住宅小區(qū)車位出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第頁共頁住宅小區(qū)車位出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本住宅小區(qū)車位出租協(xié)議甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方擁有位于住宅小區(qū)內(nèi)的車位（以下簡稱“車位”），乙方有意向承租該車位，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃車位的位置及描述：1.車位的位置：______________________2.車位的面積：______________________3.車位的編號：______________________4.車位的使用方式：____________（乙方可根據(jù)家庭車輛情況，及甲方指示，決定是否作為停車、出租或其他方式使用）第二條租期及費(fèi)用：1.租期：本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：租金為每月____元，每月在每月的第一個(gè)工作日前支付，支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）第三條保證金和違約1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為____元。2.若甲方在租期屆滿時(shí)車位沒有受到損壞且乙方?jīng)]有違約行為，甲方將在退還車位押金的同時(shí)，歸還保證金。3.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣押保證金作為違約金，乙方需補(bǔ)交相應(yīng)的費(fèi)用：-乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；-乙方未按租約約定的時(shí)間支付租金；-乙方嚴(yán)重?fù)p壞車位。第四條使用限制1.乙方使用車位期間需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的使用目的。2.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于停車場拍賣、出租、買賣等。第五條車位維護(hù)1.甲方會(huì)保持車位的良好狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。2.乙方應(yīng)妥善保管車位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。3.若乙方在使用車位過程中發(fā)現(xiàn)車位存在損壞問題，請及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條協(xié)議終止1.當(dāng)租期屆滿時(shí)，如雙方不再繼續(xù)合作，乙方必須按時(shí)將車位交還給甲方，并取回保證金。2.發(fā)生以下情況時(shí)，本協(xié)議提前終止：-雙方協(xié)商一致；-乙方擅自解除或違反合同；-雙方因不可抗力事件不得不終止合同。第七條爭議解決1.在協(xié)商一致無法解決爭議的情況下，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，期滿后若繼續(xù)使用車位，須重新簽訂協(xié)議。甲方（出租方）：______________________電話：______________________地址：______________________乙方（承租方）：______________________電話：______________________地址：______________________日期：____年____月____日住宅小區(qū)車位出租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就住宅小區(qū)車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租車位的基本信息1.1車位位置：______________________1.2車位編號：______________________1.3車位面積：______________________1.4車位類型：______________________1.5車位使用權(quán)歸屬：__________________第二條出租期限2.1出租期限為：______________________2.2出租期限屆滿，如果甲方不提出終止，即默認(rèn)延長一個(gè)相同的期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：______________________（大寫：______________________）人民幣。3.2租金支付方式：______________________3.3租金支付時(shí)間：每月的______日，在該日期之前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金及使用期限屆滿退還4.1乙方在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)，須向甲方支付租金總額的______%（_________元）作為保證金。4.2若乙方在租用期屆滿且履行租金繳納義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額退回給乙方。4.3如乙方未按時(shí)履行租金繳納義務(wù)或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金或賠償金。第五條使用權(quán)及使用期限5.1出租車位使用權(quán)歸乙方所有，但乙方不得將出租車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方使用車位期限為本協(xié)議規(guī)定的出租期限內(nèi)。超過期限，若甲方未提出終止，即默認(rèn)延長一個(gè)相同的期限。5.3乙方在使用車位期間，應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定使用車位，不得違反小區(qū)相關(guān)規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失。第七條協(xié)議生效及解除7.1本協(xié)議自雙方簽字后即生效，至履行完畢或解除為止。7.2任何一方有權(quán)在書面通知對方后解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議雙方的地址、聯(lián)系方式如下：甲方：地址：______________________電話：______________________乙方：地址：______________________電話：______________________9.2本協(xié)議的附件為車位