商品房屋買賣合同備案2篇

商品房屋買賣合同備案商品房屋買賣合同備案精選2篇（一）商品房屋買賣合同備案是指將買賣雙方簽訂的商品房買賣合同備案到相關(guān)部門。根據(jù)中國法律規(guī)定，商品房屋買賣合同備案是必須的，以確保買賣雙方的權(quán)益和合法性。具體的步驟一般如下：1.編制購房合同：買賣雙方通過書面形式達(dá)成買賣意向，編制出購房合同。2.合同審核：購房合同需要提交至相關(guān)部門進(jìn)行審核，以檢查合同的合法性和合規(guī)性。3.合同備案：合同審核通過后，正式備案，備案部門將購房合同登記并頒發(fā)備案證明。4.繳納相關(guān)費用：購房者需要按照相關(guān)規(guī)定繳納合同備案費。5.經(jīng)過備案后，購房者可以獲得相應(yīng)的合同備案證明，作為購房的憑證。購房者應(yīng)該與賣方一同辦理商品房屋買賣合同備案手續(xù)，確保買賣合同合法有效，保護(hù)雙方權(quán)益。具體的程序和要求可能會因地區(qū)而異，建議購房者在購房過程中與相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。商品房屋買賣合同備案精選2篇（二）尊敬的房東（以下簡稱甲方）：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方與居民（以下簡稱乙方）就甲方所擁有的商品房屋進(jìn)行租賃約定，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫房屋的凈使用面積，單位為平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)或戶型）1.4租賃用途：（填寫租賃房屋的用途）1.5房屋租金：每月租金為（填寫租金金額，單位為人民幣元）1.6租賃期限：自（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期）第二條租賃費用及支付方式2.1租金支付：乙方應(yīng)在每個月的（填寫租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。2.2押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額，單位為人民幣元）。在乙方租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞并無拖欠租金等情況，押金將在（填寫退還押金日期）返還給乙方。2.3其他費用：除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費用（如有）：（填寫其他費用及支付方式，如物業(yè)費、水電費等）。第三條房屋使用和維護(hù)3.1房屋用途限制：乙方不得將租賃房屋用于非法活動或與租賃目的無關(guān)的其他用途。3.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆改或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞。如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。3.3室內(nèi)衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)妥善處理垃圾。第四條合同解除和違約責(zé)任4.1提前解除：如果乙方有意在合同期限之前解除合同，乙方需提前提出書面通知，并支付相當(dāng)于剩余租期兩個月租金的違約金。4.2乙方違約：如乙方違反合同約定，包括拖欠租金、損壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償費用。第五條其他約定（根據(jù)實際情況，雙方可對其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并在合同中詳細(xì)列明）第六條合同生效和爭議解決6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2本合同的爭議解決辦法：雙方如發(fā)生爭議