個(gè)人購(gòu)房的合同協(xié)議書(shū)（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房的合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿公開(kāi)的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋用途：[房屋用途]3.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]4.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]5.房屋權(quán)證號(hào)：[房屋權(quán)證號(hào)]6.房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]二、房屋交付1.甲方將于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋售價(jià)的[50%]作為定金，共計(jì)[定金金額]。剩余[50%]的房屋售價(jià)將于[具體日期]前支付給乙方。2.甲方支付全部房屋售價(jià)后，乙方將于__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢后交付給甲方。3.房屋交付的具體時(shí)間由雙方協(xié)商決定，交付時(shí)房屋應(yīng)符合以下要求：a.房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等與乙方向甲方描述一致；b.房屋內(nèi)部設(shè)施完好并保持良好狀態(tài)；c.房屋外部環(huán)境整潔、安全；d.乙方保證已清償了房屋相關(guān)費(fèi)用，并已獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。三、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方購(gòu)房后自行負(fù)責(zé)支付房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等應(yīng)由房屋所有人負(fù)責(zé)的費(fèi)用。2.甲方在購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方因自身原因不能繼續(xù)購(gòu)房，甲方支付的定金將不予退還。2.乙方原因不能履行該協(xié)議，須向甲方支付違約金，違約金為甲方支付房屋售價(jià)的[30%]。3.如因不可抗力因素，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行該協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并免除雙方的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)力和義務(wù)1.甲方享有已交付房屋的使用權(quán)，但不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.乙方在交付房屋的過(guò)程中，應(yīng)保管好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保安全交付給甲方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人購(gòu)房的合同協(xié)議書(shū)（二）個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（個(gè)人姓名/公司名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）電話號(hào)碼：（聯(lián)系電話）乙方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）電話號(hào)碼：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擬將其位于（房屋所在地）的房屋，轉(zhuǎn)讓給乙方并經(jīng)乙方同意，雙方按照平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明文件。房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋建筑面積：4.房屋使用的土地面積：5.房屋所在樓層：6.房屋類(lèi)型：7.房屋現(xiàn)狀描述：（注：如果還有其他相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充在上述列表中）第二條：房屋價(jià)格1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.甲方與乙方協(xié)商一致，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及與房屋有關(guān)的其他權(quán)益，如停車(chē)位、裝修等。甲方應(yīng)將這些權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供所有房屋轉(zhuǎn)讓所需的合法、完整的文件。乙方在收到這些文件后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓所需的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)等一次性支付給甲方。過(guò)戶所需的費(fèi)用明細(xì)如下：（注：具體的費(fèi)用明細(xì)，請(qǐng)根據(jù)本地相關(guān)規(guī)定補(bǔ)充）第四條：房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)益，包括但不限于房屋、停車(chē)位、裝修等相關(guān)權(quán)益。2.乙方同意接受房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。第五條：房屋的缺陷保修1.甲方向乙方保證房屋沒(méi)有任何重大缺陷、損壞或影響使用的問(wèn)題。2.如果在房屋過(guò)戶后一段時(shí)間內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)向甲方提出合理的索賠。3.如果甲方無(wú)法履行上述保證，乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款項(xiàng)并承擔(dān)其他應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如果甲方違反本協(xié)議的約定沒(méi)有履行自己的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反本協(xié)議的約定沒(méi)有履行自己的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決1.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商解決不成，雙方應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給所在地人民法院進(jìn)行裁決。第八條：其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理過(guò)戶手續(xù)完畢。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)