2024土地租用合同簡(jiǎn)單版

第4頁(yè)共4頁(yè)2024土地租用合同簡(jiǎn)單版甲方：_____小浪底鎮(zhèn)村民委員會(huì)乙方：_____小浪底鎮(zhèn)人民政府為加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐，做好結(jié)構(gòu)調(diào)整,發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方自愿把所有的畝耕地（附耕地清冊(cè)）經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，從事牡丹種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、出租土地基本情況甲方出租給乙方的土地，面積共畝。東至，西至，南至，北至。二、出租期限：____年。自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)年____月____日將土地流轉(zhuǎn)出來(lái)，____月____日前清理干凈，保證乙方及時(shí)進(jìn)地。三、租金租金每畝每年600斤小麥，以現(xiàn)金方式支付。小麥價(jià)格以每年____月底市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)。支付時(shí)間為每年的____月____日之前支付下一年度租金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，依法合法經(jīng)營(yíng)。3、所出租土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安臵和土地補(bǔ)償權(quán)利，租地合同自行解除。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)。2、出租期內(nèi)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)，合同自行解除。3、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。4、不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。5、出租期滿，及時(shí)向甲方交還土地；需要繼續(xù)租用的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。6、乙方在租用期限內(nèi)可轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利給第三人。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的變更或解除（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無(wú)法履行的；4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1、荒蕪?fù)恋亍⑵茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；2、不按時(shí)限交納土地租金，逾期超過(guò)六個(gè)月的。七、違約責(zé)任1、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。2、乙方逾期支付租金，每遲延一個(gè)月，按應(yīng)支付租金的3‰承擔(dān)違約金。3、乙方荒蕪?fù)恋亍⑵茐乃然A(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，2乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)縣人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他約定1、政府提供的種糧補(bǔ)貼由甲方享有，如政策變化或其它因素種糧補(bǔ)貼取消時(shí)，甲方不再享受。2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)縣農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____（簽章）:_____:_____乙方：_____（簽章）:_____:_____小浪底鎮(zhèn)人民政府甲方代表人（簽章）:_____:_____乙方代表人（簽章）:_____:_____：簽約日期：____年____年____月____日2024土地租用合同簡(jiǎn)單版（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律