正規(guī)商品房買賣協(xié)議書合集3篇

正規(guī)商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****買方：*****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法取得北京市*****區(qū)**********地塊的國有土地使用權，土地面積為*****平方米，土地使用*****年限*********年，自*********年*********月*日至**********年*********月*日止，國有土地使用證號為*********。甲方在上述地塊上建設的**************現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證，經(jīng)北京市房屋土地管理***審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第*****號。乙方自愿購買甲方的*****房屋，房屋用途為*****。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。第一條**************房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為******平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為******平方米。土地使用期限自房屋產(chǎn)權過房之日起至**********年*********月*日止。上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理***測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米****幣**********元，價款合計為*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*********元整。乙方預付的定金**********元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意**********年*********月*日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*銀行帳號：*****第四條甲方同意在**********年*********月*日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理***辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之*向乙方支付違約金。逾期超過****日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按******利率計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之****向甲方支付延期違約金。逾期超過*日乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受XX法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****種方式解決糾紛。提交*****仲裁委員會仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，******。甲主：*****乙方：*****法定代表人：*****法定代表人：*****身份證號碼：*****身份證號碼：*****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****代理人：******代理人：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約地點：****簽約時間：****正規(guī)商品房買賣協(xié)議書(第二篇)正規(guī)商品房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范買賣雙方在正規(guī)商品房買賣過程中的權利和義務，確保交易的合法性和順利進行。合同內容簡潔明了，明確了各方的權益和責任。協(xié)議書:甲方：【買方全稱】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/法定代表人：【買方身份證號碼/法定代表人】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】電話號碼：【買方電話號碼】乙方：【賣方全稱】（以下簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼/法定代表人：【賣方統(tǒng)一社會信用代碼/法定代表人】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】電話號碼：【賣方電話號碼】鑒于：1.甲方是合法持有正規(guī)商品房產(chǎn)權的法人/自然人；2.乙方有購買該正規(guī)商品房的完全能力，并愿意按照約定價格購買該房產(chǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條乙方購買甲方正規(guī)商品房，具體信息如下：1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)詳細地址：【房產(chǎn)詳細地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】5.購房總價：【購房總價】人民幣（大寫：【購房總價大寫】）6.付款方式：【付款方式】。乙方應在【付款方式具體時間】內完成支付。第二條乙方權利和義務：1.乙方應按照約定時間和方式支付購房款項，并辦理相關過戶手續(xù)。2.乙方有權對購買的房產(chǎn)進行裝修、出租、出售等合法行為。3.乙方須按照甲方要求將個人身份和購房相關信息提供給甲方。第三條甲方權利和義務：1.甲方保證所出售的房產(chǎn)具備合法權屬和規(guī)范資質。2.甲方應根據(jù)約定時間和方式辦理房屋過戶手續(xù)，并將完整的房產(chǎn)產(chǎn)權證書交付乙方。3.甲方應按照相關規(guī)定向乙方提供購房相關證件和合法購房咨詢。第四條協(xié)議生效與爭議解決：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方如在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第五條其他約定：1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行補充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：正規(guī)商品房買賣協(xié)議書(第三篇)正規(guī)商品房買賣協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本協(xié)議書由甲方與乙方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂，以規(guī)范雙方在正規(guī)商品房買賣事宜中的權益和義務。一、房屋基本信息：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房屋面積：4.房屋結構：5.房屋用途：6.房屋權屬證明：a)不動產(chǎn)權證編號：b)發(fā)證機關：二、價格與付款方式：1.商品房總價款：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.甲方支付方式：a)首付款：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），在本協(xié)議簽訂日起【天數(shù)】內支付；b)尾款：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】），在商品房交付前【天數(shù)】內支付。3.乙方承諾按照約定時間和金額接受甲方的付款，并提供付款收據(jù)。三、交付與過戶：1.交付日期：【日期】；2.乙方應確保房屋交付時處于正常使用狀態(tài)，并按照雙方約定的房屋質量標準提供有關房屋的相關證明文件。3.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，并由乙方承擔過戶費用。四、其他約定：1.甲方保證提供的個人或企業(yè)信息準確無誤，如信息發(fā)生變更，須及時通知乙方。2.乙方保證出售的房屋沒有任何權屬糾紛和質量問題。3.雙方同意遵守國家有關商品房交易的法律法規(guī)和規(guī)章制度，并按照約定履行相應義務。五、爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則：1.本協(xié)議一式【份數(shù)】，雙方各執(zhí)【份數(shù)】，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方蓋章后生效，有效