房子出房合同

房子出房合同一、合同雙方及房屋基本情況本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。甲方為房屋所有人，其擁有該房屋的出租權(quán)。房屋位于（填寫地址及房號），基本情況如下：房屋面積：（填寫）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫）房屋用途：（填寫）二、租賃期限本合同租期自（填寫起租日期），至（填寫終止日期）止，共計(jì)（填寫合同租期）個月。三、租金及付款方式乙方應(yīng)在每月（填寫付款日期）前支付當(dāng)月房租（包括水、電、氣費(fèi)等），共計(jì)人民幣（填寫金額）元。若乙方未按照本合同規(guī)定時(shí)間支付租金，則乙方須按照逾期支付費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用，逾期支付費(fèi)用為：每日按欠款金額的1%收取。四、物業(yè)及維修費(fèi)房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，但如由于乙方過失所引起之物業(yè)施工費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān)，但如由于乙方過失所引起之維修費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣（填寫金額）元。在乙方租期屆滿后，如乙方按照本合同規(guī)定退還房屋，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，保證金應(yīng)全部退還給乙方。六、房屋交付及退還乙方應(yīng)在（填寫起租日期）當(dāng)天準(zhǔn)時(shí)到達(dá)房屋，由甲方將房屋交付給乙方。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿前7個自然日內(nèi)，退還已租賃房屋，如果乙方未在協(xié)議期內(nèi)交還房屋未付清所有款項(xiàng)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋收回并要求乙方搬走。同時(shí)甲方不再向乙方承諾退還保證金。七、違約責(zé)任任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離所租房屋，甲方將不退還乙方任何已繳納的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金的賠償責(zé)任。八、其他條款本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同有效。乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)對房屋情況以及文中提到的各項(xiàng)條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并已經(jīng)完全理解。本合同未盡事宜，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、聯(lián)系信息甲方：姓名：聯(lián)系電話：乙方：姓名：聯(lián)系電話：十、簽字確認(rèn)本合同簽訂后，雙方必須認(rèn)真遵守，不得私自修改任何條款。因租賃爭議引起的一切法律糾紛，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如不能協(xié)商達(dá)成一致，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)擇期到人民法院進(jìn)行解決。甲方簽字：__________________日期：_______________