建筑工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收-建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

02建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分03建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收01“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍01將原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)與質(zhì)量評(píng)定的內(nèi)容分開(kāi)，將原施工及驗(yàn)收規(guī)范中的施工工藝和質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容分開(kāi)，將驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)與施工規(guī)范中的質(zhì)量驗(yàn)收銜接，形成工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍1.驗(yàn)評(píng)分離“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍1.驗(yàn)評(píng)分離“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍1.驗(yàn)評(píng)分離原施工規(guī)范中的驗(yàn)收部分與原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容合并起來(lái)，形成一個(gè)完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，作為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是建設(shè)工程必須完成的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位必須達(dá)到的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也是建設(shè)單位驗(yàn)收工程質(zhì)量所必須遵守的規(guī)定?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.強(qiáng)化驗(yàn)收2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.強(qiáng)化驗(yàn)收2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍主要是加強(qiáng)質(zhì)量指標(biāo)的科學(xué)檢測(cè)，提高質(zhì)量指標(biāo)的量化程度。完善手段主要是在三個(gè)方面的檢測(cè)得到了改進(jìn)?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想工程質(zhì)量驗(yàn)收是在施工全過(guò)程控制的基礎(chǔ)上進(jìn)行。過(guò)程控制主要體現(xiàn)在：建立過(guò)程控制的各項(xiàng)制度。4.過(guò)程控制2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想4.過(guò)程控制2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想4.過(guò)程控制2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的適用范圍是建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，不包括設(shè)計(jì)和使用權(quán)中的質(zhì)量問(wèn)題。包括建筑工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、屋面工程，以及給水排水及采暖工程、電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程。另外，還包括弱電部分，即智能建筑。由于協(xié)調(diào)得不及時(shí)，暫時(shí)還沒(méi)有把房屋中的燃?xì)夤艿拦こ贪ㄟM(jìn)來(lái)?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍

“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定了房屋建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。對(duì)于單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程以及檢驗(yàn)批的劃分，質(zhì)量驗(yàn)收的組織和驗(yàn)收程序做出了原則性要求。除了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)外，要做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，還需要其它專(zhuān)業(yè)規(guī)范與之配套使用，其中包括：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分02思考：為什么要對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)行劃分？考慮到建筑工程一般施工周期較長(zhǎng)，從開(kāi)工到竣工交付使用，要經(jīng)過(guò)若干工序、若干專(zhuān)業(yè)工種的共同配合，工程質(zhì)量合格與否，取決于各工序和各專(zhuān)業(yè)工種的質(zhì)量，為確保工程竣工質(zhì)量達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，就有必要把工程項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化，劃分為分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程，進(jìn)行質(zhì)量管理和控制。

分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。如按工程劃分的，瓦工的磚砌體工程、木工的模板工程、油漆工的涂飾工程；如按材料劃分的砌體結(jié)構(gòu)工程中，可分為磚砌體、混凝土小型空心磚塊砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體工程；如設(shè)備安裝工程中，室內(nèi)給水系統(tǒng)可分為給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱等分項(xiàng)工程。分項(xiàng)工程已在各專(zhuān)業(yè)規(guī)范中全部列出，已沒(méi)有再劃分的必要。也可以說(shuō)，分項(xiàng)工程的劃分，實(shí)質(zhì)上是檢驗(yàn)批的劃分。分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分項(xiàng)工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分（一）按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定建筑工程（構(gòu)筑物）是由土建工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成的。建筑工程可分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)和空調(diào)、電梯等九個(gè)分部工程。（二）按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分隨著人們對(duì)建筑物的使用功能要求越來(lái)越高，建筑物相同部位的設(shè)計(jì)多樣化，建筑物內(nèi)部設(shè)施的多樣化，按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位來(lái)劃分分部工程已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的要求，為了便于施工質(zhì)量管理和驗(yàn)收，將施工內(nèi)容和施工方法相近的分項(xiàng)工程，劃分為同一個(gè)子分部工程。分部、分項(xiàng)工程劃分見(jiàn)表2-2。分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分建筑工程的分部工程、分項(xiàng)工程劃分（一）、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。建筑物及構(gòu)筑物的單位工程是由建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成。（二）、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。子單位工程的劃分，也必須具有獨(dú)立施工條件和具有獨(dú)立的使用功能，如某商廈大樓，裙樓已建成，主樓暫緩建。子單位工程的劃分，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位自行商議確定。（三）、室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分。室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分，可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模進(jìn)行劃分。室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分見(jiàn)下表2-3單位工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分單位工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分室外工程的劃分單位工程子單位工程分部工程室外設(shè)施道路路基、基層、面層、廣場(chǎng)與停車(chē)場(chǎng)、人行道、人行地道、擋土墻、附屬構(gòu)筑物邊坡土石方、擋土墻、支護(hù)附屬建筑及室外環(huán)境附屬建筑車(chē)棚，圍墻，大門(mén)，擋土墻室外環(huán)境建筑小品，亭臺(tái)，水景，連廊，花壇，場(chǎng)坪綠化，景觀橋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收03檢驗(yàn)批的驗(yàn)收2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收主控項(xiàng)目：是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的。主控項(xiàng)目包括內(nèi)容如下：（1）重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等。（2）結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程性能的檢測(cè)。（3）一些重要的允許偏差項(xiàng)目，必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。（4）對(duì)一些有齡期的檢測(cè)項(xiàng)目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時(shí)，可先將其他檢驗(yàn)項(xiàng)目先檢驗(yàn)，并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量保證和控制情況，暫時(shí)驗(yàn)收該項(xiàng)目，待檢測(cè)數(shù)據(jù)出來(lái)后，再填入數(shù)據(jù)。檢驗(yàn)批的驗(yàn)收2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一般項(xiàng)目：除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，雖不像主控項(xiàng)目那樣重要，但對(duì)工程安全、使用功能及美觀都是有較大影響的。一般項(xiàng)目包括內(nèi)容如下：（1）允許有一定偏差的項(xiàng)目，放在一般項(xiàng)目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以有個(gè)別偏差范圍，最多不超過(guò)20%的檢查點(diǎn)可以超過(guò)允許偏差值，但也不能超過(guò)允許值的150%。（2）對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來(lái)區(qū)分。（3）一些無(wú)法定量的而采用定性的項(xiàng)目。如碎拼大理石地面顏色協(xié)調(diào)，無(wú)明顯裂縫和坑洼等。2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程的驗(yàn)收2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程是由若干個(gè)檢驗(yàn)批組成的。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)的匯總資料，就能反映分項(xiàng)工程的質(zhì)量，故只要構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料完整，而均已驗(yàn)收合格，則分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。

1.所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

2.所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程的驗(yàn)收2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程是由若干個(gè)分項(xiàng)工程構(gòu)成的。分部工程驗(yàn)收是在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，這種關(guān)系類(lèi)似檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程的關(guān)系，都具有相同或相近的性質(zhì)。故分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格且有完整的質(zhì)量控制資料，是檢驗(yàn)分部工程合格的前提。

1.所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3.有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定；

4.觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收單位工程的驗(yàn)收2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，是工程建設(shè)最終的質(zhì)量驗(yàn)收，也稱(chēng)竣工驗(yàn)收，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的終驗(yàn)。單位（子單位）工程是由若干個(gè)分部工程構(gòu)成的。單位（子單位）工程驗(yàn)收合格的前提：資料完整，構(gòu)成單位工程各分部工程的質(zhì)量必須達(dá)到合格。對(duì)涉及安全和使用功能分部工程的檢驗(yàn)資料要進(jìn)行復(fù)檢、全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項(xiàng)。單位工程的驗(yàn)收2.3建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)分部工程檢驗(yàn)時(shí)，補(bǔ)充進(jìn)行的見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要進(jìn)行復(fù)核。對(duì)主要使用功能還要進(jìn)行抽查。對(duì)主要功能的綜合檢驗(yàn)質(zhì)量，應(yīng)由驗(yàn)收的各方人員商定按有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。建筑工程觀感質(zhì)量的檢查，由參加驗(yàn)收的各方共同參加，最后共同確定是否予以驗(yàn)收通過(guò)。單位工程的驗(yàn)收2.