簡(jiǎn)單商鋪合同

簡(jiǎn)單商鋪合同第一部分：合同雙方及商鋪信息甲方：[商鋪擁有者姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[商鋪地址]乙方：[商鋪承租者姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]商鋪信息：商鋪名稱：[商鋪名稱]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]租金：[商鋪?zhàn)饨餧第二部分：租約期限本協(xié)議自[合同起始日期]起生效，至[合同終止日期]止。第三部分：商鋪?zhàn)饨鹨曳矫吭伦饨馂閇租金金額]元，租金應(yīng)在每月的[繳費(fèi)日]日前付清，否則逾期者，每天按租金總額的5%收取滯納金。在合同期內(nèi)，租金可進(jìn)行適當(dāng)?shù)臐q價(jià)，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以適當(dāng)提高租金金額，提前[提示時(shí)長(zhǎng)]通知乙方。在租期結(jié)束前半年，如有續(xù)租意向，甲方應(yīng)在半年前將申請(qǐng)書(shū)遞交乙方。乙方在申請(qǐng)書(shū)送達(dá)之日起，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方放棄續(xù)租，則甲方可以選擇與其他租客簽訂租賃合同。第四部分：商鋪使用權(quán)限商鋪僅供乙方使用，并且在租期內(nèi)商鋪內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割等行為。乙方可以在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]等業(yè)務(wù)。商鋪內(nèi)使用的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保持其正常運(yùn)營(yíng)。如乙方因?yàn)樵O(shè)備問(wèn)題造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五部分：商鋪保證金為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)繳納保證金[保證金金額]元。保證金在租期結(jié)束后退還給乙方，同時(shí)扣除可能產(chǎn)生的租金及其它費(fèi)用。保證金不得用于抵押或消費(fèi)。第六部分：商鋪歸還及物業(yè)維護(hù)在租期到期后，乙方應(yīng)在租期滿后的[期限]內(nèi)將商鋪及相關(guān)設(shè)備保持良好狀態(tài)歸還甲方。乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備和物品進(jìn)行清理，如有失殘或破損等，由乙方負(fù)責(zé)修繕和賠償。在歸還前，乙方應(yīng)向甲方提供歸還商鋪的時(shí)間及方式。在租期內(nèi)，商鋪所在的物業(yè)由甲方代為維護(hù)和管理。如有維修維護(hù)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。第七部分：違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付民事賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八部分：協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決在租期履行完畢后，合同自動(dòng)解除。在租期內(nèi)發(fā)生重大事故或乙方的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。雙方如果因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則可向相關(guān)法院起訴。第九部分：其他合同經(jīng)雙方簽字，各自持一份有效。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。結(jié)束語(yǔ)以上為簡(jiǎn)單商鋪合同的內(nèi)容