農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)承包合同甲方（承包方）：__________乙方（遺產(chǎn)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、承包范圍1.1甲方將位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“遺產(chǎn)”）承包給乙方，遺產(chǎn)的具體范圍和面積以附件一《遺產(chǎn)范圍圖》為準(zhǔn)。1.2乙方在承包期間享有遺產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元。3.2承包費(fèi)用按年支付，每年度的承包費(fèi)用應(yīng)在本年度開始前一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。3.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為滯納金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途和范圍合理使用遺產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2乙方應(yīng)合理保護(hù)遺產(chǎn)的自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)與遺產(chǎn)使用相關(guān)的稅費(fèi)。4.4乙方在承包期間有權(quán)對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理，并享有由此產(chǎn)生的收益。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)遺產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作，防止遺產(chǎn)被盜、被破壞等情況發(fā)生。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證遺產(chǎn)的合法性和完整性，并承擔(dān)與遺產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與遺產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)和證件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)遺產(chǎn)的使用和管理，確保乙方按照合同約定合理使用遺產(chǎn)。5.4甲方應(yīng)乙方的要求，提供與遺產(chǎn)相關(guān)的資料和信息。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未履行合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的百分之十。7.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（遺產(chǎn)方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：《遺產(chǎn)范圍圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、承包范圍與目的三、承包期限四、承包費(fèi)用及支付方式五、乙方的權(quán)利與義務(wù)六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更與解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件目錄正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（遺產(chǎn)方）：__________1.2乙方（承包方）：__________二、承包范圍與目的2.1甲方將位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“遺產(chǎn)”）承包給乙方，遺產(chǎn)的具體范圍和面積以附件一《遺產(chǎn)范圍圖》為準(zhǔn)。2.2乙方的承包目的是為了合理利用遺產(chǎn)資源，開展農(nóng)業(yè)游覽活動(dòng)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元。4.2承包費(fèi)用按年支付，每年度的承包費(fèi)用應(yīng)在本年度開始前一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途和范圍合理使用遺產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。5.2乙方應(yīng)合理保護(hù)遺產(chǎn)的自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證遺產(chǎn)的合法性和完整性，并承擔(dān)與遺產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與遺產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)和證件。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，本合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、違約責(zé)任8.1一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的百分之十。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件目錄附件一：《遺產(chǎn)范圍圖》甲方（遺產(chǎn)方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：《遺產(chǎn)范圍圖》2.附件二：《承包費(fèi)用支付憑證》3.附件三：《遺產(chǎn)使用和維護(hù)手冊(cè)》4.附件四：《遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議》5.附件五：《合同變更和解除協(xié)議》違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：若乙方未按合同約定的支付方式和時(shí)間支付承包費(fèi)用，且逾期超過(guò)三個(gè)月，則視為乙方違約。2.乙方未合理使用和保護(hù)遺產(chǎn)：若乙方未按照合同約定合理使用遺產(chǎn)，進(jìn)行破壞性開發(fā)或未合理保護(hù)遺產(chǎn)的自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)，則視為乙方違約。3.甲方未履行合同義務(wù)：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未保證遺產(chǎn)的合法性和完整性，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件等，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利的乙方。2.遺產(chǎn)方：指提供遺產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的甲方。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用遺產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的支付問題：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付承包費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生滯納金或違約情況。2.遺產(chǎn)的使用和保護(hù)：乙方在使用遺產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)注意合理使用和保護(hù)遺產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，避免破壞性開發(fā)。3.合同變更和解除：雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同爭(zhēng)議的解決：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的爭(zhēng)議解決方式。解決方法：1.對(duì)于承包費(fèi)用的支付問題，乙方可以制定支付計(jì)劃，并提前做好財(cái)務(wù)安排，確保按時(shí)支付。2.對(duì)于遺產(chǎn)的使用和保護(hù)問題，乙方可以制定詳細(xì)的使用和維護(hù)計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保遺產(chǎn)的合理使用和保護(hù)。3.對(duì)于合同變更和解除問題，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的變更或解除合法有效。4.對(duì)于合同爭(zhēng)議的解決，雙方可以尋求專業(yè)律師或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助，根據(jù)合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并積極進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)游覽遺產(chǎn)的承包經(jīng)營(yíng)：適用于乙方承包甲方提