安置房買賣合同模板范本

第頁共頁安置房買賣合同模板范本【甲方】（買方）：___________________【乙方】（賣方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，以平等、自愿的原則，就買方購買乙方的房屋事宜達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋基本情況乙方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于____________（房屋地址）的房屋，具體戶型、面積、樓層等詳見附件《房屋基本情況表》。1.2房屋權(quán)屬情況1)房屋的權(quán)屬證明文件為____________號(hào)，發(fā)證機(jī)關(guān)為__________。2)房屋不存在包括但不限于查封、抵押、租賃等糾紛。1.3房屋的售價(jià)房屋的總售價(jià)為人民幣_(tái)________萬元整（￥______________00），具體支付方式及時(shí)間見第三條。第二條買賣房屋的約定2.1房屋的交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。2.2房屋的權(quán)利與責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的權(quán)利和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.3房屋的質(zhì)量保證期自房屋驗(yàn)收確認(rèn)之日起，乙方對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，質(zhì)量保證期為______年。第三條買賣房屋的付款方式3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋的銷售價(jià)款。3.2買方向乙方支付房屋售價(jià)款的方式為：1)____%作為合同簽訂之日的首付款，金額為人民幣_(tái)___________萬元，應(yīng)當(dāng)在前述合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2)剩余金額人民幣_(tái)___________萬元，應(yīng)當(dāng)在買房之日起的______日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條買賣房屋的稅費(fèi)4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。4.2房屋買賣產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第五條房屋的交付手續(xù)及權(quán)屬過戶5.1房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明文件等相關(guān)手續(xù)。5.2房屋的權(quán)屬過戶由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定未按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，根據(jù)乙方要求支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的每日__________%。6.2若乙方違反本合同約定未按時(shí)交付房屋，買方向乙方支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)為買方支付金額的____________%。6.3若違約方因不可抗力或意外事件無法履行合同，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明情況，并盡力減少不可抗力或意外事件造成的損失。第七條爭議解決本合同中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并到期屆滿。8.3本合同項(xiàng)下的未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.4本合同的附件是本合同的組成部分。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：安置房買賣合同模板范本（二）安置房買賣合同甲方（出售方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/法定代表人：[乙方姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；2.乙方同意購買該房屋，并且具備相應(yīng)的購房資格；3.雙方愿意就該房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。根據(jù)《合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權(quán)屬：該房屋為甲方合法所有，不存在糾紛。第二條房屋交付及裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)房屋交付的法律法規(guī)，將該房屋在[]年[]月[]日前交付乙方，并移交房屋的相關(guān)證件和手續(xù)。2.2甲方將按照[]標(biāo)準(zhǔn)，交付的房屋已完成裝修，具備正常居住條件且符合相關(guān)規(guī)定。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將該房屋以[]元的價(jià)格出售給乙方。3.2乙方確認(rèn)并同意，在簽訂本合同之日，向甲方支付[]元作為房屋的首付款。尾款[]元在房屋交付之日前支付完成。3.3乙方同意通過[]的方式支付上述款項(xiàng)。第四條房屋權(quán)屬變更及稅費(fèi)4.1甲方在乙方支付尾款[]元之后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方將房屋權(quán)屬過戶為乙方名下。4.2房屋過戶產(chǎn)生的契稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2若甲方未按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)選擇解除本合同并要求返還已支付的房款及相應(yīng)的違約金；或要求甲方繼續(xù)履行本合同，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付尾款，則甲方有權(quán)選擇解除本合同并扣留已支付的首付款；或要求乙方繼續(xù)履行本合同，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同爭議解決6.1乙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已完全了解并確實(shí)了解合同的內(nèi)容，對合同的簽署表示自愿并具有完全的民事意愿和行為能力。6.2若發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：安置房買賣合同模板范本（三）安置房買賣合同甲方(出售人)：【甲方名稱】乙方(購買人)：【乙方名稱】鑒于甲方是【所在地】的合法居民，擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并且該房屋符合國家規(guī)定的安置房標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】3.房屋用途：安置房4.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】5.建筑年代：【建筑年代】二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：雙方同意在本合同簽訂后【X】個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋交付方式：甲方將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并在交付時(shí)提供完整的房屋所有權(quán)證明文件及相關(guān)附件。三、房屋交易價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣【X】元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意于本合同簽訂之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易款項(xiàng)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售房屋的合法所有權(quán)，并且保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.在房屋交付前，甲方將對房屋進(jìn)行檢查、維修和清理，并保證房屋的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好。3.對于因甲方原因造成的房屋交付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和價(jià)格支付房屋款項(xiàng)，并履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。2.在房屋交付前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件和資料。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、糾紛解決