二手房購房合同精簡標準（二篇）

第頁共頁二手房購房合同精簡標準第一條協(xié)議雙方買方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：賣方：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息1、房屋地址：2、房屋面積：3、房屋用途：4、房屋現(xiàn)狀：5、產(chǎn)權證號：6、不動產(chǎn)權證書號：7、其他補充說明：第三條成交價款1、成交總價款：2、首期支付金額：3、貸款金額：4、貸款銀行：第四條交付標準1、交付時間：2、交房標準：3、附屬設施：第五條過戶交接買方在付清全部房款之后，雙方應當及時辦理房屋的過戶手續(xù)，完成房屋的所有權變更。第六條違約責任1、嚴禁任何一方擅自解除合同。2、一方違約應承擔違約責任，包括賠償對方因此所遭受的一切損失。第七條糾紛解決本合同發(fā)生爭議時，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以依法向有關協(xié)會或者仲裁機構申請仲裁；如雙方同意可向人民法院起訴。第八條其他事項1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房屋交接清單買方代表：賣方代表：日期：年月日附：房屋交接清單購房人：購房人身份證號碼：賣房人：賣房人身份證號碼：房屋地址：一、房屋交接清單：1、鑰匙：有無2、房屋門窗：完好損壞不一致3、地板地面：完好損壞不一致4、墻面、天花板：完好損壞不一致5、廚房衛(wèi)生間設施：完好損壞不一致6、電氣設備：完好損壞不一致7、其他重要事項：無8、備注：二、房屋過戶手續(xù)：1、賣方持有的完整產(chǎn)權證復印件：有無2、房屋過戶所需的其它資料：如下(1)(2)(3)備注：買方、賣方對以上內(nèi)容核對確認無誤，并簽字。買方代表：賣方代表：簽字：簽字：日期：年月日以上為二手房購房合同和房屋交接清單的精簡標準，供參考。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。如有其他問題，請咨詢專業(yè)律師或相關部門。二手房購房合同精簡標準（二）二手房購房合同合同編號：甲方（賣方）：（姓名/名稱）乙方（買方）：（姓名/名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：居住/商業(yè)/辦公/其他（請具體描述）4.房屋權屬：（產(chǎn)權類型，例如：商品房/經(jīng)濟適用房/自建房等）5.房屋建筑結構：（具體描述）6.房屋現(xiàn)狀：（具體描述）二、交易價格及付款方式1.房屋總價：（大寫）人民幣（具體數(shù)字）元整（小寫：￥（數(shù)字））2.乙方已付款：（大寫）人民幣（具體數(shù)字）元整（小寫：￥（數(shù)字））3.未付款金額：（大寫）人民幣（具體數(shù)字）元整（小寫：￥（數(shù)字））4.付款方式：乙方向甲方以（具體支付方式，例如：銀行轉賬/現(xiàn)金等）方式支付上述未付款金額。三、權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證所出售房屋的權屬真實、完整，并提供相關證明文件。（2）按照約定時間將房屋交付乙方，并配合辦理過戶手續(xù)。（3）保證已清償或解除與房屋相關的任何債權、土地使用權約定和限制。（4）在交付前，保證房屋處于良好狀態(tài)，不存在嚴重損壞或影響使用的問題。（5）履行甲方在其他協(xié)議中的承諾和義務。2.乙方權利和義務：（1）支付房屋購買款項，并按約定時間支付尾款。（2）接受房屋的實際情況并確認購買。（3）提供真實、準確的個人身份信息和購房資金來源證明。四、過戶手續(xù)1.過戶費用：乙方負責支付房屋過戶所需的相關費用，包括但不限于土地使用權出讓款、不動產(chǎn)登記費等費用。2.過戶程序：甲方和乙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方提供必要的資料和相關證明文件，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權證書等。3.過戶完成時間：雙方約定在（具體時間）前完成過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應承擔違約責任，并按照乙方要求支付違約金。（2）如甲方提供的房屋權屬證明存在問題或房屋權屬不實，甲方應負責解決相關問題并承擔相應法律責任。2.乙方違約：（1）如乙方未按合同約定時間支付完房款，乙方應承擔違約責任，并按照甲方要求支付違約金。（2）如乙方提供的購房資金來源證明存在問題或資金來源不合法，乙方應承擔相應法律責任。六、其他事項1.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的補充、修改和解釋，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形