房屋租借合同

房屋租借合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：（出租人姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（承租人姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）2.租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的房屋，出租給乙方使用，房屋位于（地址），規(guī)格為（面積），作為乙方居住的住所。乙方同意使用該房屋作為居住之用，不得將該房屋用作商業(yè)用途。3.租賃期租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。若乙方在租賃期滿后未向甲方提出退租通知，則默認(rèn)續(xù)租一年，租金與原合同相同。4.租金及付款方式乙方租賃該房屋，每月應(yīng)向甲方支付租金（金額）元。租金付款方式：（選擇一種）（1）乙方于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）乙方于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的收款人。

（3）雙方約定其他付款方式：若乙方逾期未支付租金，則每天按應(yīng)支付租金的%（年化利率）收取滯納金；滯納金最高不超過(guò)應(yīng)支付租金的兩倍。5.維修及維護(hù)甲方保證該房屋的基本設(shè)施運(yùn)作正常，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的外部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如遇到房屋大修或非人為因素?fù)p壞的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)注意并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及裝置。如乙方人為損壞或未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.隱私及保密甲乙雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)該互相尊重對(duì)方的隱私。為保護(hù)乙方的個(gè)人隱私，除法律規(guī)定或政府部門(mén)的要求外，甲方不得篡改乙方的私人信件或文件。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就租賃事宜嚴(yán)格保密，不得將租賃事宜泄露于外。7.合同變更及解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如要變更本合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方協(xié)商、簽字、蓋章后生效。雙方簽訂變更協(xié)議，具有與本合同同等的效力。在租賃期內(nèi)，如甲方需收回租賃物或乙方因故需提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前（天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商、簽字、蓋章后生效。8.其他事項(xiàng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，任何未盡事宜均可簽訂書(shū)面協(xié)議并生效。本合同未盡事宜以及與本合同相抵觸之處，依據(jù)中國(guó)法律執(zhí)行。本合同一式兩份，