二手房屋買賣合同協議書模板2篇

二手房屋買賣合同協議書模板二手房屋買賣合同協議書模板精選2篇（一）[買賣合同協議書]本合同由買方和賣方自愿達成，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商一致，達成如下協議：一、合同簽訂日期：_________年___月___日。二、買方信息：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯系地址：________________________聯系電話：________________________三、賣方信息：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯系地址：________________________聯系電話：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有權證號：________________________建筑面積：________________________（平方米）套內使用面積：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情況：____________________五、價格及支付方式：1.房屋總價（大寫）：________________________（人民幣）2.房屋總價（小寫）：________________________（￥________）3.買方支付方式：一次支付/分期支付（請注明具體分期方式和時間）六、房屋交付時間：買方與賣方雙方一致同意，在本協議簽訂之日起________（天/周/月）內完成房屋交付手續(xù)。七、房屋權屬過戶：1.買方和賣方應當共同辦理房屋權屬過戶手續(xù)，由買方承擔辦理過戶所需的相關費用。2.房屋過戶完成后，買方享有房屋的所有權，賣方將房屋權屬證書移交給買方。八、權益保障：1.房屋權屬證書真實、有效，不存在任何糾紛或爭議。2.賣方承諾房屋無法擔保權屬的情況下，承擔違約責任。九、違約責任：1.任何一方違約，對方有權要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。2.如買方違約，除支付違約金外，賣方有權要求買方退還已支付的房款。十、其他約定：1.本合同的解釋、變更和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。十一、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、生效及其他：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房屋買賣合同協議書模板精選2篇（二）協議書甲方：(賣方)住址：電話：乙方：(買方)住址：電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產權證號：4.房屋權益其他限制情況：（如有，需詳細說明）二、房屋交割及價格1.房屋交割日期：2.交割情況：a.甲方應保證房屋在交割日前，將房屋內的財產全部清除。b.房屋應保持完好無損，屋內設備設施齊全。c.甲方應提供相關交割手續(xù)包括：房屋產權證、戶口簿、居住證明等。d.房屋交割后，房屋的所有權和責任將轉移給乙方。3.房屋成交價格：a.總房款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，由乙方一次性支付給甲方。b.甲方同意接受乙方以以下方式支付：（1）首付款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，于簽署本協議之日起（15）個日歷日內支付至甲方指定賬戶。（2）貸款：乙方將通過貸款方式支付剩余房款，甲方同意配合辦理相關手續(xù)。4.房屋權屬證明：a.房屋交割時，由甲方向乙方提供房屋產權證。b.若發(fā)生甲方提供的產權證存在問題導致不能辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔相應責任。c.若因甲方原因導致交付的房屋沒有完整的房屋產權證，則甲方需自行辦理相關手續(xù)，乙方同意協助辦理。5.房屋過戶手續(xù)：a.甲方承諾辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方共同承擔：甲方承擔過戶稅費，乙方承擔辦理過戶的手續(xù)費。b.具體過戶手續(xù)事項，由甲乙雙方協商辦理，如需委托第三方機構代辦，則甲乙雙方協商確定相關事項。三、違約責任1.甲方違約責任：a.若甲方未按約定時間交割房屋，甲方每延遲一天需支付給乙方違約金，以總房款金額的（0.02%）計算，賠償期限不超過十五天。b.若甲方將房屋轉賣或以其他方式處置給他人，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為總房款金額的（30%）。c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致交易無法完成的，甲方需支付乙方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。2.乙方違約責任：a.若乙方未按約定時間支付首付款給甲方，乙方每延遲一天需支付給甲方違約金，以首付款金額的（0.02%）計算，賠償期限不超過十五天。b.若乙方未按約定時間支付剩余房款，甲方有權解除本協議，且乙方應支付給甲方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。四、其他約定1.甲方保證房屋權屬合法，無任何糾紛，否則由甲方自行解決，乙方無關。2.乙方同意在簽署本協議后，立即辦理房屋貸款手續(xù)，確保貸款在房屋交割日之前放款。3.甲乙雙方同意將本協議同時提供給房屋所在地的房地