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文檔簡介
房屋居間合同一、甲方和乙方的基本信息1.1甲方信息姓名:地址:聯(lián)系電話:1.2乙方信息姓名:地址:聯(lián)系電話:二、房屋居間合同的目的本合同的目的是規(guī)定甲方提供房屋居間服務,為乙方提供房屋出售或租賃的咨詢、撮合與協(xié)助服務,以及雙方權利和義務。三、服務范圍甲方的服務范圍包括但不限于:根據(jù)乙方房屋交易的特點,提供房屋估價及其它交易信息;向乙方介紹符合其需求的買方或租賃方;進行房屋交易談判并提供咨詢;簽約及過戶前,對房屋及產權進行調查確認等。四、甲方和乙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務保證所提供信息的真實性和準確性,并要求乙方如實提供房屋相關信息;根據(jù)雙方的約定,對所介紹的房源實行保密;對雙方所涉及的交易保密;非經乙方授權或批準,不得向第三方披露或被利用;對交易過程的順利進行出一份合理的服務,并在交易完成后收取約定費用。4.2乙方的權利和義務提供真實的房屋及相關交易信息;簽有來自他方的買房真實委托書或供應租賃證明;協(xié)助甲方對房屋及產權進行調查確認等;遵守雙方的約定配合甲方提供的服務,并在交易完成后按照約定支付甲方服務費用。五、傭金及支付方式5.1傭金在本合同規(guī)定的服務范圍內,乙方同意向甲方支付一定比例的服務費。具體比例如下:出售傭金比例:租賃傭金比例:5.2傭金的支付方式乙方同意在下列情形下支付甲方服務費:在房屋交易達成協(xié)議之后,乙方應立即支付服務費;在乙方提供不符合事實的錯誤信息的情況下,乙方同意立即支付服務費;如果交易未在甲方服務范圍內進行,乙方不需要支付服務費。六、爭議解決方式本合同使用中如出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應當通過協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以就爭議提交有管轄權的人民法院處理。七、法律適用和補充本合同未盡事宜,可以根據(jù)國家相關法律的規(guī)定進行補充和解釋,并與該合同具有同等效力。本合同適用中華人民共和國有關合同法律法規(guī)的規(guī)定。八、合同的生效與終止8.1合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章即時生效。8.2合同終止本合同期滿后,未雙方另有決定的,本合同即終止;在本合同有效期內,雙方議定終止本合同的,應當
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