柳州市商場商鋪?zhàn)赓U合同合集3篇

柳州市商場商鋪?zhàn)赓U合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：************承租方：************甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋坐落地址甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋?**************，建筑面積*********平方米。其次條租賃期限租期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)的；2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹拾伍天的；合同期滿后，乙方仍連續(xù)出租房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當(dāng)時的物價及四周門市租金作適當(dāng)調(diào)整。第叁條租金、和租金交納期限1、***年***月***日至***年***月***日；每月租金為人民幣***元。上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用，房產(chǎn)租賃稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。2、租金的交付日期為每月*日之前支付下月的租金。3、租金的支付方式為*月付。4﹑乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方賜予乙方*天的寬限期，從第*天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的本金的***加收滯納金，利息不計(jì)滯納金。5、乙方在簽訂本合同時同意支付******元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應(yīng)不計(jì)息煺還押金給乙方。第四條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的狀況下可對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但假如涉及房屋結(jié)構(gòu)的調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并報(bào)相關(guān)規(guī)劃部門。租賃期結(jié)束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關(guān)等，但乙方可拆除。第五條乙方的義務(wù)除租金交納外，乙方還須繳納如下費(fèi)用：1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。3.乙方必需從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權(quán)、債務(wù)和其他經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)于***年***月***日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。2、對于房屋的修理非因乙方的塬因造成的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時修理。3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。第七條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第叁方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第叁方使用，應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，應(yīng)征得甲方的書面同意。第八條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金為2個月之押金。第九條免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方，同時甲方應(yīng)將剩余之月租金及押金煺還乙方。第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條附則1.本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。2、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同共***頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***法定代表人：***法定代表人：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號碼：***身份證號碼：**簽訂日期：********簽訂日期：********柳州市商場商鋪?zhàn)赓U合同(第二篇)合同編號：【可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫】簽訂地點(diǎn)：柳州市簽訂日期：【可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫】摘要：本合同由出租方【以下簡稱“甲方”】和承租方【以下簡稱“乙方”】在柳州市商場商鋪?zhàn)赓U事宜上達(dá)成如下協(xié)議，雙方均同意遵守并履行以下約定。合同內(nèi)容：第一條租賃商鋪信息甲方是柳州市商場的業(yè)主，乙方是欲租賃該商場商鋪的租戶。商鋪具體信息如下：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪地址：【商鋪地址】面積：【商鋪面積】平方米第二條租賃期限本合同租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃時長】年。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每【計(jì)費(fèi)周期】支付【租金金額】租金，計(jì)費(fèi)周期為【計(jì)費(fèi)周期】。租金支付方式為【支付方式】。2.乙方需在【支付方式】方式付款，每【計(jì)費(fèi)周期】的【支付日期】前支付租金。第四條押金1.乙方在簽署本合同時需向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】。2.在租賃期滿且未發(fā)生任何違約時，甲方將退還乙方押金。第五條使用用途乙方僅可以將商鋪用作【商鋪使用用途】，不得改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維護(hù)及裝修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管商鋪及裝修，自行負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，并保持商鋪的清潔和良好的使用狀態(tài)。2.乙方需承擔(dān)因裝修引起的任何費(fèi)用，并嚴(yán)格按照柳州市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。第七條違約責(zé)任1.若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向柳州市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同解除發(fā)生以下情況之一時，本合同立即解除：1.一方經(jīng)提前書面通知對方后，另一方未能按要求履行合同義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條其他約定1.雙方共同確認(rèn)本合同為雙方真實(shí)意思表示，并具有約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：【法定代表人簽字】【法定代表人簽字】【法定代表人姓名】【法定代表人姓名】【日期】【日期】柳州市商場商鋪?zhàn)赓U合同(第三篇)商場商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[個人或公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[個人或公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪位置：[商鋪所在地址]1.2商鋪面積：[商鋪實(shí)際面積，以平方米計(jì)]1.3商鋪用途：[商鋪可用于的經(jīng)營范圍]1.4租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額，以大寫方式]（￥[租金總額，以小寫方式]）2.2租金付款方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]2.3租金付款日期：[租金付款日期，如每月1日]第三條使用權(quán)和限制3.1乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或用于非法活動。3.2乙方承諾嚴(yán)格按照商鋪的合法用途開展經(jīng)營活動，不得從事?lián)p害商場形象、違法行為或干擾其他商戶正常經(jīng)營的行為。3.3甲方有權(quán)隨時對商鋪進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。第四條維修責(zé)任4.1商鋪內(nèi)部維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4.2商鋪外部維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，如屬于乙方過錯引起的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同終止5.1合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方如無異議，應(yīng)提前30天書面通知，以便協(xié)商續(xù)簽相關(guān)事宜。5.2除非發(fā)生嚴(yán)重違約行為，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同之約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的20%。6.2嚴(yán)重違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并賠償守約方的損失。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方