深圳市租賃合同新樣板合集3篇

深圳市租賃合同新樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：********承包方(以下簡稱乙方)：********為推動新形勢下企業(yè)內(nèi)部改革，提高生產(chǎn)率和提升企業(yè)競爭力，雙方在合法、公正、公平自愿、互利互惠、協(xié)商全都、誠懇守信的基礎(chǔ)上，甲方同意將部由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議一、承包原則1、本協(xié)議本著利益共享、風險共擔的原則，以承包生產(chǎn)的形式確定發(fā)包方、承包方、職工三方的權(quán)、責、利的關(guān)系，并按協(xié)議商定進行利益安排和風險擔當。2、承包期間，甲方供應給乙方全部生產(chǎn)資源和資金投入(全部物料的應付款均由甲方代為支付，未經(jīng)甲方同意乙方不得支付現(xiàn)金)，由乙方負責生產(chǎn)管理和落實生產(chǎn)目標的完成狀況。3、承包期間車間的全部權(quán)、行政隸屬關(guān)系及稅收、財政等渠道不變。二、承包的期限和項目1、本協(xié)議的承包期限為1年，即從****年****月****日至****年****月****日止。2、承包的主要項目：乙方對車間進行承包(包括但不限于)，職工工資、生產(chǎn)產(chǎn)品所需的原材料和幫助材料費用、辦公費用及場地和房租租金等一切生產(chǎn)運行所需的費用。3、承包期間乙方不得私自購置設(shè)備、報廢設(shè)備，不得隨便開發(fā)供應廠商。三、利潤安排和風險擔當1、甲乙雙方利潤安排：甲方利潤為80%，乙方利潤為20%。2、乙方的利潤每月結(jié)算一次，甲方每月預支乙方應發(fā)工資，利潤分紅剩余部分次年5月份一次性付清。3、工傷醫(yī)療費和因交期或品質(zhì)等緣由產(chǎn)生的客訴索賠費用由甲、乙雙方共同擔當，甲方擔當40%、乙方擔當60%。在生產(chǎn)過程中因各種緣由造成的補料費用由乙方全部擔當，如因交期和品質(zhì)等緣由導致訂單變更或取消的，雙方依據(jù)實際狀況確定擔當責任。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對主管級以下員工有人事任免權(quán)，主管級以上員工有建議權(quán)。2、乙方有權(quán)在不違反甲方制定的廠規(guī)廠紀下進行獎懲、辭退違紀員工。3、乙方現(xiàn)有的車間人員，有權(quán)自主調(diào)動和使用。4、乙方必需按時按質(zhì)按量完成甲方發(fā)包的生產(chǎn)任務(wù)。5、承包期間，乙方須接受甲方對其行政管理、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)方案等項目進行績效考核，考核的詳細實施方案另行規(guī)定，6、承包期間，乙方應保證甲方供應的廠房、設(shè)備完好，全部的人為損壞，由乙方負責修理費用或按原價培償。7、自覺遵守甲方的廠規(guī)廠紀，接受甲方和員工的監(jiān)督，敬重愛護員工民-主權(quán)利，聽取員工意見和建議。(二)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按協(xié)議的規(guī)定向乙方下達生產(chǎn)任務(wù)，并監(jiān)督乙方按時、按質(zhì)、按量完成，對未完成狀況進行相應懲罰。2、甲方有權(quán)對乙方的行政體系執(zhí)行狀況、成本掌握、品質(zhì)保障、生產(chǎn)指標達成狀況等方面進行績效考核，如未達成甲方要求的指標時，甲方有權(quán)從乙方%的利率中扣減相應的利潤。3、甲方有權(quán)對乙方進行財務(wù)監(jiān)督、審計和產(chǎn)品質(zhì)量檢查。4、甲方有權(quán)按國家法律、法規(guī)，廠紀廠規(guī)和本協(xié)議規(guī)定維護員工的合法權(quán)益。須墊付乙方承包期間購買原材料、幫助生產(chǎn)材料、辦公用品時的費用(墊付費用從效益收入中扣還給甲方)。5、甲方每月應按公司“薪資制度”發(fā)放給乙方工資。6、不得違反本協(xié)議規(guī)定，干涉乙方權(quán)利。并根據(jù)協(xié)議規(guī)定保障乙方的權(quán)益。五、承包方內(nèi)部利益安排第一條承包方內(nèi)部安排利潤：指乙方所得%的利潤中扣除各類特別費用支出后的純利潤，詳細安排如下：利潤安排項目安排比例部門優(yōu)秀員工5%部門年終獎預留6%內(nèi)部培訓和其它活動經(jīng)費6%部門特別預留8%經(jīng)理助理5%選購員(2人)8%半成品課長10%釘膠組長4%噴漆組長5%成品課長10%裝配組長4%包裝組長4%經(jīng)理25%合計100%六、協(xié)議的變更、解除或終止1、本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本協(xié)議依舊有效。2、乙方因管理不善或決策嚴峻失誤，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，不負違約責任。3、甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的生產(chǎn)管理活動，使乙方生產(chǎn)管理活動無法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方擔當違約責任。4、本協(xié)議規(guī)定的承包期滿，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。七、違約責任1、甲方違反協(xié)議規(guī)定的，應擔當違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，賠償直接損失，并從甲方利潤中扣除%作為違約金。2、乙方違反協(xié)議規(guī)定的，應擔當違約責任，從乙的利潤中扣除%作為違約金賠償給甲方。3、協(xié)議期滿，乙方不能按質(zhì)量交還甲方供應的設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應賠償缺少或損壞數(shù)量價值的損失，并從乙方利潤中扣除%作為違約金。八、附則1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須發(fā)包時，乙方在履行本協(xié)議良好的狀況下，甲方應優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。2、甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應于本協(xié)議期滿前3個月向?qū)Ψ教岢?。協(xié)議期滿后3個月內(nèi)甲方應支付乙方在承包期間應享有的利潤。3、4、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字后生效。正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：************年****月****日****年****月****日深圳市租賃合同新樣板(第二篇)合同編號：日期：甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：摘要：本租賃合同由甲方與乙方共同簽訂，甲方同意將所擁有的位于深圳市的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金并履行相關(guān)責任。一、租賃物及用途甲方同意將位于深圳市的房產(chǎn)（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方用于居住/商業(yè)等用途，詳細地址及物業(yè)信息見附件一。二、租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期，共計（租賃期限）個月/年，具體租賃期限見附件二。三、租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）每（月/季度/年）支付一次，租金支付日期為每月的（日）號，詳細付款方式見附件三。2.如乙方逾期支付租金，應按照每逾期一天支付應付租金金額的（每日逾期率）作為違約金支付給甲方。四、租賃物維護與修繕責任1.甲方負責租賃物的正常維護和修繕工作，包括但不限于房屋內(nèi)外部設(shè)施、管線、電器設(shè)備等。2.乙方在使用租賃物期間，應當善意使用，妥善保管并按時進行必要的維修工作，并承擔因使用不當或者過失造成的損壞或者修繕費用。五、違約責任1.如甲方未按照本合同的約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.如乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、適用法律本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份），具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：深圳市租賃合同新樣板(第三篇)合同編號：[編號]深圳市租賃合同出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于出租方是一家合法注冊并經(jīng)營的公司，擁有以下所述的租賃物，并有權(quán)將其出租；鑒于承租方有意租賃出租方的租賃物，并具備履行本合同的能力和意愿；經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃物租賃物品名：__________________數(shù)量：_______________________規(guī)格：_______________________質(zhì)量狀況：____________________第二條租賃期限租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。若承租方需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前提前______天向出租方書面申請并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金與支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣__________元。2.支付方式：租金應于每月的__________日前支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物使用和維護1.承租方在使用租賃物時，應對其進行合理、安全的使用，并承擔其日常維護和保養(yǎng)責任。2.若承租方在租賃期間對租賃物造成損壞或喪失，承擔所有修復或賠償責任。第五條違約責任1.若出租方未能按時提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應損失。2.若承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方賠償相應損失。第六條合同解除1.若出租方或承租方出現(xiàn)以下情況之一，對方有權(quán)解除本合同：a)違反本合同任何條款；b)發(fā)生無法克服的不可抗力事件，導致本合同無法履行。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)