個人房屋出租的合同范文（二篇）

第頁共頁個人房屋出租的合同范文個人房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租人）：[姓名]住址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且同意將該房屋出租給乙方使用，雙方特訂立如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方同意將位于[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體描述如下：-房屋面積：[面積]-房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量：[房間結(jié)構(gòu)及數(shù)量]-房屋設(shè)施情況：[設(shè)施情況]-房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]-其他特殊說明：[特殊說明]2.房屋租金：-租金金額：每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）-租金繳納方式：乙方每月應(yīng)在每月的[繳納日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期]個月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.若乙方提前終止本合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金以及尚未支付的租金。第三條使用權(quán)及義務(wù)1.甲方保證其享有該房屋的租賃及使用權(quán)，并保證房屋出租期間不會侵犯乙方的正常居住權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將該房屋作為自己合法的住宅使用，并承諾不進(jìn)行違法活動。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，修繕涉及非日常消耗品的大修費用由甲方承擔(dān)，日常維修費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，并確保不會將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋正常維修和損耗修補的責(zé)任，并應(yīng)對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)定期監(jiān)測房屋設(shè)施和設(shè)備的使用情況，及時修復(fù)和更換有損壞或失效的設(shè)施和設(shè)備。3.如果乙方損壞了房屋的設(shè)施、設(shè)備或者擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第五條保證金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付租金的[保證金比例]作為保證金，保證金將用于乙方違約時的賠償。在租賃期滿后，乙方履行完所有義務(wù)并無違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假陳述或違約行為，有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及保證金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金。第六條納稅和費用1.房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的公用事業(yè)費用（如水、電、燃?xì)獾龋?。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院解決。第八條合同附件1.本合同附件包括：-房屋照片及描述-租金繳納證明-房屋設(shè)備與設(shè)施清單第九條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋出租的合同范文（二）甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：一、出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限本合同的租賃期限是從[起始日期]到[終止日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，甲方同意與乙方再度續(xù)簽新的合同。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為人民幣[租金金額]元，租期共計[租賃期限]個月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.支付方式：租金按月支付，每月應(yīng)在每月的[支付日期]之前支付給甲方。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。四、押金1.押金總額：乙方需支付給甲方的押金為人民幣[押金金額]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期滿或解除合同時將房屋歸還甲方時，房屋及其中的設(shè)施設(shè)備的完好無損。3.押金退還：乙方在租賃期滿或解除合同時，如房屋及其中的設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、房屋維護(hù)與修理1.租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好并負(fù)責(zé)修理。2.對于因乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。3.對于非乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理費用。六、合同解除1.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)在租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)通知甲方，并與甲方重新簽訂合同。2.因乙方違反合同規(guī)定或其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)將押金扣除相應(yīng)違約金后退還給乙方。3.因甲方違反合同規(guī)定或其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同是雙方真實意愿的書面表達(dá)，具有法律效力。任何一方不得擅自修改、變更合同內(nèi)容。2.乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)借給第三方使用或轉(zhuǎn)租給他人。3.本合同中未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則處理。甲方（出租方）：乙方（承