武漢洪山區(qū)租房合同

武漢洪山區(qū)租房合同一、出租方與承租方本租賃合同是由以下出租方和承租方簽訂的：出租方：姓名：王某某聯(lián)系方式：131****1234住所地：武漢市洪山區(qū)某某街道某某小區(qū)1棟1單元001號(hào)承租方：姓名：李某某聯(lián)系方式：158****5678住所地：武漢市江漢區(qū)某某街道某某小區(qū)2棟2單元002號(hào)二、租賃房屋描述租賃房屋地址：武漢市洪山區(qū)某某街道某某小區(qū)3棟3單元003號(hào)，房屋面積約為70平方米，包括2個(gè)臥室、1個(gè)客廳、1個(gè)廚房和1個(gè)衛(wèi)生間等。三、租賃期限本租賃合同的租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。在租賃期間，出租方將不得擅自收回房屋，并確保承租方的正常居住。四、租金和押金租金為每月人民幣3000元，共計(jì)36000元/年。承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付押金人民幣6000元。在租賃期屆滿，扣除未支付的租金和可能發(fā)生的違約金后，出租方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)返還押金，扣除承租方可能產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)后。五、各方權(quán)利和義務(wù)出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，并保證租賃房屋的合法性，無對(duì)租賃權(quán)產(chǎn)生的擔(dān)?；虻盅簷?quán)、共有權(quán)或其它權(quán)利。出租方應(yīng)定期檢查維修租賃房屋的主要室內(nèi)和室外用具以及管道、設(shè)備、裝置等，確?？梢哉Ｊ褂?、運(yùn)作，并及時(shí)修繕和更新，以保證其在租賃期內(nèi)的正常使用功能。出租方應(yīng)及時(shí)對(duì)承租方提出的維修請(qǐng)求作出響應(yīng)，并在承租方需要的情況下依法辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)。承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)根據(jù)合同約定定期交付租金，并不得逾期支付。承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃房屋及其設(shè)備、器具等，并做到科學(xué)節(jié)約用水、用電。承租方不得改建和分租租賃房屋，保證租賃房屋內(nèi)人員不超過協(xié)議約定人數(shù)，并不得將租賃房屋用于非法用途，不得從事危害社會(huì)安全的行為。六、租賃合同的變更和解除如承租方須終止租賃，應(yīng)提前1個(gè)月書面告知出租方，返還租賃房屋并交付完整、完好的租賃房屋和設(shè)施器具等物品。如因出租方的原因，如征收、征用、強(qiáng)制購(gòu)房等情況，致使本合同無法繼續(xù)執(zhí)行，應(yīng)提前1個(gè)月書面告知承租方，同時(shí)退回租金和押金。七、爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)依照本合同的規(guī)定積極通過友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他本合同任何一方未能履行或未能履行完全本合同的任何規(guī)定，不得視為該方對(duì)其他規(guī)定的放棄權(quán)利，也不能影響其他規(guī)定的執(zhí)行。九、合同簽訂簽字日期：2021年12月20日出租方（簽字/蓋章）：________________________承租方（簽字/蓋章）：_________