可行性分析報(bào)告模板

1項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目概況/執(zhí)行概要1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目簡(jiǎn)介<包括項(xiàng)目性質(zhì)、內(nèi)容、規(guī)模和目標(biāo)。其中項(xiàng)目性質(zhì)是指例如新建，或者維護(hù)升級(jí)等>1.1.3項(xiàng)目目標(biāo)1.1.4項(xiàng)目承辦單位介紹<可描述單位相關(guān)資質(zhì)、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)>1.1.5項(xiàng)目可行性探討工作擔(dān)當(dāng)部門/單位介紹<可描述單位相關(guān)資質(zhì)>1.1.6項(xiàng)目主管部門/單位介紹1.1.7項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)1.1.8項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.2項(xiàng)目可行性探討主要結(jié)論<在可行性探討中，對(duì)項(xiàng)目的主要方面都應(yīng)得出明確結(jié)論。這些結(jié)論主要包括：產(chǎn)品市場(chǎng)前景、原料供應(yīng)問(wèn)題、政策保障問(wèn)題、資金保障問(wèn)題、組織保障問(wèn)題、技術(shù)保問(wèn)題、人力保障問(wèn)題、風(fēng)險(xiǎn)限制問(wèn)題、財(cái)務(wù)效益結(jié)論、社會(huì)效益結(jié)論、可行性綜合評(píng)價(jià)等文檔其余正文中>1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表<在總論部分中，可將探討報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解>1.4存在問(wèn)題與建議<對(duì)可行性探討中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議>----------------------------------------2立項(xiàng)分析2.1建設(shè)背景2.1.1行業(yè)背景<整個(gè)行業(yè)的世界背景、中國(guó)背景>2.1.2項(xiàng)目發(fā)起緣由<有關(guān)的重要商機(jī)描述等投資理由>2.1.3政策背景2.1.4社會(huì)條件背景2.1.5自然條件背景2.2建設(shè)必要性2.2.1消費(fèi)需求必要性<滿意消費(fèi)者的某些消費(fèi)需求等>2.2.2產(chǎn)業(yè)必要性<優(yōu)化本地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，造成諸如高效化、產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化的影響等>2.2.3社會(huì)必要性<比如帶動(dòng)本地區(qū)居民就業(yè)等>2.2.4自然必要性<比如接著由此項(xiàng)目帶來(lái)什么生態(tài)或者自然環(huán)境方面的改善>2.3建設(shè)可行性<項(xiàng)目開(kāi)展的支撐條件描述>2.3.1經(jīng)濟(jì)可行性2.3.2政策可行性2.3.3技術(shù)可行性2.3.4模式可行性2.3.5組織管理可行性2.3.6人力資源可行性2.3.7社會(huì)條件可行性2.3.8自然條件可行性----------------------------------------3市場(chǎng)分析<市場(chǎng)分析在可行性探討中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必需在對(duì)市場(chǎng)需求狀況有了充分了解以后才能確定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以確定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性探討報(bào)告中，要具體探討當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)>3.1市場(chǎng)調(diào)查3.1.1國(guó)內(nèi)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查<包括國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、整個(gè)行業(yè)鏈條各個(gè)節(jié)點(diǎn)的供需對(duì)比關(guān)系等>3.1.2國(guó)際行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查<包括國(guó)際產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、整個(gè)行業(yè)鏈條各個(gè)節(jié)點(diǎn)的供需對(duì)比關(guān)系等，發(fā)展趨勢(shì)預(yù)料等>3.1.3收益方面調(diào)查<比如產(chǎn)品售價(jià)、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)調(diào)查等>3.1.4上游市場(chǎng)調(diào)查<上游原料市場(chǎng)狀況>3.1.5下游市場(chǎng)調(diào)查<下游消費(fèi)市場(chǎng)狀況>3.1.6產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查<同業(yè)單位狀況以與在建或在籌項(xiàng)目>3.2產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)料<市場(chǎng)預(yù)料是依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，在將來(lái)肯定時(shí)期，本地和存在擴(kuò)展機(jī)會(huì)的地域的市場(chǎng)狀況估計(jì)。這是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，依據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)將來(lái)市場(chǎng)需求量與相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的推斷與分析。在可行性探討工作中，市場(chǎng)預(yù)料的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必需的依據(jù)>3.2.1國(guó)際行業(yè)市場(chǎng)預(yù)料<包括國(guó)際產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、整個(gè)行業(yè)鏈條各個(gè)節(jié)點(diǎn)自身發(fā)展帶來(lái)的供需對(duì)比變更等>3.2.2國(guó)內(nèi)行業(yè)市場(chǎng)預(yù)料<包括國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、整個(gè)行業(yè)鏈條各個(gè)節(jié)點(diǎn)自身發(fā)展帶來(lái)的供需對(duì)比變更等>3.2.3收益方面預(yù)料<比如產(chǎn)品售價(jià)、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)調(diào)查等>3.2.4上游市場(chǎng)預(yù)料<上游原料市場(chǎng)預(yù)料>3.2.5下游市場(chǎng)預(yù)料<下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)料>3.2.6發(fā)展前景綜述<依據(jù)對(duì)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者的發(fā)展預(yù)料，以與政策、社會(huì)條件、自然條件轉(zhuǎn)變引起的環(huán)境變更，分析發(fā)展前景>----------------------------------------4環(huán)境分析4.1外部環(huán)境<外部一般環(huán)境運(yùn)用外厭分析法（PEST）。外厭分析法（PEST）即政治（Political）、經(jīng)濟(jì)（Economic）、社會(huì)（Social）和科技（Technological），這是不受單位自身駕馭的因素；依據(jù)須要也可以增加教化（Education）和人口統(tǒng)計(jì)（Demographics）>4.1.1政治法律環(huán)境要素<政治會(huì)對(duì)企業(yè)監(jiān)管、消費(fèi)實(shí)力以與其他與企業(yè)有關(guān)的活動(dòng)產(chǎn)生非常重大的影響力。一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的政治制度、體制、方針政策、法律法規(guī)等方面。這些因素經(jīng)常制約、影響著企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，尤其影響企業(yè)較長(zhǎng)期的投資行為。必需牢記以下幾點(diǎn)：政治環(huán)境是否穩(wěn)定？國(guó)家政策是否會(huì)變更法律從而增加對(duì)企業(yè)的監(jiān)管并收取更多的賦稅？ZF所持的市場(chǎng)道德標(biāo)準(zhǔn)是什么？ZF的經(jīng)濟(jì)政策是什么？ZF是否關(guān)注文化與宗教？ZF是否與其他組織簽訂過(guò)貿(mào)易協(xié)定，例如歐盟（EU），北美自由貿(mào)易區(qū)（NAFTA），東盟（ASEAN）等？>4.1.2經(jīng)濟(jì)環(huán)境要素<經(jīng)濟(jì)環(huán)境要素是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總概況，國(guó)際和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形式與經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，企業(yè)所面臨的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等。市場(chǎng)營(yíng)銷人員須要從短期與長(zhǎng)期兩個(gè)方面來(lái)看待一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易，特殊是在進(jìn)行國(guó)際營(yíng)銷的時(shí)候>4.1.2.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)<社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)中不同的經(jīng)濟(jì)成分、不同的產(chǎn)業(yè)部門與社會(huì)再生產(chǎn)各方面在組成國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體時(shí)相互的適應(yīng)性、量的比例以與排列關(guān)聯(lián)的狀況。社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)主要包括：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、安排結(jié)構(gòu)、交換結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)。其中，最重要的是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)>4.1.2.2經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平<經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是指一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)模、速度和所達(dá)到的水平。反映一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的常用指標(biāo)有國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、國(guó)民收入、人均國(guó)民收入和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度>4.1.2.3經(jīng)濟(jì)體制<經(jīng)濟(jì)體制，是指國(guó)家經(jīng)濟(jì)組織的形式，它規(guī)定了國(guó)家與企業(yè)、企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與各經(jīng)濟(jì)部門之間的關(guān)系，并通過(guò)肯定的管理手段和方法來(lái)調(diào)控或影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)流淌的范圍、內(nèi)容和方式等>4.1.2.4宏觀經(jīng)濟(jì)政策<宏觀經(jīng)濟(jì)政策，是指實(shí)現(xiàn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的戰(zhàn)略與策略，它包括綜合性的全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民收入安排政策、價(jià)格政策、物資流通政策等>4.1.2.5當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況<當(dāng)前經(jīng)濟(jì)狀況會(huì)影響一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)率取決于商品和服務(wù)需求的總體變更。其他經(jīng)濟(jì)影響因素包括稅收水平、通貨膨脹率、貿(mào)易差額和匯率、失業(yè)率、利率、信貸投放以與ZF補(bǔ)助等>4.1.2.6其他一般經(jīng)濟(jì)條件<其他一般經(jīng)濟(jì)條件和趨勢(shì)對(duì)一個(gè)企業(yè)的勝利也很重要。工資、供應(yīng)商與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格變更以與ZF政策，會(huì)影響產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和服務(wù)的供應(yīng)成本以與它們被出售的市場(chǎng)的狀況。這些經(jīng)濟(jì)因素可能會(huì)導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)，或?qū)⒐緩氖袌?chǎng)中淘汰出去，也可能會(huì)延長(zhǎng)產(chǎn)品壽命、激勵(lì)企業(yè)用自動(dòng)化取代人工、促進(jìn)外商投資或引入本土投資、使強(qiáng)勁的市場(chǎng)變?nèi)趸蚴蛊桨驳氖袌?chǎng)變得具有風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素可以參考以下幾點(diǎn)：利率，通貨膨脹率與人均就業(yè)率，人均GDP的長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)期等>4.1.3社會(huì)與文化環(huán)境要素<社會(huì)與文化環(huán)境要素肯定時(shí)期整個(gè)社會(huì)發(fā)展的一般狀況。主要包括社會(huì)道德風(fēng)尚，文化傳統(tǒng)，人口變動(dòng)趨勢(shì)，文化教化，價(jià)值觀念，社會(huì)結(jié)構(gòu)等。各國(guó)的社會(huì)與文化對(duì)于企業(yè)的影響不盡相同>4.1.3.1人口因素<人口因素包括企業(yè)所在地居民的地理分布與密度、年齡、教化水平、國(guó)籍等。大型企業(yè)通常會(huì)利用人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行客戶定位，并用于探討應(yīng)如何開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。人口因素對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略的制定具有重大影響。例如，人口總數(shù)干脆影響著社會(huì)生產(chǎn)總規(guī)模；人口的地理分布影響著企業(yè)的廠址選擇；人口的性別比例和年齡結(jié)構(gòu)在肯定程度上確定了社會(huì)的需求結(jié)構(gòu)，進(jìn)而影響社會(huì)供應(yīng)結(jié)構(gòu)和企業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)；人口的教化文化水平干脆影響著企業(yè)的人力資源狀況；家庭戶數(shù)與其結(jié)構(gòu)的變更與耐用消費(fèi)品的需求和變更趨勢(shì)親密相關(guān)，因而也就影響到耐用消費(fèi)品的生產(chǎn)規(guī)模等。對(duì)人口因素的分析可以運(yùn)用以下一些變量：結(jié)婚率、離婚率、誕生率和死亡率、人口平均壽命、人口的年齡和地區(qū)分布、人口在民族和性別上的比例、地區(qū)人口在教化水平和生活方式上的差異等>4.1.3.2社會(huì)流淌性<社會(huì)流淌性主要涉與社會(huì)的分層狀況、各階層之間的差異以與人們是否可在各階層之間轉(zhuǎn)換、人口內(nèi)部各群體的規(guī)模、財(cái)寶與其構(gòu)成的變更以與不同區(qū)域（城市、郊區(qū)與農(nóng)村地區(qū)）的人口分布等。不同階層對(duì)企業(yè)的期望也有差異。例如，企業(yè)員工評(píng)價(jià)戰(zhàn)略的標(biāo)準(zhǔn)是看工資收益、福利待遇等，而消費(fèi)者則主要關(guān)切產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)看法等>4.1.3.3消費(fèi)心理<消費(fèi)心理對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略也會(huì)產(chǎn)生影響。例如，一部分顧客的消費(fèi)心理是在購(gòu)物過(guò)程中追求有簇新感的產(chǎn)品多于滿意其實(shí)際需求，因此，企業(yè)應(yīng)有不同的產(chǎn)品類型以滿意不同顧客的需求>4.1.3.4生活方式變更<生活方式變更主要包括當(dāng)前與新興的生活方式與時(shí)尚。文化問(wèn)題反映了一個(gè)事實(shí)，即國(guó)際溝通使社會(huì)變得更加多元化、外部影響更加開(kāi)放時(shí)，人們對(duì)物質(zhì)的要求會(huì)越來(lái)越高。隨著物質(zhì)需求的提高，人們對(duì)社交、自尊、求知、審美的須要更加劇烈，這也是企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)之一>4.1.3.5文化傳統(tǒng)<文化傳統(tǒng)是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)在較長(zhǎng)歷史時(shí)期內(nèi)形成的一種社會(huì)習(xí)慣，它是影響經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一個(gè)重要因素。例如，中國(guó)的春節(jié)、西方的圣誕節(jié)就為某些行業(yè)帶來(lái)商機(jī)>4.1.3.6價(jià)值觀<價(jià)值觀，是指社會(huì)公眾評(píng)價(jià)各種行為的觀念標(biāo)準(zhǔn)。不同的國(guó)家和地區(qū)人們的價(jià)值觀各有差異，例如，西方國(guó)家的個(gè)人主義較強(qiáng)，而日本的企業(yè)則留意內(nèi)部關(guān)系融洽。社會(huì)與文化環(huán)境因素可以參考以下幾點(diǎn)：1.信奉人數(shù)最多的宗教是什么？2.這個(gè)國(guó)家的人對(duì)于外國(guó)產(chǎn)品和服務(wù)的看法如何？3.語(yǔ)言障礙是否會(huì)影響產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣？4.消費(fèi)者有多少空閑時(shí)間？5.這個(gè)國(guó)家的男人和女人的角色分別是什么？6.這個(gè)國(guó)家的人長(zhǎng)壽嗎？老年階層富有嗎？7.這個(gè)國(guó)家的人對(duì)于環(huán)保問(wèn)題是如何看待的？>4.1.4技術(shù)環(huán)境要素<技術(shù)環(huán)境要素是指目前社會(huì)技術(shù)總水平與變更趨勢(shì)，技術(shù)變遷，技術(shù)突破對(duì)企業(yè)影響，以與技術(shù)對(duì)政治、經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境之間的相互作用的表現(xiàn)等（具有變更快，變更大，影響面大等特點(diǎn)）?？萍疾粌H是全球化的驅(qū)動(dòng)力，也是企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)所在。下面幾點(diǎn)說(shuō)明了何為科技要素：1.科技是否降低了產(chǎn)品和服務(wù)的成本，并提高了質(zhì)量？2.科技是否為消費(fèi)者和企業(yè)供應(yīng)了更多的創(chuàng)新產(chǎn)品與服務(wù)，例如網(wǎng)上銀行、新一代手機(jī)等？3.科技是如何變更分銷渠道的，例如網(wǎng)絡(luò)書店、機(jī)票、拍賣等？4.科技是否為企業(yè)供應(yīng)了一種全新的與消費(fèi)者進(jìn)行溝通的渠道，例如Banner廣告條、CRM軟件等？技術(shù)環(huán)境除了要考察與企業(yè)所處領(lǐng)域的活動(dòng)干脆相關(guān)的技術(shù)手段的發(fā)展變更外，還應(yīng)與時(shí)了解：1.國(guó)家對(duì)科技開(kāi)發(fā)的投資和支持重點(diǎn)；2.該領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)和探討開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額；3.技術(shù)轉(zhuǎn)移和技術(shù)商品化速度；4.專利與其愛(ài)護(hù)狀況，等等。技術(shù)環(huán)境對(duì)戰(zhàn)略所產(chǎn)生的影響包括：1.基本技術(shù)的進(jìn)步使企業(yè)能對(duì)市場(chǎng)與客戶進(jìn)行更有效的分析。例如，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)或自動(dòng)化系統(tǒng)來(lái)獲得數(shù)據(jù)，能夠更加精確地進(jìn)行分析。2.新技術(shù)的出現(xiàn)使社會(huì)和新興行業(yè)對(duì)本行業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的需求增加，從而使企業(yè)可以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍或開(kāi)拓新的市場(chǎng)。3.技術(shù)進(jìn)步可創(chuàng)建競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。例如，技術(shù)進(jìn)步可令企業(yè)利用新的生產(chǎn)方法，在不增加成本的狀況下，供應(yīng)更優(yōu)質(zhì)和更高性能的產(chǎn)品和服務(wù)。4.技術(shù)進(jìn)步可導(dǎo)致現(xiàn)有產(chǎn)品被淘汰，或大大縮短產(chǎn)品的生命周期。5.新技術(shù)的發(fā)展使企業(yè)可更多關(guān)注環(huán)境愛(ài)護(hù)，企業(yè)的社會(huì)責(zé)任與可持續(xù)成長(zhǎng)問(wèn)題，也使生產(chǎn)越來(lái)越多地依靠于科技的進(jìn)步>4.2內(nèi)部分析<內(nèi)部一般分析可以運(yùn)用態(tài)勢(shì)分析法（SWOT）。態(tài)勢(shì)分析法（SWOT）代表優(yōu)勢(shì)（Strengths）、劣勢(shì)（Weaknesses）、機(jī)遇（Opportunities）和威逼（Threats）。內(nèi)部分析時(shí)應(yīng)留意：進(jìn)行態(tài)勢(shì)分析的時(shí)候必需對(duì)公司的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)有客觀的相識(shí)；進(jìn)行態(tài)勢(shì)分析的時(shí)候必需區(qū)分公司的現(xiàn)狀與前景；進(jìn)行態(tài)勢(shì)分析的時(shí)候必需考慮全面；進(jìn)行態(tài)勢(shì)分析的時(shí)候必需與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行比較，比如優(yōu)于或是劣于你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；保持態(tài)勢(shì)分析法的簡(jiǎn)潔化，避開(kāi)困難化與過(guò)度分析。態(tài)勢(shì)分析在最志向的狀態(tài)下，是由專屬的團(tuán)隊(duì)來(lái)達(dá)成的，一個(gè)態(tài)勢(shì)分析團(tuán)隊(duì)，最好由一個(gè)會(huì)計(jì)相關(guān)人員，一位銷售人員，一位經(jīng)理級(jí)主管，一位工程師和一位專案管理師組成>4.2.1環(huán)境因素<運(yùn)用各種調(diào)查探討方法，分析出公司所處的各種環(huán)境因素，即外部環(huán)境因素和內(nèi)部實(shí)力因素。外部環(huán)境因素包括機(jī)會(huì)因素和威逼因素，它們是外部環(huán)境對(duì)公司的發(fā)展干脆有影響的有利和不利因素，屬于客觀因素，內(nèi)部環(huán)境因素包括優(yōu)勢(shì)因素和弱點(diǎn)因素，它們是公司在其發(fā)展中自身存在的主動(dòng)和消極因素，屬主動(dòng)因素，在調(diào)查分析這些因素時(shí)，不僅要考慮到歷史與現(xiàn)狀，而且更要考慮將來(lái)發(fā)展問(wèn)題>4.2.2態(tài)勢(shì)矩陣<將調(diào)查得出的各種因素依據(jù)輕重緩急或影響程度等排序方式，構(gòu)造態(tài)勢(shì)矩陣。在此過(guò)程中，將那些對(duì)公司發(fā)展有干脆的、重要的、大量的、迫切的、久遠(yuǎn)的影響因素優(yōu)先排列出來(lái)，而將那些間接的、次要的、少許的、不急的、短暫的影響因素排列在后面>4.2.3相關(guān)結(jié)論<得出分析結(jié)論的基本思路是：發(fā)揮優(yōu)勢(shì)因素，克服弱點(diǎn)因素，利用機(jī)會(huì)因素，化解威逼因素；考慮過(guò)去，立足當(dāng)前，著眼將來(lái)。運(yùn)用系統(tǒng)分析的綜合分析方法，將排列與考慮的各種環(huán)境因素相互匹配起來(lái)加以組合，得出一系列單位將來(lái)發(fā)展的可選擇對(duì)策。在態(tài)勢(shì)分析之后進(jìn)而需用態(tài)勢(shì)處理技巧（USED）來(lái)產(chǎn)出解決方案，態(tài)勢(shì)處理技巧（USED）是下列四個(gè)方向的重點(diǎn)縮寫，如用中文的四個(gè)關(guān)鍵字，會(huì)是“用、停、成、御”。態(tài)勢(shì)處理分別是如何善用每個(gè)優(yōu)勢(shì)、如何停止每個(gè)劣勢(shì)、如何成就每個(gè)機(jī)會(huì)以與如何抵擋每個(gè)威逼>4.3市場(chǎng)發(fā)展策略----------------------------------------5建設(shè)分析5.1建設(shè)單位分析5.1.1人力資源現(xiàn)狀與須要5.1.2管理資質(zhì)5.1.3勝利閱歷5.1.4擬建公司組織介紹5.1.4.1組織結(jié)構(gòu)5.1.4.2公司管理5.1.4.3經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.2建設(shè)條件分析5.2.1項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)5.2.1.1項(xiàng)目建設(shè)地5.2.1.1.1項(xiàng)目建設(shè)地地理位置5.2.1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地自然狀況5.2.1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地資源狀況5.2.1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)狀況5.2.1.1.5項(xiàng)目建設(shè)地人口狀況5.2.1.2項(xiàng)目土建總規(guī)5.2.1.2.1項(xiàng)目廠址與廠房建設(shè)<廠址、廠房建設(shè)內(nèi)容和廠房建設(shè)造價(jià)等>5.2.1.2.2土建規(guī)劃總平面布置圖5.2.1.2.3場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸<場(chǎng)外運(yùn)輸量與運(yùn)輸方式、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量與運(yùn)輸方式和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施與設(shè)備等>5.2.1.2.4項(xiàng)目土建與配套工程<項(xiàng)目占地和項(xiàng)目土建與配套工程內(nèi)容等>5.2.1.2.5項(xiàng)目土建與配套工程造價(jià)5.2.1.2.6項(xiàng)目其他協(xié)助工程<供水工程、供電工程、供暖工程和通信工程等>5.2.2基礎(chǔ)配套設(shè)施<軟件項(xiàng)目的話指中間件、機(jī)房等>5.3建設(shè)方案分析<包括干脆影響可行性評(píng)估的技術(shù)性內(nèi)容>5.3.1業(yè)務(wù)描述5.3.2項(xiàng)目的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)5.3.3加工項(xiàng)目產(chǎn)能規(guī)劃方案<描述建設(shè)目標(biāo)、項(xiàng)目布局（地理分布或者部門分布）和建設(shè)規(guī)模等>5.3.4生產(chǎn)工藝規(guī)劃方案<對(duì)于加工項(xiàng)目，包括工藝設(shè)備選型、工藝說(shuō)明和工藝流程。對(duì)于軟件項(xiàng)目，包括開(kāi)發(fā)規(guī)范等>5.4學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)與其它法律問(wèn)題5.5項(xiàng)目組織支配和人員支配<在可行性探討報(bào)告中，依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，探討提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)與勞動(dòng)力來(lái)源與相應(yīng)的人員培訓(xùn)支配>5.5.1項(xiàng)目組織支配<包括組織形式和工作制度>5.5.2項(xiàng)目勞動(dòng)定員<包括勞動(dòng)定員和年總工資和職工年平均工資估算等>5.5.3人員培訓(xùn)<包括人員培訓(xùn)支配和費(fèi)用估算>5.5.4領(lǐng)導(dǎo)們5.6項(xiàng)目限制分析5.6.1合同管理5.6.2招標(biāo)管理5.6.3施工管理5.6.4監(jiān)理支配5.6.5資金監(jiān)控5.7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度支配<項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度支配是可行性探討報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，有別于軟件的“實(shí)施”階段。這里的項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期，也可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目打算，資金籌集支配，勘察調(diào)研，分析，設(shè)計(jì)，設(shè)備訂貨，開(kāi)發(fā)/施工打算，開(kāi)發(fā)/施工，上線運(yùn)行打算，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付運(yùn)用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密連接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性探討階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的支配>5.6.1項(xiàng)目實(shí)施的各階段<包括建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)、資金籌集支配、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨、施工打算、施工和生產(chǎn)打算、竣工驗(yàn)收。依據(jù)行業(yè)實(shí)際狀況，各階段可進(jìn)行調(diào)整>5.7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度支配表5.7.3項(xiàng)目支出費(fèi)用支付支配表5.8環(huán)保生產(chǎn)、節(jié)能生產(chǎn)與平安生產(chǎn)----------------------------------------6運(yùn)營(yíng)分析6.1運(yùn)營(yíng)方案分析6.1.1運(yùn)營(yíng)方式與規(guī)劃6.1.2目標(biāo)客戶群分析6.1.3營(yíng)銷渠道分析6.1.4推廣策略分析6.1.5競(jìng)爭(zhēng)與優(yōu)勢(shì)分析6.1.6運(yùn)營(yíng)策略分析<運(yùn)營(yíng)策略中，須要指出諸如分銷方式、促銷策略等方案，分析其效果。也須要考慮運(yùn)營(yíng)時(shí)上下游產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)的接入問(wèn)題，并供應(yīng)分析依據(jù)>6.1.7近期具體發(fā)展規(guī)劃6.1.8盈利支配6.2項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)平安方案<在項(xiàng)目建設(shè)中，必需貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境愛(ài)護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)平安衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和平安的因素，都要在可行性探討階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，舉薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必需執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性探討報(bào)告中，對(duì)環(huán)境愛(ài)護(hù)和勞動(dòng)平安要有特地論述>6.2.1自然影響分析與環(huán)境愛(ài)護(hù)方案<可以包括項(xiàng)目環(huán)境愛(ài)護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)、項(xiàng)目環(huán)境愛(ài)護(hù)措施和項(xiàng)目環(huán)境愛(ài)護(hù)評(píng)價(jià)等內(nèi)容>6.2.2能耗分析與節(jié)能方案<可以包括項(xiàng)目資源利用與能耗標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目資源利用與能耗分析、項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)方案、節(jié)能效果等>6.2.3項(xiàng)目消防方案<包括項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)、項(xiàng)目消防措施、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和消防學(xué)問(wèn)教化>6.2.4投產(chǎn)后的平安和衛(wèi)生方案<給出相關(guān)措施方案，指明方案制定的依據(jù)，并分析效果>6.3資本運(yùn)作體系6.3.1利潤(rùn)分紅6.3.2股票公開(kāi)上市<要指明上市方式>6.3.3股份轉(zhuǎn)讓退出6.3.4股份回購(gòu)?fù)顺?lt;指明具體支配和財(cái)務(wù)支配>6.3.5兼并收購(gòu)?fù)顺?lt;指明具體措施>----------------------------------------7項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)<在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)、管理組織可行性確定以后，必需對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，推斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性探討報(bào)告中經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與自然效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明>7.1經(jīng)濟(jì)效益7.1.1增益<分析項(xiàng)目帶來(lái)的資金收入、行業(yè)地位提升等有形、無(wú)形經(jīng)濟(jì)效益>7.1.2負(fù)面影響7.2國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益<國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采納費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采納國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利實(shí)力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。依據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際須要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉與產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本>7.3社會(huì)效益和社會(huì)影響分析<在可行性探討中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述>7.4生態(tài)效益----------------------------------------8財(cái)務(wù)分析8.1資金籌措8.1.1酬金實(shí)力分析8.1.2項(xiàng)目籌資方案8.1.3資金籌措支配8.2項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算8.2.1干脆成本8.2.2工資與福利費(fèi)用8.2.3折舊與攤銷8.2.4工資與福利費(fèi)用8.2.5修理費(fèi)8.2.6財(cái)務(wù)費(fèi)用8.2.7其他費(fèi)用8.2.8財(cái)務(wù)費(fèi)用8.2.9總成本費(fèi)用8.3項(xiàng)目資金運(yùn)用支配與收入8.3.1投資運(yùn)用支配8.3.2借款償還支配8.3.3銷售收入、銷售稅金與附加和增值稅估算8.3.3.1銷售收入8.3.3.2銷售稅金與附加8.3.3.3增值稅8.3.3.4銷售收入、銷售稅金與附加和增值稅估算8.4損益與利潤(rùn)安排估算8.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)<財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，是考察項(xiàng)目建成后的獲利實(shí)力、債務(wù)償還實(shí)力與外匯平衡實(shí)力的財(cái)務(wù)狀況，以推斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的方法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以推斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行>8.5.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明與財(cái)務(wù)測(cè)算假定8.5.1.1計(jì)算依據(jù)與相關(guān)說(shuō)明8.5.1.2項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定8.5.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值<財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，依據(jù)一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利實(shí)力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。假如項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利實(shí)力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行>8.5.3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）<財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般狀況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行>8.5.4投資回收期（Pt）<投資回收期依據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。下面以動(dòng)態(tài)回收期為例介紹計(jì)算方法。動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中依據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+|上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值|/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值當(dāng)投資回收期（Pt）≤基準(zhǔn)投資回收期（Pc）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；當(dāng)投資回收期（Pt）>基準(zhǔn)投資回收期（Pc）時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不行行，應(yīng)予拒絕>8.5.5項(xiàng)目投資收益率（ROI）<項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)實(shí)力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（EBIT)與項(xiàng)目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利實(shí)力滿意要求。當(dāng)項(xiàng)目投資收益率（ROI）≥部門（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受>8.5.6項(xiàng)目投資利稅率<項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)實(shí)力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金與附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%當(dāng)投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受>8.5.7項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）<項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)實(shí)力后正