工業(yè)廠房出租合同模板

PAGEPAGE1工業(yè)廠房出租合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房地址：____________________1.2工業(yè)廠房面積：____________________1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.4工業(yè)廠房用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每期租金為_(kāi)_____元，支付日期為每期的______日前。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，共計(jì)____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，并保證工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工業(yè)廠房情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方不得隨意調(diào)整乙方租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房，但不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供工業(yè)廠房或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房出租合同模板目錄一、工業(yè)廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：工業(yè)廠房平面圖附件二：租金收據(jù)模板附件三：工業(yè)廠房及附屬設(shè)施清單正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房地址：____________________1.2工業(yè)廠房面積：____________________1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：____________________1.4工業(yè)廠房用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：乙方按______支付租金，每期租金為_(kāi)_____元，支付日期為每期的______日前。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，共計(jì)____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，并保證工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工業(yè)廠房情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方不得隨意調(diào)整乙方租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)廠房，但不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供工業(yè)廠房或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：工業(yè)廠房平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴瞎I(yè)廠房平面圖）附件二：租金收據(jù)模板（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献饨鹗論?jù)模板）附件三：工業(yè)廠房及附屬設(shè)施清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴瞎I(yè)廠房及附屬設(shè)施清單）附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房平面圖2.附件二：租金收據(jù)模板3.附件三：工業(yè)廠房及附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：這是中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，承租方應(yīng)支付給出租方的違約金。4.訴訟：指合同糾紛無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可以向人民法院提起的司法程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬問(wèn)題：需要在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以避免糾紛。2.租賃期滿后工業(yè)廠房的交還問(wèn)題：應(yīng)在合同中約定具體的交還條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。3.租金調(diào)整問(wèn)題：應(yīng)在合同中明確租金調(diào)整的條件和程序，以避免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.合同解除問(wèn)題：應(yīng)在合同中約定解除合同的條件和程序，以保護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：1.在合同中明確維修和保養(yǎng)責(zé)任：可以約定甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，或者約定乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)大修和改造。2.在合同中約定具體的交還條件和程序：可以約定乙方在租賃期滿后應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并按照約定的時(shí)間交還給甲方。3.在合同中明確租金調(diào)整的條件和程序：可以約定租金調(diào)整的條件，如市場(chǎng)租金水平的變化等，并約定甲方應(yīng)提前