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文檔簡介

租商品房合同1.前言租賃合同是房屋租賃過程中非常重要的文件，租賃雙方通過簽署合同就明確了雙方之間的權(quán)利義務(wù)，避免了不必要的糾紛。本文主要介紹商品房租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同主體租賃合同主要包括出租方和承租方兩個(gè)主體。2.1出租方出租方是指房屋的所有人或者經(jīng)營者，出租方需要提供合法的證件和房屋所有權(quán)等相關(guān)證明文件。2.2承租方承租方是指租賃房屋的人或者單位，承租方也需要提供合法的身份證明和其他對租房有關(guān)的證明文件。3.合同條款3.1租賃房屋的基本信息租賃房屋的基本信息包括地址、面積、格局和配置等信息。3.2租金和支付方式租金是租賃合同中比較重要的條款，需要明確租金金額和支付方式。逾期未繳納租金的法律后果也需要在合同中明確。3.3押金在租賃商業(yè)房屋時(shí)，一般都需要繳納一定數(shù)量的押金。在合同中需要明確押金的金額和支付方式，以及押金的使用范圍和退還方式。3.4租期租期是指租賃合同生效和終止的時(shí)間范圍。合同中需要明確租期的具體時(shí)間、有關(guān)延期和提前終止的條款等。3.5維修和裝修在租賃過程中，房屋必然需要進(jìn)行日常維修和定期裝修。在合同中對維修和裝修進(jìn)行規(guī)定有利于租賃雙方的權(quán)益保護(hù)和糾紛預(yù)防。3.6違約責(zé)任如果某一方在租賃過程中未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定需要承擔(dān)違約責(zé)任。在合同中需要明確違約責(zé)任的種類、范圍和承擔(dān)方式等。3.7其他方面除了以上內(nèi)容，租賃合同還可以涉及其他方面的條款，如水電費(fèi)用的支付、居住須知等。4.簽署和履行簽訂租賃合同需要在雙方自愿的情況下進(jìn)行，簽字確認(rèn)后，雙方需要嚴(yán)格履行合同規(guī)定的內(nèi)容。在合同期滿或提前終止時(shí)，需要按照合同規(guī)定進(jìn)行相關(guān)處理。5.總結(jié)租賃合同是商品房租賃過程中非常重要的合同文件，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)

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