租方)住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有該商鋪門面的權(quán)利人，并愿意將該商鋪門面出租予乙方使用，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條出租房屋基本信息商鋪門面地址：________________________(具體地址)商鋪門面面積：________________________(平方米)商鋪門面用途：________________________(具體用途)第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年。2.合同期滿后，若乙方繼續(xù)續(xù)租，需提前____個月向甲方書面告知，并雙方再次協(xié)商租金及其他條款。第三條租金及支付方式1.租金總額為每年__________元，平均每月支付。2.租金支付方式為乙方月付，每月必須在____日前支付當(dāng)月租金。3.若乙方逾期支付，每逾期一天需支付罰金總額的5%。如乙方逾期超過三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需支付已逾期但未支付的租金及違約金。第四條押金1.乙方須在本合同簽訂時，向甲方支付押金共計_______元。2.若乙方在租期屆滿時按合同約定正常退還商鋪門面并清理完畢，甲方會無息退還押金。3.若乙方不按合同約定歸還商鋪門面或商鋪門面內(nèi)存在損壞、破壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.若押金不足以抵扣需支付款項，乙方須按甲方要求進(jìn)行補(bǔ)繳。第五條商鋪門面的維護(hù)和修繕1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商鋪門面，保持商鋪門面的正常使用狀態(tài)。2.如因乙方原因?qū)е律啼侀T面遭受損壞或破壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面的定期維修及相關(guān)設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任1.若因乙方原因造成商鋪門面無法正常使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，補(bǔ)償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份簽署并加蓋公章生效。2.合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。3.對于本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商處理。4.合同爭議解決方式：甲乙雙方如有