建筑工程定額計(jì)價-建筑工程定額計(jì)價

建筑工程定額計(jì)價取費(fèi)建筑工程定額計(jì)價取費(fèi)建筑工程費(fèi)用計(jì)算方式可分為三大類：1.費(fèi)用=∑（工程量×消耗量定額基價）分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單價措施費(fèi)2.費(fèi)用=定額人工費(fèi)（或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）×取費(fèi)系數(shù)總價措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金

3.其他項(xiàng)目費(fèi)

措施項(xiàng)目費(fèi)-安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)是指在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設(shè)施等所采用的措施而發(fā)生的費(fèi)用，必須按現(xiàn)行費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)-其他總價措施費(fèi)其他總價措施費(fèi)各投標(biāo)方可根據(jù)自身技術(shù)和管理水平進(jìn)行自主報價，費(fèi)率可調(diào)整。企業(yè)管理費(fèi)、利潤企業(yè)管理費(fèi)和利潤各投標(biāo)方可根據(jù)自身技術(shù)和管理水平進(jìn)行自主報價，費(fèi)率可調(diào)整。采用一般計(jì)稅方法時，附加稅并入企業(yè)管理費(fèi)一起計(jì)算；采用簡易計(jì)稅方法時，附加稅并入稅金一起計(jì)算。規(guī)費(fèi)、稅金規(guī)費(fèi)是指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定政府或有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)入工程造價的費(fèi)用，包括社會保險費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)共三項(xiàng)費(fèi)用，必須按本費(fèi)用定額規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額：編制招標(biāo)控制價時，按工程復(fù)雜程度進(jìn)行估算。一般可以按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。2.暫估價：材料暫估價計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)。專業(yè)工程暫估價按專業(yè)工程的規(guī)模、復(fù)雜程度進(jìn)行估算。3.計(jì)日工：根據(jù)需要完成的零星項(xiàng)目或工作的內(nèi)容確定所需的人工、材料和機(jī)械數(shù)量，再乘以對應(yīng)單價。其中人工單價和施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計(jì)算；材料單價應(yīng)按信息價或市場價確定。其他項(xiàng)目費(fèi)4.總承包服務(wù)費(fèi)：編制招標(biāo)控制價時，總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件列出的服務(wù)內(nèi)容和要求按下列規(guī)定計(jì)算。（1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計(jì)算。（2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3～5%計(jì)算。（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計(jì)算。建筑工程定額計(jì)價費(fèi)用計(jì)算程序價差價差是指市場人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)與《江西省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（2017版）》計(jì)價定額中取定價格的差價，按工程造價管理部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，價差只計(jì)取稅金。市場價2017定額價建筑工程定額計(jì)價費(fèi)用計(jì)算程序分類建筑工程定額計(jì)價費(fèi)用計(jì)算程序分類一般計(jì)稅辦法（工程中多用）簡易計(jì)稅辦法一般計(jì)稅辦法計(jì)費(fèi)程序（推薦）a.計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用基數(shù)的“定額人工費(fèi)”不含施工機(jī)具使用費(fèi)中的人工費(fèi)。b.企業(yè)管理費(fèi)中須包括附加稅，其相應(yīng)費(fèi)率=企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率+附加稅費(fèi)率。c.表中的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、總價措施費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)中不包括可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。d.機(jī)械費(fèi)包括江西2017版定額中以“元”表示的其他機(jī)械費(fèi)用。簡易計(jì)稅辦法計(jì)費(fèi)程序a.計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用基數(shù)的“定額人工費(fèi)”不含施工機(jī)具使用費(fèi)中的人工費(fèi)。b.企業(yè)管理費(fèi)中不包括附加稅，附加稅統(tǒng)一列入稅金。c.表中的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、總價措施費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)中包括可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。1.材料單價按運(yùn)到施工現(xiàn)場交貨的情況考慮，其費(fèi)用包括原價、運(yùn)雜費(fèi)和場外運(yùn)輸損耗費(fèi)，另加采保費(fèi)。材料費(fèi)中包括的進(jìn)項(xiàng)稅額按下列公式計(jì)算：式中：——材料費(fèi)中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；——含稅材料費(fèi)；T——材料適用的平均稅率（詳見下表）。注：其中采保費(fèi)按照各省規(guī)定費(fèi)率，江西省保持現(xiàn)有水平不變，其中考慮30%含有可扣進(jìn)項(xiàng)稅額，稅率按13%。2.材料差價按含稅價格調(diào)整。材料市場信息價按含稅價及相應(yīng)增值稅率發(fā)布?？傻挚鄣倪M(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算-材料費(fèi)可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算-機(jī)械費(fèi)可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算-總價措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)及其他總價措施費(fèi)綜合稅率按以下規(guī)定計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。（1）安全文明施工費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)等六項(xiàng)措施費(fèi)按5.79%的平均稅率計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。（2）以系數(shù)計(jì)算的項(xiàng)目費(fèi)用（如安裝工程中的腳手架搭拆費(fèi)等）按平均稅率3.86%計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。（1）現(xiàn)行企業(yè)管理費(fèi)包括14項(xiàng)費(fèi)用。其中辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等3項(xiàng)內(nèi)容包含可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。其可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額按平均稅率2.17%計(jì)算。（2）將附加稅（城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加）納入企業(yè)管理費(fèi)中計(jì)算，附加稅無可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。材料（設(shè)備）暫估價先按含稅價計(jì)入綜合單價，然后按上述辦法計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，進(jìn)行除稅；專業(yè)工程暫估價應(yīng)為營改增后的工程造價。建筑工程定額計(jì)價費(fèi)用組成建筑裝飾工程費(fèi)用項(xiàng)目組成分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指房屋建筑與裝飾工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)分為總價措施項(xiàng)目費(fèi)和單價措施項(xiàng)目費(fèi)。規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅。含附加稅建筑工程定額計(jì)價全套表格建筑工程定額計(jì)價全套表格構(gòu)成投標(biāo)文件封面投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制說明投標(biāo)書投標(biāo)報價表投標(biāo)總價工程預(yù)算書總說明單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程預(yù)（結(jié)）算表工程造價取費(fèi)表工程定額計(jì)價表人材機(jī)匯總表價差匯總表補(bǔ)充子目單位估價表甲供主要設(shè)備和材料單價或暫定價明細(xì)表工程量計(jì)算書

（正、副）本

招標(biāo)投標(biāo)格式文本十江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)專用格式）

投標(biāo)項(xiàng)目：

投標(biāo)單位：

（章）

法定代表人：

（章）

聯(lián)系人：

電話：

投遞日期：年月日

江西省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室印制二○一○年投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制說明

1、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括下列內(nèi)容：①投標(biāo)書；②按招標(biāo)文件中的約定選擇相應(yīng)的報價匯總表【工程量清單計(jì)價投標(biāo)報價匯總表、工料單價（定額）計(jì)價投標(biāo)報價匯總表】；③附表一、《需評審的主要設(shè)備和材料用量、價格及差價匯總表》；④附表二、《招標(biāo)人其他項(xiàng)目（暫定金額及暫估價）計(jì)價明細(xì)表》；⑤工程量清單報價表（含招標(biāo)文件中約定的《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表》）或工程預(yù)算書（正本、副本之后均附一份）；⑥投標(biāo)報價中需提供的相關(guān)證明與材料（須加蓋投標(biāo)人單位公章）。2、投標(biāo)人在填寫本投標(biāo)文件時必須認(rèn)真、詳細(xì)、準(zhǔn)確，投標(biāo)文件中所承諾的內(nèi)容均為中標(biāo)后甲、乙雙方簽訂合同的依據(jù)。3、投標(biāo)人的投標(biāo)報價的價格以人民幣表示，報價單位為元，四舍五入保留二位小數(shù)。4、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)均采用本標(biāo)準(zhǔn)格式。5、本商務(wù)標(biāo)專用格式表格應(yīng)與工程預(yù)算書裝訂成冊。6、本商務(wù)標(biāo)部分和電子光盤商務(wù)標(biāo)部分均屬“招投標(biāo)情況書面報告”材料之一。投標(biāo)書

（招標(biāo)單位）：

1、投標(biāo)總報價：根據(jù)已收到的

工程施工招標(biāo)

文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和仔細(xì)研究招標(biāo)文件的全部內(nèi)容后，愿以

人民幣（大寫）:

（小寫）：

的投標(biāo)總報價，按合同約定實(shí)施和完成本招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程，修補(bǔ)工程中的任何缺

陷。

2、我單位承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤消投標(biāo)文件。

3、如我方中標(biāo)，下列承諾有效：

（1）在收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)按中標(biāo)價與你方簽訂合同，如有

違約，你方有權(quán)中止我方中標(biāo)并選擇其他中標(biāo)單位。

（2）投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容（含我單位投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中的投標(biāo)承諾書）屬施工合同文

件的組成部分。

（3）按照招標(biāo)文件規(guī)定向你方遞交履約保證金。

（4）招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書為施工合同的組成內(nèi)容，在施工中忠實(shí)履行合同。

并在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。

（5）我單位的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價，中標(biāo)價即為合同價，合同價即為結(jié)算價。除招標(biāo)

文件中約定可調(diào)整的內(nèi)容外，結(jié)算時不作調(diào)整。

（6）_______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________。

4、我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)、準(zhǔn)確和有效。

投標(biāo)單位：

（蓋單位章）

法定代表人或委托代理人

（簽字或蓋章）

地址：

電話：

傳真：

郵政編碼：

日期：年月日

工程投標(biāo)報價表

投標(biāo)人：

（單位簽字蓋章）

法定代表人：

（蓋章）

造價工程師或造價員：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)章）

編制時間：年月日

投標(biāo)總價

建設(shè)單位：

工程名稱：

投標(biāo)總價(小寫)：

(元)

(大寫)：

投標(biāo)人：

（單位簽字蓋章）

法定代表人：

（簽字蓋章）

造價工程師或造價員：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)章）

編制時間：年月日

工程預(yù)算書

工程名稱

預(yù)算造價（大寫）

（小寫）

施工單位：

（單位蓋章）

法定代表人

或其授權(quán)人：

（簽字或蓋章）

編制人：

審核人：

（造價人員簽字蓋執(zhí)業(yè)章）

（造價人員簽字蓋執(zhí)業(yè)章）

編制時間：年月日

總說明

工程名稱：

單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）1

2

3

4

5

合計(jì)

工程預(yù)（結(jié)）算表工程名稱：建筑面積：第頁共頁序號定額編碼項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價（元）合價單價工資總價工資

本頁小計(jì)

合計(jì)

造價員蓋執(zhí)業(yè)章：

編制日期：年月日預(yù)算員簽字：

工程造價取費(fèi)表工程名稱：建筑面積：第頁共頁序號費(fèi)用名稱計(jì)算式費(fèi)率(%)金額

工程總造價（大寫）

造價員蓋執(zhí)業(yè)章：

編制時間：年月日預(yù)算員簽字：

工程定額計(jì)價表工程名稱：

第頁共頁序號編號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(元)合價(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)基價人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價

本頁小計(jì)

合計(jì)

造價員蓋執(zhí)業(yè)章：

編制時間：年月日預(yù)算員簽字：

人材機(jī)匯總表工程名稱:第頁共頁序號名稱及規(guī)格單位數(shù)量定額單價定額合價市場單價市場合價進(jìn)項(xiàng)稅率（%）

合計(jì)

造價員蓋執(zhí)業(yè)章：

編制日期：年月日預(yù)算員簽字：

價差匯總表工程名稱：建筑面積：第頁共頁序號定額編號名稱單位數(shù)量定額價市場價價格差合價

合計(jì)

造價員蓋執(zhí)業(yè)章：

編制時間：年月日預(yù)算員簽字：

補(bǔ)充子目單位估價表工程名稱：

第頁共頁定額編號

定額名稱

定額單位

定額基價

市場基價

編號項(xiàng)目名稱單位定額基價市場基價數(shù)量定額合價市場合價

基價元

人工元

材料元

機(jī)械元

其他元

主材元

設(shè)備元

造價員蓋執(zhí)業(yè)章：

編制日期：年月日預(yù)算員簽字：

甲供主要設(shè)備和材料單價或暫定價明細(xì)表工程名稱:第頁共頁序號設(shè)備、材料名稱及規(guī)格單位數(shù)量單價或暫定價(元)小計(jì)